Договор аренды

Судебным решением в 2016 мне присудили алименты в размере 25 процентов по решению суда. Я исправно платил с 2016 до марта 2022. Далее я уволился и был безработным. Состоял в цзн. Далее месяц работал в июне 2022. С июля по сентябрь не работал . В сентябре я уехал из страны, и жил месяц в Казахстане, где открыл банковский счёт, через который я провел около 1 млн рублей. Насколько я понимаю налоговая служба Казахстана, предоставляет данные налоговой службе РФ. Хочу уточнить будет ли информация из Казахстана доступна судебным приставам в РФ.Сейчас я пребываю в США. С июня 2022 г я не оплачивал алименты. Вопросы: - Могу ли я без суда сам поменять вариант оплаты алиментов с процентов дохода на твердую сумму? Если это будет твердая сумма,то сколько это будет для челябинской области? Просто переводить ей деньги на счёт с комментарием "алименты" - Как проверить статус моего административного дела, т.к в картотеке дел я его не могу обнаружить? - У меня есть недвижимость в ипотеке на имя супруги, но часть принадлежит мне т.к. мы не составляли брачный договор. Могу ли я сдавать ее и платить процент от сдачи и показать это как единственный источник доходов? Можно ли сделать договор аренды на супругу т к я не собственник? Если да, то нужно ли мне согласовывать это с приставами? И как мне оформлять перевод денег? - Сколько будет примерная сумма долга за 18 месяцев? - Есть ли вариант открыть самозанятостьь и отправлять туда деньги от одно и того же физ. лица и платить из этих денег алименты?

Добрый день . Заключили договор аренды квартиры на срок 6 месяцев . При заезде внесла аванс за 1 месяц+ залог ( месяч плата) По стечению обстоятельств, хочу раньше съехать с квартиры . Могу ли Я вернуть залог с Наймодателя ? Правомерено ли если указан пункт в договоре , РАНЬШЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 6 месяцев ,ДЕПОЗИТ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ? Пункт 7.4

Здравствуйте, заключили договор аренды дома посуточно, внесли предоплату в размере 50% от суммы аренды, спустя 2 дня по личным причинам пришлось расторгнуть договор. В течении какого времени арендодатель обязан вернуть предоплату? Какие меры предпринимать при случае, если арендодатель не возвращает предоплату?

Здравствуйте, заключили договор аренды дома посуточно, внесли предоплату в размере 50% от суммы аренды, спустя 2 дня по личным причинам пришлось расторгнуть договор. В течении какого времени арендодатель обязан вернуть предоплату? Какие меры предпринимать при случае, если арендодатель не возвращает предоплату?

Здравствуйте! У меня есть текст доверенности, прошу проверить правильно ли я его составил. Я нахожусь за границей, моя задача чтобы по этой доверенности приобрели в дар это жилье и подписали договор аренды этого жилья за меня. Я, гражданка России _____________ ( паспортные данные ), настоящей доверенностью уполномочиваю гр. Никитина Вера Васильевна, __________ ( паспортные данные ) принять в дар на мое имя от Добряковой Марины Геннадьевны квартиру, находящуюся по адресу: Российская федерация, Кировская область, Котельнический район, поселок Комсомольский, улица Правды, дом 10, для чего предоставляю право получать необходимые справки, удостоверения и документы, в том числе в Паспортной службе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кирову и Кировской области, в налоговых органах, ПИБе, органах опеки и попечительства, органах ЗАГСа, подписать договор дарения, зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кирову и Кировской области, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения справок по форме № 7 и 9, Выписки из ЕГРП, паспорта на квартиру, копий свидетельств о рождении и браке, с правом переоформления телефона на мое имя, с правом сдачи в аренду с получением денежных средств, делать от моего имени заявления, в том числе заявления о моем семейном положении, оплачивать все необходимые сборы и государственные пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Также я предоставляю право подписывать договор аренды квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Котельнический район, поселок Комсомольский, улица Правды, дом 10, от моего имени. При этом Никитина Вера Васильевна имеет право заключать, изменять и расторгать договор аренды, а также вносить необходимые изменения в условия договора аренды. Права и обязанности, связанные с арендой квартиры, осуществляются от моего имени, и я принимаю на себя ответственность за выполнение всех условий договора аренды.

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды сроком действия с 2019 до 2029. Арендная плата по договору: 200 тыс. 01.11.2020 прежний собственник помещения (банкрот в лице конкурсного управляющего) и арендатор помещения заключили дополнительное соглашение к договору аренды о том, что арендная плата в период с 01.11.2020 до 20.04.2021 будет составлять: 100 тыс. руб. Помещение было выставлено на торги конкурсным управляющим, я его купил 20.02.2021, об этом доп. соглашении ничего не знал, на момент покупки в Росреестре доп. соглашение зарегистрировано не было. За март 2021 арендатор заплатил мне 100 тыс., за апрель также 100 тыс. Как только я подал претензию с требованием заплатить мне за март 2021 и за апрель 2001 по 200 тыс., прежний собственник и арендатор сразу же поехали в Росреестр и зарегистрировали это доп. соглашение. Меня об этом никто не уведомил. 1. Распространяет ли это доп. соглашение своё действие на меня и правомерна ли оплата мне за март и апрель 2021 по 100 тыс.? 2. Или смена собственника, не знавшего об этом доп. соглашении, отменяет это соглашение в отношении меня, как нового собственника помещения? С уважением, Игорь

