Содержание жилья

Здравствуйте. У меня нет долга по кварплате. Но из-за выявления нарушений в деятельности ТСЖ, председатель подал в суд на меня и моего ребенка, указав в заявлении долг за 11 месяцев. И теперь начисляет мне кап. ремонт, отопление,ремонт и содержание жилья на балкон. Могу ли я подать на него заявление за моральный вред?

Добрый день! Получили судебный приказ об оплате коммунальных услуг. У нас Управляющая компания, которая дом не обслуживала никак: ни уборки, ни покоса, ни чистки снега, только платежки слали исправно, иногда за один месяц аж по 2 шт. До этого момента мы не оплачивали пункт: ремонт и содержание жилья в платежке, за остальное платили. А самое интересное, мы не подписывали Договор с УК на обслуживание, т.к. нам дали его подписать задним числом и по нему УК нам ничего не должна и не обязана. Посоветуйте, ка действовать дальше. Подать встречный иск или писать в суд возражение?

Имеет ли право УК отключать свет если есть долг за содержание дома? У меня долгов за коммунальные услуги нет, а свет мне отключили за то что есть долг за содержание жилья. У меня маленький ребёнок, ему нужно готовить есть и белье стирать, умываться, уроки делать. С УК договориться ни получаеться, пока долг ни будет погашён, света ни будет. Денег таких у меня нет. Что мне делать, куда обращаться? Это же ни правомерно. Причём сдесь мусор или уборка подъезда и электричество. Я лучше оплачу комунальные услуги чтобы ни отключили ничего чем за содержание жилья где подъезд моют раз в месяц, рамы еле дышат их гвоздями забили, лампочки в подъезд сами покупаем.

по инициативе правления ТСЖ было созвано общее собрание в форме очно-заочного голосования. один из вопросов на повестке дня был-повысить тарифную ставку на содержание жилья, т.к. денег на ремонт крыши нет, но смету тсж не приложило, собственники попросили более информативно подготовиться к общему собранию и провести его позже повторно. Правление согласилось, но т.к. погода уже стала хуже, решили провести ремонтные работы следующей весной и соответственно уже в сл.году проводить общее собрание. Каким документом необходимо оформить то, что собрание решено не проводить?

В силу поправок от 2016 г. в АПК РФ (гл. 29.1 «Приказное производство») по делам в которых…: 3) заявлено требование о взыскании обязательных платежей и санкций, если указанный в заявлении общий размер подлежащей взысканию денежной суммы не превышает сто тысяч рублей, выдается судебный приказ. Правильно ли я понимаю, что если у собственника помещения в многоквартирном доме (муниципального образования) образовалась задолженность за «содержание жилья» перед управляющей компанией (УК), то в суд УК должна обращаться в порядке приказного производства, а не искового?

Я проживаю в квартире,предоставленной мне администрацией из маневренного жилого фонда.Дом многоквартирный,часть квартир приватизирована.Я оплачивал регулярно за содержание жилья по нормативу около 20 рублей за кв.м. Появилась новая управляющая компания,которая повысила тариф до70 рублей,ссылаясь на решение собственников жилья.Должен ли я платить по новому тарифу или оплачивать по тарифу,который был на момент подписания мной договора соц.найма? Существует ли максимальный предел тарифу за содержание жилья?

Добрый день! Я председатель совета дома. Наша УК не предоставляет акты выполненных работ по обслуживанию дома собственникам. Не исполняет надлежащим образом свои обязанности - мы сами должны говорить, где перегорели лампочки, разбиты окна в МОПах. Вопрос с грязной водой из крана не может решиться уже месяцами, пришлось ставить фильтры после ввода в квартиру. В июле подняли стоимость на содержание жилья без общего собрания и уведомления. Лифты постоянно ломаются, в среднем на ремонт лифта с момента подачи заявки проходит 15 часов, при этом обязательно появляется повторная заявка через 1-2 дня после устранения неисправности. Видеонаблюдение - половина камер на работает, из остальных еще треть камер работают с помехами, УК отказывается делать перерасчет за услугу, отказывается менять обслуживающую организацию. Как нам решать эти вопросы? Куда обращаться, чтобы помогли оперативно? Какие наши права и на что мы можем рассчитывать?

Здравствуйте,у меня долг за содержание жилья около 7000руб.,но я плачу за текущие квитанции.На меня подали в суд,суд назначил ещё и пени,хотя в квитанциях пени нет.Может ли суд назначить мне рассрочку по оплате квитанций?

Подскажите, можно ли подать заявление на УК в полицию по статье 159, в связи с умышленным нарушением порядка проведения общего собрания? Ситуация: 11.07.16 по инициативе УК было проведено ПЕРВОЕ общее собрание, рассылка заказных писем не проводилась, уведомления не поступали. После собрания обнаружил объявление в подъезде о нем, но еще за 6 дней до этого его там не было. Проводилось в очно-заочной форме. На очной присутствовало не более 10 человек (по словам соседей), на заочную форму отвели только вечер 11.07 и до 15:00 12.07.16. В протоколе написали, что проголосовало почти 50% собственников. В доме 216 кв. Результаты собрания не опубликовывали (не вывешивали). Когда пришел в УК и запросил протокол, сказали пишите письменный запрос, показывать мы его вам не будем и подсунули договор на подпись. Подписывать не стал. А сейчас через суд требуют оплату за содержание жилья. Считаю требование незаконным. Законны ли действия УК? Можно ли отменить результаты такого собрания? Что интересно, уже 13.07.16 с сайта Госзакупок был снят тендер по выбору УК для нашего дома, с формулировкой, что жильцы сами выбрали УК.

