Договор аренды

Добрый день! В начале 2022 года мы (ООО) заключили долгосрочный договор аренды земельных участков (земли поселений, 50:46:0060605:127, 50:46:0060605:141, под склады, под производство) с Администрацией города Электросталь Московская область на основание аукциона по аренде муниципальных земель. В течение 2022 года мы делали разрешения на строительство, получили их в начале 2023 года. Сейчас встал вопрос о получение порубочного билета, чтобы убрать лес/подлесок на этих участках. Вопрос: есть ли компенсационная стоимость за вырубку таких деревьев? Сколько она составляет? Не противоречит ли она смыслу таких аукционов и как ее можно оспорить?

Добрый день! Хочу узнать, могу ли я продать купленную мной бытовую технику и мебель из проданной квартиры. В дкп ничего не было указано, что должно оставаться. Но с новым собственником мы спешно составили договор аренды этой же квартиры, но там вписали что стоит диван, холодильник и стиральная машина.

Имеет ли право 17 летний гражданин написать доверенность своему отцу , чтобы он участвовал в торгах от его имени ? Торги выиграл. Имеет ли государство право заключить с 17 летним гражданином договор аренды земельного участка ?

Процесс снятия с воинского учета в РФ. На данный вопрос мне ответили в предыдущем коротко, но, всё же, хотелось бы прояснить все детали. Вот ответ юриста коротко: Порядок снятия с воинского учета определяется приказом Министра обороны РФ от 22.11.2021 N 700 «Об утверждении Инструкции об организации работы по обеспечению функционирования системы воинского учета» вместе с заявлением о снятии с учета Вам нужно предоставить следующие документы: — паспорт — военный билет (он у Вас изымается) — билеты подтверждающие выезд за пределы РФ. Никакие иные документы больше вам не требуются. Т. е. по сути, мне чтобы сняться с учета в военкомате достаточно просто выразить своё намерение на это и заполнить заявление? Я могу купить пару билетов на поезд/самолет и уехать, например в Казахстан, или даже Беларусь? Или всё же нужны какие-то документы, подтверждающие основания моего проживания? Виза (для визовых стран)/ Рабочий контракт/ Документы о прохождении учебы/ договор аренды жилья/ Я уже служил в армии, у меня есть военный билет и загранпаспорт с достаточным сроком. В общем, мне нужно полностью и досконально понимать процедуру снятия с воинского учета, основания, как и на основании чего определяется срок снятия с учета (пол года, год, или два?, или бессрочно?) и т. д.

Здравствуйте. Я снимала квартиру в течение 3-х лет. Договор аренды составлен не был, но была сделана временная прописка, по которой я получала соц.выплату (учитель в сельской местности). Две недели назад выехала из квартиры, срок прописки ещё не закончен. Собственник квартиры заявил, что из-за моей стиральной машины, которую я забрала, произошёл потоп. Скажите, пожалуйста, должна ли я выплачивать компенсацию за потом или всё ложится на плечи собственника? За что я должна отвечать в этой ситуации и на основании какой статьи закона (это важно)? Спасибо заранее за помощь

Добрый вечер! В прошлом 2022 году я провела по туристической визе в Хорватии суммарно 5 месяцев. В декабре я устроилась на работу в РФ, где мы подписали трудовой договор, что я работаю удаленно из Хорватии. И они также запросили мой договор аренды квартиры в Хорватии, который был заключен с сентября 2022 по июнь 2023. Мой работодатель за декабрь и январь не заплатил за меня 13%, а перевел всю сумму мне. Хотя кажется, что я осталась налоговым резидентом в РФ. В 2023 году весь январь и 5 дней февраля я живу в Хорватии. 1. Нужно ли мне платить что-то самой в налоговую? 2. Нужно ли передавать, что я еще налоговый резидент? 3. Должна ли я попросить что-то у работодателя, чтобы он куда-то что-то передал? В каких формах? 4. Объясните мне, пожалуйста, в целом, почему меня так могли оформить, это правильно или нет. Правильно ли, что за меня не платят налоги? Что делать?) 5. А также по взаимодействию с налоговой, придут ли они сами или мне надо подавать какие-то формы. В течение какого срока?

Вопрос в следующем. Между сторонами был заключен договор аренды помещения. В дальнейшем арендодатель по своей инициативы без вины арендатора в одностороннем порядке расторг договор аренды. Стороны подписали акт возврата помещения. По договору аренды арендатор перечислил арендодателю обеспечительный платеж, который должен быть возвращен арендодателем по окончании срока аренды. Арендодатель данный обеспечительный платеж не возвратил, мотивируя это тем, что зачел его в счет неустоек по договору. На момент расторжения договора задолженностей у арендатора не было, однако в течение срока исполнения договора были задержки по оплате, однако арендодатель ни разу не требовал такие неустойки по договору. В настоящий момент по данному вопросу в суде рассматривается спор по иску арендатора о взыскании неосновательного обогащения (обеспечительный платеж). В своем отзыве арендодатель указал, что обеспечительный платеж был зачтен в счет оплаты неустойки по договору, однако не привел расчет, не указал за какой срок неустойки, не приложил требования по неустойкам (по договору оплата неустойки производится по счету от арендодателя), не сообщил дату зачета и суммы. Только мотивировал, что такой зачет возможен по договору. Решение об удержании Арендодатель принял в последний день срока действия договора. В связи с этим вопрос: 1. Какие есть требования для начисления неустойки? 2. Какие возможны иные контраргументы?

Мы с мамой собственник квартиры, но вот сложилось, что у нас плохие отношения с мамой, и мама нашу квартиру сдаёт жильцам (договор аренды я не нашла она и жильцы), я как второй собственник имею право выселить жильцов? Меня никто не спрашивал. Без моего ведома. Куда мне идти?

Добрый день. Ситуация следующая точка заключила договор аренды с торговым центром на размещение своей торговой точки и осуществления торговой деятельности. Я ИП. Срок действия договора аренды 11 месяцев. В договоре аренды сказано, что договор расторгнуть можно по истечении 3 месяцев аренды. 3 месяца аренды у меня заканчивается 27 января. Я уведомила торговый центр, написала заявление на расторжение договора с 27 января. Данное заявление они мне не подписывают. Сообщают, что заявление находится на рассмотрении. Администрация торгового центра сообщила, что согласно договору я должна уведомить торговый центр за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения договора, то есть они мне говорят о том что я должна отработать У них ещё один месяц и только в конце февраля могут расторгнуть со мной договор. Либо Я вывожу оборудование и товар, Но должна заплатить за аренду за февраль месяц, то есть за тот месяц, который я не буду занимать в торговом центре, то есть фактически работать не буду. При всём при этом, обеспечительный платёж, который я внесла 3 месяца назад они возвращать не будут. То есть в качестве компенсации за расторжение договора в одностороннем порядке забирают мой обеспечительный платёж и ещё просят оплатить за февраль, за месяц который я фактически работать у них не буду. Насколько это правомерно? Прикрепляю фотографию из договора аренды, где написано, что я должна уведомить за месяц до предполагаемой даты расторжения, но нет ни слова о том что я должна ещё заплатить за этот месяц. Пожалуйста, дайте ответ как правильно поступить в этой ситуации

Как расторгнуть договор аренды жилого помещения, зарегистрированный в Росреестре? (Снять обременение в виде аренды). Я - арендодатель и собственница квартиры. Арендатор сменил локацию. Местный МФЦ почему-то требует присутствия арендатора. Беглый поиск показал, что достаточно заявления о расторжении договора аренды. Какие еще документы нужно подать для снятие данного обременения в МФЦ?