Ипотека

Здравствуйте, я в разводе с бывшим мужем есть общая ипотека , я живу в этой квартире он съехал давно , у меня есть ребенок от второго мужа , могу ли я как то скинуть материнский капитал в ипотеку?

Добрый день! Нужна консультация по вопросу строительства. Был создан заказ на покупку сборного дома, была взята ипотека на полную стоимость и внесен первоначальный платеж примерно в размере 20-30%. Остаток суммы должен был переведен организации-строителю после привоза дома из Спб в Мос.обл. и установки на подготовленный фндамент, а также после всех внутренних работ. Организация-строитель должна была привезти дом в июне 2023, но до сих пор 30.10.2023 дом не привезен, хотя покупателя уже приглашали смотреть почти готовый дом в Спб, убедиться, что он точно есть и все сходится по планировке и отделке. Каждую неделю что-то случается, почему они не могут привезти его. Сейчас уже этап погрузки, разрешение на перевозку получено, но вот на днях при погрузке треснуло стекло, пришлось отложить, чтобы заменить его. И так регулярно находятся причины, почему дом не везут. По договору покупатель сам внес пункт о неустойке в связи с просрочкой сдачи, то есть исполнитель даже не удосужился учесть этот момент. В феврале 2024 банку необходимо предоставить документы об этапах строительства, на что потрачены деньги, иначе % ставка значительно должна вырасти, если таковые документы не предоставить, а шанс этого возрастает. Вопрос: 1.если дом все-таки не привезут, что можно сделать, чтобы % ставка по ипотеке не изменилась, можно ли подать в суд на исполнителя и это будет основанием не предоставлять документы? 2. если дом привезут, но качеств не устроит, либо будут затягивать сроки с отделкой, либо любая другая причина, почему заказчик не захочет подписывать документы о приеме дома, то на каком основании можно сохранить % ставку по ипотеке? 3. если по договору указана большая неустойка за каждый день просрочки, а прошло уже много месяцев, это почти половина стоимости дома, можно и удержать эту неустойку через суд или суд назначит сам корректную сумму неустойки? Спасибо!

Здравствуйте! Я хочу вернуть пылесос, приобретенный через банк в рассрочку 5 месяцев назад. Так как мой муж, который оформил на себя находится в больнице, и остался без работы. Хотелось бы вернуть пылесос и не платить остальные деньги. Я одна в данный момент работаю и у нас ипотека и еще кредиты

Добрый вечер,у нас такая ситуация,нам необходимо снять деньги со счетов детей на строительство дома,но выделить доли не можем,т.к дом в залоге у банка,т.к взчта ипотека под строительство дома.Как нам можно снять деньги со счетов детей?

Добрый вечер,у нас такая ситуация,нам необходимо снять деньги со счетов детей на строительство дома,но выделить доли не можем,т.к дом в залоге у банка,т.к взчта ипотека под строительство дома.Как нам можно снять деньги со счетов детей?

Добрый день! Нахожусь в декретном отпуске, на мне чуть меньше 2 млн Долгов, которые никак уже не могу выплачивать. У нас с мужем есть под мат капитал ипотека, у мужа в собственности до брака квартира. Вопрос - если мы разведемся, с супруга ничего не будут требовать - квартиру или машину, которую мы купили в браке? Я могу отказаться от всех доль при разводе