Есть задолженность за содержание жилья, Тсн прислало бумагу по которой мы должны оплатить долг или нам отключат водоотведение.За все услуги кроме содержания жилья платим задолжностей нет.Имеют ли они право отключить?

Сегодня наша управляющая компания собирает собрание. По поводу замены общедомового счетчика воды вешает управляйка это на нас,. Каждый месяц отстегиваем на кап ремонт и содержание жилья нехилую сумму. Разве не управляйка должна оплачивать замену.

Купили квартиру в строящемся доме. В декабре 2016 дом был достроен. В январе 2017 подписали акт приёма-передачи и заключили договор с УК, но ключи выдали только в апреле. Так же в апреле подключили электричество и холодную воду. ГВС и газ в доме до сих пор не подключены, не работает лифт, дом является нежилым. Платежки начали приходить с марта. Сначала по 1 в месяц, но с мая платежек стало две. В первой количество проживающих - 0 человек, услуги - отопление (до сих пор не оплаченное за март-апрель), отведение сточных вод и ХВС. На ней стоит код платежа, она открывается на официальном сайте расчетного центра. Во второй платежке указан 1 проживающий и выставлен счет за содержание жилья, ремонт жилья, электроснабжение и ХВС на СОИ. Код платежа не указан, на сайте РЦ она никак не фигурирует. Так же в истории начислений на сайте РЦ за ремонт и содержание жилья стоят нули за все расчетные месяцы. Является ли вторая платежка законной и нужно ли её оплачивать? Куда обращаться по этому поводу и что делать? Можно ли потребовать перерасчет за ком.услиги, если дом фактически пока непригоден для жилья из-за отсутствия горячей воды и газа?

Здравствуйте. Я пишу от лица матери, так как хочу ей помочь. Мама владелица приватизированной квартиры, где прописаны она, сестра и я (проживаю на съемной жилплощади, потому до сих пор прописан, но помогаю материально постоянно). Мама живет с новым мужем, который прописан в своей квартире. С отцом она развелась давно. Она хочет выписать свою совершеннолетнюю дочь с несовершеннолетним ребенком, что после его рождения прописали к маме. Ее дочь и ребенок не живут с ней уже много лет, а живут у отца ребенка. Отец ребенка (алкоголик) отказался прописывать их у себя, а также отказался от отцовства. Он периодически ее бьет, а однажды она даже оказалась в больнице из-за побоев, но родительских прав их не лишили. Они оба не работают или устраиваются на пару месяцев поработать за весь год. В содержании жил-площади, оплаты услуг сестра не принимает каких-либо финансовых операций. В квартире, за время ее не проживания, произошел капитальный ремонт и замена некоторых электроприборов, в которые она так же и копейки не вложила. Мама подала на нее в суд о выписке ее и ее ребенка и выиграла дело. Но сестра, узнав о выписке, подала в суд об отмене принятого решения о выписке ее и ребенка и дело выиграла. В результате дело возобновилось. Отношения мамы и сестры очень плохие. Испортились они, когда у сестры проснулся бунтарский период и, бросив институт, она гуляла черт знает с кем. Поначалу приходила очень поздно или вообще ночью или под утро. Затем устраивала загулы на несколько месяцев, потом перешла на год. Приводила ее "знакомых" в мамину квартиру, когда той не было дома. И однажды оказалось, что из квартиры пропали часть маминых денег и драгоценностей. После подобных выкрутасов их отношения очень сильно испортились. Суд возобновил дело о выселении сестры и ее ребенка, так как мама ее не известила о суде и сменила замки, тем самым препятствуя ее попаданию в квартиру. О суде и вызове в суд мама могла ее известить только через родственников со стороны отца, с которыми она тоже в плохих отношениях, так как те потворствовали ее таким вот загулам и проживаниям на жил-площадях ее "знакомых". Выделяя ей деньги, что она тратила на себя и них, родственники покупали им еду, одежду и технику в их квартиры. Даже для ее теперешнего "знакомого". Общаются они крайне редко (она пару раз приезжала, но чаще звонила). Да и инициаторов разговоров является только сестра. Мама даже говорить с ней не желает. После их разговоров (даже по телефону) мама принимает таблетки и лекарства от давления и сердца. Конечно она тут же извещает меня об ее звонках. А я приезжаю к ней, после ее звонков, так как не знаю, станет ей плохо или мне уже прямо с работы вызывать неотложку или скорую для мамы. Сейчас она хочет въехать в отремонтированную квартиру с ребенком, так сказать на все готовенькое. Подскажите пожалуйста, очень хочу помочь маме, но не знаю что делать и можно ли выиграть дело и что для этого нужно?