Балкон

Здравствуйте! Квартира на первом этаже, хрущёвка. Когда мне было пять лет мои родители пристроили балкон с кухни. Это было в 2000 году. Собственниками были родители по долям. Затем они оформили на меня дарственные и я стала единственным собственником квартиры. Хочу продать, но пристрой мешает. В техпаспорте за 2006 год на квартиру бти балкон указан, нарисован и указаны параметры. Также в техпаспорте есть строка "Самовольная пристройка балкона и площадь такая-то". Каких-либо ещё документов или разрешений нет. Фактически балкон стоит уже 23 года, а по техпаспорту 17 лет. Можно ли как-то его узаконить и уже наконец-таки продать?

Здравствуйте! Вот уже несколько лет, как мы переехали в новую квартиру и нас тиранит соседка снизу (пенсионерка). То ей помешала музыка, включенная единожды не на всю громкость и в положенное время (не с 13:00 до 15.00), хотя у неё за стенкой проживают молодые люди, которые систематически включают громкую музыку и даже не раз включали в неположенное время вечером поздно и сверлят стены. Она говорит, что их не слышит. Но Я подозреваю, что это отговорка, так как сосед проживающий у неё за стенкой - старший по подъезду и она просто не хочет с ним связываться. То её якобы топил Наш балкон. Вызывала сотрудников ЖЭУ. Они ей всё зашпаклевали, у нас швы промазали гудроном и рубероидом, но всё равно поступали жалобы в ЖЭУ. При последней встрече с сотрудником ЖЭУ, на мой вопрос что там у неё бежит, сказали, что у неё всё сухо и она придумывает. Сделали фото и сказали пусть разбирается начальство. То у нас на балконе стояла щётка для подметания. Она упала на пол и часть ручки торчала с балкона. На что она сразу начала нам названивать что какая-то палка у нас торчит и вдруг она упадёт. Хотя чётко устойчиво лежала на плите нашего балкона. Недавно кто-то в подъезде сверлил почти в 9:00 вечера. Я подумала, что этот звук от неё, так как он был совсем рядом. Как оказалось, она подумала что сверлим мы и написала моему мужу в Telegram ругательное сообщение, что мы Совсем оборзели и сверлим по вечерам. После чего я спустилась к ней поговорить, почему она обвиняет нас во всех грехах? На что она сказала, что "ну наверное это Карлсон сверлит" Также в нашем подъезде проживает 6 собак, в основном все маленькие "пустолайки". Наша собака самая крупная, породы хаски, но самая безобидная, так как трусливая. Пройдя по подъезду. Вас облаят все эти маленькие псы, которые сидят под дверью в квартирах. В течение дня, на лестничной площадке стоит звон собачьего лая. Ранее мы выгуливали собаку без поводка (но это было в первые пару месяцев нашего переезда), так как она дружелюбна к детям к другим животным и сторонится взрослых, ни разу не рычала и не гавкала ни на кого. Но соседка написала на нас жалобу участковому и мы стали выгуливать её на поводке. Хотя она сама в своей жалобе указала, что агрессивно настроена собака на неё не была. Списала всё на патологическую боязнь собак. Но, основная суть претензии данной соседки в том, что в наше отсутствие (Что бывает очень редко так как я нахожусь в декрете и постоянно дома. Кроме моментов, когда выходу в магазин, поликлинику или по делам) наша собака воет. Собака гуляет два раза в день, У неё всегда полная миска корма и воды, привита, к ней осуществляется должный уход, её никто не бьёт. Соседка утверждает, что будет жаловаться на нас во все инстанции, добиваться штрафов, ликвидации собаки и постоянных проверок зоозащитников. Мой вопрос заключается в том: если собака не подвергается насилию И периодически воет в наше отсутствие, так как скучает грозит ли мне какая-то мера пресечения? и Могу ли я в ответ на все притеснения, дать какой-то законный отпор или жалобу за постоянные пустые предъявы с её стороны?

