Содержание жилья

имеет ли право тсж пятой степени дом повысить оплату на содержание жилья./ в 2012г-2014год 15р076коп. а по закону нужно 12р82коп/ председатель. никогда не отвечает на письменные заявления. жалобы. что делать? Как провести перевыборы председателя тсж?

Как платить ЖКХ, если квартира поделена на 4 доли, а фактически в ней проживает 1 человек (у него 1/4 доли). Другие 3 собственника с квартиры съехали и выписались (у них 3/4 доли). Должны ли эти 3 человека платить за отопление, текущий ремонт и содержание жилья? Что делать если они отказываются платить? Ответ пожалуйста со ссылкой на законодательство.

Я хочу выкупить у бывшего мужа его 1/2 долю в 2-комн. квартире со смежными комнатами,находящейся в совместной собственности.Квартира была куплена в ипотеку в период брака, но кредит был погашен мной единолично после развода и содержание жилья он тоже не оплачивал. Как оценить реальную стоимость его доли? Он хочет больше половины рыночной стоимости квартиры. А если я откажусь от такой суммы, он сможет в дальнейшем оформить фиктивные документы купли-продажи постороннему лицу с указанием данной суммы, потому что за эту сумму можно купить 1,5 отдельных комнаты, а в этой квартире ничего не выделено? Как мне выкупить долю по реальной рыночной стоимости именно ДОЛИ?

В жилом доме есть нежилое помещение - магазин. Собственник заключил договор с УК на текущий ремонт и содержание жилья. УК отказывается убирать входную группу перед нежилым помещением, требуя убирать ее собственнику. Получается, что собственник нежилого помещения оплачивает услуги дворника по уборки придомовой территории и вынужден нанимать еще работников по уборке территории перед входом в нежилое помещение. Земля не в собственности нежилого помещения.

Уважаемые коллеги! Будте добры дайте квалифицированных ответ на вопрос раскрыв конкретику без философских рассуждений с ссылкой на конкретные законы , инструкции и тп. Задача нам жильцам доказать нашим ТСЖ и заставить их работать. Тема: Мы проживаем во многоквартирном доме. Это наша собственность . Все мы покупали жилье учавствуя в долевом строительстве. Создали ТСЖ, выбрали председателя. Оплачиваем услуги. В первой строке квитанций стоит заголовок Содержание жилья и сумма высчитывается исходя из квадратных метров квартир. Вопрос: 1. Что входит в содержание жилья конкретно( где прочитать по состоянию на 01.02.2014 г) 2. Уборка силами уборщиц не производится в меж квартирных тамбурах ( то есть рядом с квартирами) а только около лифтов. Обязаны ли они убирать меж квартирные тамбуры и с какой периодичностью и в каком санитарном варианте ( влажная каждый день и т. п?) Спасибо

В марте 2013г.истёк срок действия договора с управляющей компанией .Ещё в феврале жители высказались о смене УК .Собрали подписи жителей , почти 100% все дома посёлка были за смену .Договорились с новой УК .приезжали ,согласились .И вдруг такое началось ! Настоящая война ,по другому не скажешь .Настоящий директор УК со своей свитой пробежались по старушкам по квартирам .насобирали голосов немного и подали эти результаты в администрацию .Как потом заявили у них 100% и они опять УК. Жители вобще никогда не видели и первого договора , он был сфальсифицирован и подписи подделаны ,люди ужасались ,как это подписи их в договоре .Страницы в договоре (буквы ) разного шрифта .Оказывается Администрация поставила "свою" УК. Деньги шли на неё громадные ,сам глава отчитался 291 млн. потрачены на УК а эффективность ноль .(за год). Его сняли . В результате с этим главой случился инфаркт . Вобщем так в этом году дома почти все без договора ,но УК весь год выставляет счета ,и жители платят .К тому же увеличен тариф на содержание жилья и ремонт отдельно по новому договору ,как говорит УК.Повторяю никто этот договор не подписывал ,могут ли они брать по этому тарифу ,или должен был действовать старый тариф.А может им вобще ни надо было платить раз нет договора ?

Договор между собственником и ТСЖ. В январе 2013 года получили свид-во о регистрации собственности на квартиру, в которой с тех пор и проживаем. Плату за содержание и ремонт,услуги ресурсоснабжающих организаций,плату за лифт и вывоз ТБО оплачивали ТСЖ. Причем, договор с энергосбыт ТСЖ заключили только в сентябре. Я, включительно по август 2013 требовала заключить договор между мной, как собственником и ТСЖ. Ничего не было сделано. С сентября перестала оплачивать счета. Сегодня поступило уведомление об отключения э/энергии 28/02/14 до полного погашения задолженности. Вопрос: могла ли я не оплачивать счета ТСЖ с самого начала и что можно сейчас предпринять, так как по моим расчетам, это ТСЖ должны мне деньги...

В нашем ТСЖ единолично правит председатель правления ТСЖ при имеющимся правлении,а так как 90% жителей не знакомо с самоуправлением ТСЖ ассоциируют председателя,как единоличного управляющего.Она председатель, бухгалтер, кассир,контролер,заказчик на мелкие ремонтные работы,подрядчик на эти работы.Вынесла на повестку общего собрания вопрос "о содержании тарифа на содержание жилья" собрание принимает решение "тариф формируется в зависимости от заключенных договоров в течении года" т.е. фактически собрание передает свою компетенцию правлению. Вопрос: законно ли такое решения собрания. В свою очередь правление ТСЖ бездействует-председатель без одобрения правлением заключает договора и только потом собирает правление и ставит их перед фактом и просит ободрить ее действия. Получается в действительности,что и правление тариф тоже не утверждает.Это происходит не только с утверждением тарифа, но и по всем договорам заключаемым председателем от имени правления. Вопрос: как поставит председателя в рамки закона.

Я бухгалтер в сельской администрации.У нас на балансе есть двухквартирные дома(приватизированные и не приватизированные).Плату за содержания жилья и найм не начисляются.Должны ли они платить взносы на капитальный ремонт и кто должен их платить.Дайте нормативную базу

Здравствуйте. Супруги проживают в 3-х комнатной квартире, которая была приобретена мужем до вступления в брак. В связи с затруднительным материальным положением они решили поделить семейные расходы пополам, причем муж внес в список общих расходов плату за жилое помещение. Супруга категорически возражает, в связи с тем, что единственным собственником является супруг, поэтому именно он должен нести бремя содержания жилья. Кто прав? Если возможно, то с соответствующими статьями ЖК РФ.