Право собственности на квартиру

добрый день, подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Нам нужно сделать проект брачного договора для того, чтобы затем в банке нам позволили переоформить право собственности на квартиру (которая в ипотеке) с мужа на жену. В связи с этим вопросы: 1) можно ли в брачном договоре указать, что право собственности на квартиру (или другое имущество) переходит к жене с такой-то даты (независимо от того, будет развод или нет)? Или обязательно собственность переходит только в случае развода? 2) На мужа оформлена машина, купленная во время брака. Но мы хотим, чтобы машина осталась у мужа, а жене выплатилась бы сумма (часть стоимости машины) по договоренности. Можно ли это прописать в брачном договоре? Посоветуйте, пожалуйста, к какому нотариусу физически можно сходить для решения этих вопросов, чтобы консультация была бесплатная. Спасибо!

Здравствуйте! Меня зовут Валентина. Я прописана в квартире (на руках имею договор социального найма жилого помещения и выписку из постановления главы администрации на право заключения со мной договора социального найма жилого помещения), когда я решила приватизировать ее (на тот момент я прожила в ней 4 года) мне было отказано в приватизации по причине того, что право собственности на квартиру принадлежит гос.учреждению. Как меня могли в ней прописать? Не знаю. Администрация ответила, что на момент прописки не знали, что квартира находится в собственности и, что теперь ведутся переговоры по вопросу передачи данной квартиры от гос.учреждения в Администрацию. И так продолжается уже 6 лет. В течении этих уже 10 лет я исправно и в срок оплачиваю коммунальные услуги, делаю в квартире капитальные ремонты помещений и сан.техники за свой счет. В 2018 году со мной связались сотрудники этого гос. учреждения (собственник квартиры) и сказали мне что моя прописка в ней незаконна и что меня могут из нее выселить, но предложили мне заключить договор хранения квартиры, якобы этот договор будет являться законным разрешением моего прибывания в этой квартире (в этом договоре есть пункт по которому гос.учреждение — Поклажедатель имеет право в любой момент без указания причины потребовать вернуть квартиру ему, а также пункт по которому я-Хранитель принимаю квартиру на хранение с момента подписания Акта приема-передачи квартиры мне в том виде, в котором она находится сейчас (т.е., как я понимаю, со всеми моими ремонтами). Скажите, пожалуйста, насколько велика возможность моего принудительного выселения из этой квартиры, если нет то возможно ли мне приватизировать ее? Разъясните, пожалуйста, мои дальнейшие действия. Спасибо!

Здравствуйте! Вопрос по новостройке, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, застройщик вызывает на подписание акта приема передачи, по ДДУ передача до 1 июня. Могу я отказаться от подписания из-за того, что дом не поставлен на кадастровый учет, соответственно нес могу получить после акта право собственности на квартиру. Как на это посмотрит суд, если застройщик подпишет односторонний акт? Сам застройщик по другим корпусам не спешит их ставить в Росреестре.

Обязана ли нотариус при оформлении доверенности на управление квартирой требовать подтверждение от доверителя документа на право собственности на квартиру.мой бывший муж мою квартиру передал виуправление дагестанцу. Я собственница этой квартиры и прописана там с дочкой. Нотариус отказала мне отозвать доверенность,поскольку ее может отозвать только мой бывший муж. Поскольку тот делает все мне назло, не отзовет ее. Как мне поступить, чтобы аннулировать эту доверенность.

Квартира получена на многодетную семью в октябре 1983г, мама умерла, не успев въехать. Вселилась мачеха и прописалась в феврале 1983г, а 21.09.84г отец с ней расписался. Она всех детей выжила и на момент приватизации в мае 1993г прописаны были он и она, но в договоре указан Приобретатель - только отец, но подчеркнуто «совместно». В 2009г мачеха по Доверенности от с/совета от имени отца оформляет тех. документацию в БТИ на имя отца, но в Регпалату заявление пишет он и 15.12.2009г в ЕГРП зарегистрировано имущество на нем по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина земли в собственности, договор передачи не был предоставлен в регпалату. Свидетельства на право собственности на квартиру и землю оформлены на отца от 15.12.2009г. Мачеха все документы на дом увезла и в августе 2012г бросила отца насовсем, но не развелась. Дед(отец) 26.06.2012г все завещает внуку и нотариус ему говорит, что по договору передачи он вправе подарить имущество внуку, но необходимо восстановить документы на дом. После восстановления 15.08.2012г оформили Дарственную. Регистрацию по Дарственной приостановили из-за отсутствия в деле договора передачи и запросили согласие жены. Нотариус выдала заявление, что нет жены могущей претендовать в порядке ст. 35 СК на отчуждаемое мною имущество. В один день поданы это заявление и договор передачи и регистрацию провели. У ЕГРП вопрос о согласии возник из-за отсутствия договора передачи в деле за 2009г. Регпалата признала за отцом единоличную собственность в 2009г. Дед 02.03.2017г умирает, его жена подала иск 27.12.2017г и приложила к иску Свидетельства на право собственности отца от 15.12.2009г. Иск о признании договора передачи недействительным в части не указания ее в нем и недействительным договор дарения в части ½, якобы она о Дарственной узнала только после его смерти. В иске врет, что не знала о приватизации, потом под давлением доказательств признается, что согласие на приватизацию давала, но отказ не давала. Мы подали возражение по срокам давности согласно ст. 199 до вынесения судом решения. Будет ли учтен срок исковой давности? Являются ли доказательством Доверенность и Свидетельства от 15.12.2009г, находящиеся у нее на руках с 2012г, что она знала о его единоличной собственности, ведь архивы по приватизации не сохранились, нет ее отказа (согласия в пользу мужа).