Всем доброго дня. Такой вопрос. Приобрел квартиру на торгах 01.06.2023 в качестве единственного участника/победителя. Оплатил на счет продавца (банкрота) всю сумму. Подали все документы в Росреестр через МФЦ. Оказалось, что имеются ограничения (ипотека, задолженность перед суд.приставами и т.п.). Росреестр приостановил регистрацию до 01.11.2023 из-за имеющихся ограничений и нехватки каких-то пунктов договора. Пункты в договоре с управляющим банкрота исправили, договор переподписали, подали дополнительно через МФЦ 01.09.2023. Ограничения/аресты по идее... по закону... должны быть сняты автоматически во время проведения процедуры реализации с торгов. Кроме того, приставы утверждают, что по эл.средствам связи они сняли все ограничения, о чем уведомили Росреестр. Росреестр (по телефону, когда получается дозвониться) говорит, что ничего у них нет и т.д. и т.п. Вопрос 1. В случае отказа Россреестра могу ли я отказаться от ДКП и потребовать вернуть деньги? Вопрос 2. Могу я потребовать, в т.ч. через суд, с должника или его управляющего какую-либо неустойку, если она не прописана в договоре? Вопрос 3. Может ли получится такая ситуация, что после моей оплаты, с этого счета деньги распределились по всем кредиторам и теперь взыскать их с должника просто не получится? Что делать в такой ситуации? Вопрос 4. Возможно ли принудить Россрестр через суд (к примеру) все же зарегистрировать мое право и как долго такие слушания обычно проходят? Могу ли я, если выиграю процесс, в итоге с кого-либо получить штрфы, неустойку и т.п. за такое затягивание процесса регистрации и фактического получения квартиры? К примеру, обосновав тем, что приходилось снимать жилье, моральным вредом и т.п.?

Добрый день. Вопрос касательно раздела имущества. Как суд поделит (скорее всего) имущество? 1. Развелись в мае, 2023. Сын 4 года. 2. В совместной собственности квартира (ипотека), которую хотим продать, автомобиль. 3. Есть обстоятельство: ДО того, как мы поженились, его родители ему приобрели жилье. Затем, мы официально оформили отношения, ту квартиру его родители продали и добавили нам на первоначальный взнос (1млн300), все чеки у них, конечно, сохранены. 4. При разделе имущества суд это учтет? Будут приниматься во внимание эти траты, если они предъявят чеки и т.д.? Я предлагала мировое соглашение, в котором всё имущество делится 50/50. Те деньги, которые они вкладывали - выделить доли внуку. Соответственно, обеими сторонами (1млн300/2=по 650тр в купленных квартирах обеими сторонами после раздела). Моё предложение отклонили бывшие родственники. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Сколько будет длиться суд?

Добрый день. Если после развода ипотека оплачивается только супругой(основной заемщик) (в ипотеке материнский капитал) может ли муж(созаемщик) документарно отказаться от квартиры в пользу детей и супруги?

Добрый день. Если после развода ипотека оплачивается только супругой(основной заемщик) (в ипотеке материнский капитал) может ли муж(созаемщик) документарно отказаться от квартиры в пользу детей и супруги?

Добрый день. Вопрос по уплате налога за продажу доле в квартире. Заключен ДДУ в августе 2017 года, первоначальный взнос был оплачен в сентябре 2017 года (платежное поручение банка есть), общая совместная собственность супругов (ипотека). Супруги развелись , по решению суда в 2023г. у каждого 1/2 доля этой квартиры. Нужно ли оплачивать налог за продажу 1/2 доли этой квартиры третьему лицу? Продажа в 2023г. Вопрос только по налогу. В любом случае (платить надо/не надо налог) прошу ответить с ссылками на закон.

Добрый день! Я занимаюсь строительством частных жилых домов на продажу как физ лицо. На данный момент я хочу открыть ООО (быть одним учредителем но передать в дов управление, так как официально работаю на другой работе) и продавать как от юр.лица по УСН, так как налог меньше и ипотека с господдержкой подходит. Проблема у меня заключается в том, что дом который я хочу продать сейчас от ООО построен мной как физ лицом до открытия ООО. Вопрос могу ли я его продавать от ООО? И как мне его передать обществу не нарвавшись на проблемы с налоговой? С ип все проще, ничего передавать не нужно, но я ип открыть не могу.

Здравствуйте, такая ситуация, продаем комнату. Ипотека 7лет назад погашена, но туда использовался материнский капитал, доли выделены в этой комнате сразу после погашения. Опека дала согласие при условии выделения долей детям в другой квартире (в собственности 2комнатная квартира). Сейчас на сделку при продаже комнаты для чего нужен нотариус и любой ли нотариус?! Мы в день сделки хотели выделить доли у своего нотариуса, риелтор просит у своего, зачем, не объясняет?!