Договор аренды муниципального недвижимого имущества. Интересует правомерность пунктов договора: Арендатор обязан самостоятельно обеспечивать функционирование всех инженерных систем производить капитальный ремонт помещения и фасадов здания за свой счет, по предписанию арендодателя. Дополнительно к арендной плате необходимо оплачивать: коммунальные услуги, эксплуатационное оборудование, налогов на землю, имущество. Арендуемый кабинет находится в здании концертного зала. Начисление счетов на электричество производится из расчета процентного соотношения занимаемой площади, но когда идут концерты счета на электричество в 5 раз выше. Хотя потребление нашего кабинета неизменны. Мы занимаем площадь 3 часа в день -стабильно. Пользуемся только светом. Можем ли мы избавится от сверх арендных платежей по налогам и электричеству, которое нагорает, потому что администрация проводит концерты в здании.

Здравствуйте! Имеется зарегистрированный в Росреестре договор аренды помещения сроком действия с 2019 по 2029 годы. Арендная плата по договору: 200 тыс./мес. В 2021 году старый собственник помещения признаётся банкротом, помещение выставляется конкурсным управляющим на торги, я его покупаю, 20.02.2021 помещение регистрируется за мной, я оказываюсь правопреемником по договору и рассчитываю получать арендную плату в сумме 200 тыс./мес. Однако, за март 2021 я получаю 100 тыс./мес., за апрель 2021 - 100 тыс./мес. Пишу претензию арендатору. Арендатор отвечает: Ранее, 01.11.2020, мы заключили доп. соглашение к договору аренды о том, что в период с 01.11.2020 до 30.04.2021 арендная плата будет составлять 100 тыс./мес. При этом указанное доп. соглашение на момент покупки мною помещения зарегистрировано не было, конкурсный управляющий о нем не проинформировал. Пишу новую претензию арендатору, что доп. соглашение на момент покупки зарегистрировано в Росреестре не было, на мои отношения с арендатором оно не распространяется. В ответ на это арендатор и конкурсный управляющий старого собственника в октябре 2021 года, то есть через 8 месяцев после покупки мною помещения, регистрируют это доп. соглашение. Вопросы такие: Распространяется ли на меня это доп. соглашение в части оплаты по 100 тыс./руб. в марте 2021 и апреле 2021, если на момент покупки я о нём не знал, в Росреестре оно не регистрировалось? По сколько должен заплатить арендатор за мерт 2021 и апрель 2021 - по 100 тыс. или по 200 тыс.? С уважением, Вадим

Договор аренды без экипажа от 19.01.2022 года, акт от 19.01.2022, график платежей приложение. Но в самом тексте договора стоит период действия договора с 19.12.2021 по 19.04.2021. Был суд, регресс от страховой компании, т к водитель был не вписан в осаго, мировой, районный, кассация отказ. Пишет суд, что для исправления описки неправильного периода договора я должна составить соглашение с водителем, это уже нереально. И соответственно, что договор не в дату дтп. Могу отправить документы для ознакомления. Сейчас мне нужно подавать в верховный суд, какая госпошлина как апелляционная и кассационная жалоба (150) или надзорная жалоба (300).

Унаследовала от отца земельный пай с/х , который находится в аренде.Арендатор умер, заниматься фермерским хозяйством стала его дочь.Она сказала, что договор аренды она не переделывала на себя.Можно ли досрочно прервать договор аренды, если новый руководитель хозяйства непротив?

Заключили договор аренды помещения с сетевым арендатором в ноябре 2021. Пункт по поводу индексации выглядел следующим образом: "2.6. Начиная со второго года с момента подписания акта приема-передачи Помещения, Стороны вправе не чаще 1 (Одного) раза в год по соглашению изменить размер арендной платы на величину индекса потребительских цен в РФ за предшествующий изменению календарный год, но не более чем на 5 % (пять процентов) от ранее установленного размера. Индекс определяется по данным Федеральной службы государственной статистики (показатель декабря прошедшего года к декабрю позапрошлого года для товаров и услуг в целом по России). Такое изменение оформляется дополнительным соглашением к Договору. Условия настоящего пункта не являются соглашением Сторон о порядке индексации арендной платы, процент индексации и дата, с которой арендная плата уплачивается в измененном размере, подлежат согласованию Сторонами и отражению в дополнительном соглашении к Договору. Если Стороны не достигнут соглашения относительно процент индексации и даты, с которой арендная плата уплачивается в измененном размере, то арендная плата не подлежит изменению" В январе начали переговоры по поводу индексации платы и Арендатор "принял решение о неповышении" ссылаясь на то, что магазин не приносит ожидаемой выручки и нестабильную ситуацию в стране. Хотя из источников самой компании неофициально мы узнали, что при открытии магазина он показывал очень хорошие результаты по выручке. И только после того, как ретейлер открыл второй магазин в нашем городе, результаты нашего снизились. При этом инфляция по данным росстата была 12%. Вопрос: Может ли при такой формулировке Арендатор отказывать в индексации? Возможно ли оспорить такое решение как злоупотребление? И может ли арендатор и в будущем отказывать в индексации? Если да, то что с этим делать?