Здравствуйте. Я инвалид первой группы. Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Я купил квартиру в 2017 году - заплатил за квартиру в долевом участии от 07.08.2017 973 890 руб. Право собственности на квартиру выдано от 02.11.2017. Продал купленную квартиру 05.03.2018г. за 1 000 000 (один млн. руб). Вопрос: Обязан ли я заполнять какие-либо декларации и платить какие-либо налоги? Если я обязан заполнять декларации и платить налоги, то укажите, пожалуйста, статьи налогового кодекса, на основании которых такая обязанность возникает. Спасибо.

Здравствуйте. у меня сложилась такая ситуация. Квартира принадлежала мне и маме в равных долях, на это есть соответствующие документы. Мама умерла, и ее половина квартиры должна была причитаться мне и ее родителям(моим бабушке и дедушке). Они (бабушка и дедушка) написали отказ от имущества в мою пользу. Нужно ли мне все эти документы заменять на один документ о праве собственности?Или достаточно этих документов (право собственности на 1/2 и отказ от имущества родителей мамы)?

Добрый вечер. Ситуация в следующем: в апреле 2018 года приобрела квартиру в новостройке в ипотеку в банке. Право собственности еще не зарегистрировано на меня, так как квартира только недавно была сдана. Закладная так же еще не оформлена. Единственным заемщиком являюсь я. С родной сестрой рассматриваем вариант оформления права собственности на квартиру на двоих. Она часть долга по ипотеке платит наличными за счет своих средств. Я продолжаю платить ипотеку. И доли оформить соразмерно вложенным денежным средствам. Как нам юридически оформить данную процедуру?

Я истец. Суд признал за мной право собственности на квартиру. Прошел месяц, после вынесения решения суда. Сейчас мне в канцелярии суда нужно взять только решение или еще и исполнительный лист, чтоб в Россреестре оформить право собственности на себя?

Добрый день! Ситуация такая: Гражданин В. женат на гражданке М., у гражданки М. есть дочь, у гражданина В., есть бывшая жена и дочь, которые уехали в Германию в начале 2000 года. Гражданину В. поставили диагноз "Болезнь Паркенсона с депрессией", гражданка М. кормит его таблетками, от которых у гражданина В. спутанность сознания и заставила его под предлогами после смерти перехода права собственности на квартиру бывшей жене и ребенку, переписать квартиру на неё (гражданку М.). Квартира сейчас на гражданке М., она свалила к другому мужику и периодически проведывает гражданина В., забрала у него карту банковскую, на которую пенсия приходит, денег ему не дает, не одевает. Можно ли в данном случае обжаловать договор перехода права собственности, если возможно он уже не является вменяемым или имеет справку с псих диспансера, уж очень он в показаниях путается последнее время

добрый вечер такой вопрос. моя бабушка получила квартиру как вдова участника войны,затем переоформила право собственности на квартиру на свою дочь то есть на мою мать. моя мать в квартире не прописана но является собственником квартиры.недавно администрация города сменила название улицы по нашему адресу. и теперь вот какая ситуация в документах права собственности на квартиру стоит прежний адрес до изменения.дому присвоили новую улицу с изменением номера дома.теперь нужно менять право собственности на квартиру полностью? как поступить? можно ли внести новые данные по квартире через гос услуги?

Здравствуйте! В январе 2018 года получила право собственности на квартиру, купленную по ДДУ за 1800000. Ипотека уплачена, банку выплачено еще 300000 сверх этой суммы. Затраты на ремонт по чекам (новостройка без ремонта ) 150000 р. В мае продаю квартиру за 2000000. Покупаю другую за 2400000. Как правильно и оптимально рассчитать налоги. Имущественными вычетами никогда не пользовалась

Здравствуйте.19 лет назад купили квартиру через риэлторов,оплатили,но оформить не смогли,т.к. хозяин квартиры был разведен со своей женой,которая вместе с дочерью уехала куда то в Москву(прописаны не были в квартире)Бывший хозяин квартиры не знал их координат.Эту квартиру он обменял на строящийся им дом.Сейчас стоит вопрос как нам оформить эту квартиру (бывший хозяина квартиры умер) ?

Здравствуйте.19 лет назад купили квартиру через риэлторов,оплатили,но оформить не смогли,т.к. хозяин квартиры был разведен со своей женой,которая вместе с дочерью уехала куда то в Москву(прописаны не были в квартире)Бывший хозяин квартиры не знал их координат.Эту квартиру он обменял на строящийся им дом.Сейчас стоит вопрос как нам оформить эту квартиру (бывший хозяина квартиры умер) ?