Здравствуйте У нас такая ситуация, мы живем на 5 этаже в 5 этажном доме. У нас на крыше глыба льда, такая же как крыша. Балкон мы застеклили сами м крышу сами поменяли без спроса у УК. Наш балкон находить практически под козырьком подъезда и над скамейкой. Скажите пожалуйста, куда нам обращаться, чтобы эту глыбу убрали, потому что сами мы боимся, упадет и сломает что нибудь. Так же мы боимся, что если она сама упадет нам будем штраф. Подскажите что делать? Спасибо

19.12.2023 ледяная глыба с козырька пятого этажа многоквартирного дома разбила крышу балкона первого этажа. Балкон на первом этаже пристроен и при приватизации квартиры включен в общую площадь, также имеется решение суда о признании помещения в перепланированном виде. Сотрудниками полиции в этот же день была проведена проверка (КУСП № 21961 от 19.12.2023), мной написана претензия в УК о том, чтобы УК направила представителя для составления Акта, а также чтобы УК в кротчайший срок отремонтировала балкон или согласно ст. 15 ГК РФ возместила убытки по ремонту балкона (№ 378 от 20.12.2023). Акт я смогла получить только 29.01.2024, так как сотрудник, составлявший акт находился на больничном. Нужно ли мне повторно писать претензию в УК о возмещении материального ущерба или теперь сразу подавать в суд?

Здравствуйте, мне выдали квартиру как сироте в понельном доме, тоесть по праву она будет моей только через 5 лет, и хотел бы знать что можно в ней делать "по типу, можно ли делать дыры в стене что бы повесить кухню, кронштейн например или полки навесные" Можно ли утеплить балкон и сделать тёплые полы?

Здравствуйте, мне выдали квартиру как сироте в понельном доме, тоесть по праву она будет моей только через 5 лет, и хотел бы знать что можно в ней делать "по типу, можно ли делать дыры в стене что бы повесить кухню, кронштейн например или полки навесные" Можно ли утеплить балкон и сделать тёплые полы?

Здравствуйте, у меня в квартире холодная стена разделяющая тамбур выход на общественный балкон, стена холодная , дует от стены и вдоль плинтуса. Написала в УК о проведении тепловизионного обследования моей квартиры. Пришел сотрудник который ранее проводил в МКД герметизацию межпанельных швов, от УК сказал для проведения осмотра тепловизером, подтвердил что стена 14 градусов, такая же как и в тамбуре! Замер тамбура делала УК. Решили утеплить пенопластом, эффект 0. Далее решили проделать отверстия в стене и заполнить их пеной, не имея проекта дома, просверлили стену в квартиру! Писала в УК о замене деревянной двери в тамбуре, ответ двери в целом обеспечивают требования к соблюдению теплового контура ! Подскажите пожалуйста , как действовать с УК ,если мои права как собственника нарушены? Отправляла жалобу в ГЖИ , отписались.

Здравствуйте, у меня в квартире холодная стена разделяющая тамбур выход на общественный балкон, стена холодная , дует от стены и вдоль плинтуса. Написала в УК о проведении тепловизионного обследования моей квартиры. Пришел сотрудник который ранее проводил в МКД герметизацию межпанельных швов, от УК сказал для проведения осмотра тепловизером, подтвердил что стена 14 градусов, такая же как и в тамбуре! Замер тамбура делала УК. Решили утеплить пенопластом, эффект 0. Далее решили проделать отверстия в стене и заполнить их пеной, не имея проекта дома, просверлили стену в квартиру! Писала в УК о замене деревянной двери в тамбуре, ответ двери в целом обеспечивают требования к соблюдению теплового контура ! Подскажите пожалуйста , как действовать с УК ,если мои права как собственника нарушены? Отправляла жалобу в ГЖИ , отписались.

