Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Взыскание задолженности

Долг по жкх от прежнего хозяина

Здравствуйте! У нас возникли проблемы с жкх. Два года назад мы купили частный дом и все было прекрасно, пока через пару месяцев не стали приходить письма о задолжности по той или иной коммунальной услуге. После всего этого, я завела свой лицевой счет по воде, газу и т.д. И нас больше не трогали. Но неделю назад мне пришло письмо от коллекторского агенства о том что по "л/с******* имеется задолженность 7452 рублей от 1 января 2013г, просим погасить в теченнии 5 дней". Данный лицевой счет пренаблежал прежним хозяевам. Я позвонила в данное агенство, объяснила ситуацию и девушка сказала, что они разберутся и больше нас беспокоить не будут! Но спустя пару дней мне начали уже звонить сами коллекторы и "просить" чтобы я решила данную проблему. Якобы мы купили дом с задолжностью и должны теперь оплатить!? Скажите, какие права я имею в данной ситуации?

Показать полностью

04 июля 2015, 10:36, Николай, г. Ростов-на-Дону

проблемы ЖКХ задолженность по коммунальным платежам Коллекторы

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

если в договоре купли-продажи дома нет условия, что Вы гасите все долги предыдущих собственников, то Вы эти задолженности оплачивать не должны. Пишите жалобу в районную прокуратуру на действия «коллекторов», приложите к жалобе копию их письма. Долги взыскиваются с собственника, а не с недвижимости.

04 июля 2015, 10:54

Николай

Клиент, г. Ростов-на-Дону

А в договоре купли-продажи у нас написано "Покупатель не несет ответственности по долгам Продавца по ком. услугам, налогам и сборам"

04 июля 2015, 11:23

Павел Буров

Юрист, г. Мытищи

Здравствуйте, Николай. В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ у собственников жилых помещений обязанность по уплате коммунальных и иных платежей по содержанию жилого помещения возникают с момента регистрации своего права собственности на данное помещение. То есть начинать оплату всех платежей Вы должны с даты приобретения данного дома.

Вся задолженность, которая образовалась ранее к Вам никакого отношения не имеет.

Требования коллекторского агентства о погашннии Вами задолженности за прежних собственников не законны.

Если будут «доставать» Вас звонками, то предупредите, что обратитесь в прокуратуру. Если не поймут, то обращаться придёться. В разговоре с коллекторами узнайте ФИО звонившего, а также полное наименование коллекторского агентства. Эти данные Вам понадобиться при обращении в органы прокуратуры.

04 июля 2015, 10:56

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Мне наложили на карту арест по не уплате ЖКх Долг на данный момент на карте 30000руб, но по факту мой долг больше, что будет если я оплачу эти 30000руб, мне добавят ещё долг или снимут арест?

Мне наложили на карту арест по не уплате ЖКх Долг на данный момент на карте 30000руб , но по факту мой долг больше , что будет если я оплачу эти 30000руб, мне добавят ещё долг или снимут арест ?

28 апреля, 16:17, вопрос №4101766, Дамир, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Оплатить долг и ничего не делать или идти к приставам с оплаченной квитанцией?

На зарплатной карте приставы заблокировали часть суммы, долг за жкх. Что мне сейчас нужно сделать. Оплатить долг и ничего не делать или идти к приставам с оплаченной квитанцией? И что будет с этой заблокированной суммой денег. Она не списана, а заморожена.

27 апреля, 15:04, вопрос №4100820, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Спустя 2месяца его нашел какой-то человек, но полиция ссылается, что это находка и телефон уже не принадлежит истинному хозяину

Потерпевший потерял телефон 14 про макс стоимостью около 90000рублей, написав заявление о потери с уточненниями где и когда, без уточнения кражи. Спустя 2месяца его нашел какой-то человек, но полиция ссылается, что это находка и телефон уже не принадлежит истинному хозяину.

27 апреля, 11:58, вопрос №4100572, Игорь, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?

Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?

27 апреля, 09:31, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул

1 ответ