Новый год в отеле обернулся травмой колена. За 3 часа до полуночи, вышла на балкон в номере, где на кафельный пол с кондиционера натекла вода. Итог разрыв связок, миниска и тд и тп... Оставила в отеле претензию в свободной письменной форме, но вот уже две недели прошло, а со мной никто не связался. Передвигаюсь на костылях, прогноз лечения не утешительный, восстановление долгое. Я в отчаянии, испорчен праздник, потеряно здоровье и время. Могу ли я взыскать с отеля средства уплаченные за отдых и компенсацию за травму

Добрый день. Собираюсь начать строительство дома на участке с категорией ИЖС. Ширина участка 15,6 м, а ширина дома 9,3 м. В ПЗЗ указано, что отступ от границы участка должен быть не менее 3м, так что в градостроительные нормы укладываюсь, но: 1. Хочу сделать балкон, шириной 1м. Соответственно, вроде бы читал, что если выступающая часть дома больше 50 см, то тогда отступ нужно считать от выступающей части. Соответственно с одной стороны будет 2 м, получается балкон делать нельзя? 2. С балконом можно пережить, если нельзя. Но вот в тупик меня поставили противопожарные расстояния. У меня дом будет из газоблока с деревянной крышей, а у соседа дом полностью деревянный. Получается по противопожарным нормам должно быть 12 м, но если их соблюдать, то я вообще никакой дом возвести на своем участке не смогу, тк. у соседа дом примерно в 4 м от границы моего участка. и соответственно мне для строительства остается 15,6м(ширина моего участка) - 8м(от границы до моего дома, исходя из противопожарной нормы 12м) - 3 м(отступ с другой стороны) = 4,6м. Соответственно насколько противопожарные нормы обязательны? Можно ли получить разрешение на строительство(послать уведомление с положительным ответом) без соблюдения противопожарных норм, только градостроительных? 3. Судя по кадастровой карте сосед дом на учет не поставил. Если я вдруг быстро все сделаю и зарегистрирую дом раньше него как то это повлияет? Если вдруг потом дойдет до суда в части соблюдения противопожарных норм, то какой будет результат?

Добрый день! У нас в подъезде маленький тамбур на две квартиры. Стоит общая тамбурная дверь. Ее установку оплачивали собственники обеих квартир еще до нас (мы купили квартиру недавно). Сосед свою квартиру сдает. Арендатор поставил в тамбуре тумбочку, из-за которой у нас не проходила коляска в проем. Тамбур очень маленький. Мы просили тумбу убрать- безрезультатно. В итоге сами сняли тамбурную дверь и убрали к себе на балкон, чтобы тамбур не захламляли. В итоге сосед теперь говорит, что тамбурная дверь это его собственность, а мы ее убрали к себе. Вопрос: кто является собственником тамбурной двери? Мы вообще не хотим чтобы эта тамбурная дверь там стояла пока там живет этот арендатор, который тумбочки ставит. Можем ли мы попросить соседа убрать свою дверь с пути проникновения в нашу квартиру? На какие законы ссылаться? Арендатору принципиально иметь тумбочку в тамбуре, а нам из-за нее в квартиру не попасть, тк детская коляска не проходит. Он уже пытался на саморезы тумбу прикрутить, чтобы мы ее не сдвигали. Дверь мы конечно отдадим в любом случае, пусть забирает. Но вешать ее в тамбуре не хотим.

Здравствуйте! У меня похожая ситуация с необоснованным начислением ОДН по эл.энергии. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира в сельской местности, непригодна для проживания. Часть стекол отсутсвует, балкон упал, отопление отсутсвует. Но согласно букве закона ОДН, отопление и все виды жилищных услуг оплачиваются в полном объеме и перерасчету (по причине отсутствия) не подлежат. Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ? Правильно? Но тогда возникает другой вопрос. Эл.энергия - токой же товар, как, например, хлеб или колбаса в продуктовом магазине. Но мы же не оплачиваем эти продукты, просто из-за того, что зашли в этот магазин или прошли рядом с ним. Так почему же я должен оплачивать то чем не пользуюсь? В частности эл.энергией на ОДН. Показания по ИПУ передаю ежемесячно 0 кВт. Я проживаю постоянно в другом городе, там и оплачиваю и ОДН и ИПУ. Есть ли возможность избежать платы за ОДН в данном случае.