Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задолженность по коммунальным платежам

Задолженность по коммунальным платежам может появиться не только у лиц, халатно относящихся к своим обязанностям. Она может быть и у граждан, которые очень щепетильно относятся к своевременной оплате по ЖКХ. Причины тому разные - от сбора в банковской компьютерной системе до несвоевременной выплате собственнику жилья зарплаты. Что делать, как себя вести, чтобы свести к минимуму жесткость неминуемой ответственности за долг по коммунальным платежам, мы расскажем в данной статье.

Узнать задолженность по коммунальным платежам

Существует масса вариантов, позволяющих узнать не только о факте имеющейся задолженности по коммунальным платежам, но так же уточнить сумму долга, а также реквизиты, на которые необходимо производить оплату. Проверить информацию возможно посредством:

  1. квитанции на бумажном носителе, которые ежемесячно кладут в почтовый ящик. В ней, помимо Ф.И.О. лица, обязанного производить оплату по ЖКХ, указан номер лицевого счета, а также сумма задолженности по оплате на настоящий момент. Метод самый традиционный, но, увы, не совсем надежный. Все чаще происходят случаи подделки таких квитанций и указания в них реквизитов сторонних организаций, лиц - мошенников;
  2. в офисе управляющей компании (отделении ЖКХ) - чтобы получить в данных структурах сведения, необходимо иметь при себе удостоверяющий личность документ. Распечатку квитанции сотрудник сделает и выдаст сразу же. При необходимости, будут проставлены удостоверяющие печати и подписи. В офисах, как правило, есть кассы, в которых сразу же можно произвести оплату;
  3. через интернет - данная возможность есть даже тогда, когда у коммунальной организации нет своего сайта. Сведения можно получить через портал госуслуг. Для этого необходимо пройти несложную процедуру регистрации и далее черпать сведения, входя в свой личной кабинете (разделы “Начисления - Лицевые счета”). Оплатить долг (начисления) возможно в режиме онлайн сразу также через личный кабинет;
  4. через банковское учреждение - такую возможность предоставляет практически каждый крупный банк. Необходимо обратиться в окошко кассы банка и предоставить любую имеющуюся квитанцию по оплате ЖКХ (на ней указаны все реквизиты). Сотрудник предоставит сведения по долгу на текущую дату. Проверить задолженность по коммунальным платежам возможно и через онлайн кабинеты большинства банков (по аналогии с порталом госуслуг), где также, пройдя простую регистрацию, можно получать необходимые сведения. Возможно получить информацию и через банкомат сбербанка, например. Для этого необходимо ввести в память терминала номер своего лицевого счета в разделе “Оплата коммунальных услуг”. Затем, заходя в подразделы «Электроэнергия», «Газ», «Свет», можно ознакомиться с имеющейся задолженностью. Оплатить долг можно сразу же - в банке, через личный кабинет, через банкомат.  

Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

Если Вы обнаруживаете, что появилась задолженность по коммунальным платежам, желательно сразу выходить на мирный диалог с коммунальными службами. Возможны различные варианты погашения долга - рассрочка, отсрочка, расплата путем предоставления каких-либо услуг, либо выполнением оговоренных работ. В большинстве случаев коммунальные структуры идут на подписание соглашения о погашения задолженности по коммунальным платежам, не затягиваю ситуацию. Такой документ выгоден обеим сторонам. Для должника - это способ не копить долг, получить реальную возможность последовательных выплат, либо покрытия обязательств иным способом, исключить ограничения со стороны служб ЖКХ в предоставлении услуг (отключение света, газа, пр.). Для коммунальных служб - не получить проблемного должника, который постепенно вообще перестанет платить, невзирая на все увещевания и угрозы.

Чтобы официально выйти на контакт с кредитором (а для должника коммунальные службы, при наличии перед ними задолженности, таковым и являются, со всеми вытекающими последствиями), необходимо:

  • обратиться в свою управляющую компанию (службу ЖКХ) лично, через представителя или письменно, чтобы попросить рассмотреть вопрос о заключении соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Желательно, чтобы на руках у должника осталось подтверждение о предложении такого варианта мирного урегулирования взаимоотношений;
  • предоставить обслуживающей компании объяснения того, с чем связана несвоевременная плата за коммунальные услуги. Желательно приложить справки с работы, копии больничных выписок, решений суда (например, о необходимости выплаты компенсаций), иные документы, подтверждающие затруднительное материальное положение должника в настоящий период времени;
  • предложить свой вариант реструктуризации долга. Можно приложить для наглядности соответствующие графики с указанием даты и суммы выплат. Не стоит зацикливаться именно на денежном возмещении. Особенно, если Вы реально оцениваете свои возможности и понимаете, что в ближайшее время выплатить долг Вы не будете в состоянии, либо такая выплата крайне негативно отразится на Вашем будущем (например, займ, взятый на покрытие долга, повлечет еще более серьезное увязание в долговой яме). Довольно часто управляющие (обслуживающие) компании, с гибкой системой управления, соглашаются на своеобразный обмен - погашение долга за оказание услуг, либо выполнения определенных работ. Должник, например, может выполнять услуги по уборке помещений или территории, заниматься озеленением - много всевозможных вариантов, главное, продумать, что конкретно, вы можете предложить;
  • если ответ будет отрицательный - не опускайте рук и обратитесь на личный прием по данному вопросу к руководителю компании. Дело в том, что не всегда исполнители доносят до руководство информацию должным образом, обратившись сами - у вас будет шанс сделать это лично. Если ответ будет положительный и, при этом управляющая (обслуживающая) компания предложит свои условия - не торопитесь подписывать соглашение о реструктуризации. Изучите его спокойно, чтобы понять, насколько оно приемлемо;
  • конечный этап - подписание проанализированного соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Обязательно предусмотрите в нем условия, позволяющие вносить изменения, дополнения в документ. Непременно оставьте у себя один оригинал соглашения (с живыми подписями, печатями), проверьте все проставленные даты, заверенные листы, полный пакет прилагающихся документов.  

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Если у потребителя коммунальных услуг (независимо от того, собственник это или наниматель) копится задолженность, обслуживающая компания вправе истребовать этот долг с возможной неустойкой в судебном порядке. Причем, должник об этом может узнать уже по факту, когда получит на руки копию судебного приказа, так как в большинстве случае, такие решения принимаются в упрощенном порядке, не вызывая никого в суд.

Если с содержанием судебного приказа должник не согласен, в десятидневный срок он вправе это решение обжаловать. В таком случае, взыскивать с него пока ничего принудительно не будут и дело будет рассматриваться в суде в обычном порядке.

В любом случае, по судебному ли приказу, по решению суда, принятому в рамках искового производства, если обязанность уплаты долга будет доказана - за дело возьмутся судебные приставы. При возбужденном  исполнительном производстве возможно наложение ареста на имущество должника, списание средств с его заработной платы (до пятидесяти процентов), иные принудительные меры.   ; 

Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Не всегда обслуживающие компании имеют хороших юристов, а потому, довольно часты случаи, когда собственнику или нанимателю предъявляют требования оплатить долг за несколько прошедших лет. Должнику важно помнить - срок исковой давности по оплате за коммунальные услуги, за редкими исключениями, составляет - три года. Это значит, что должник может не платить за период выходящие за трехлетний период прошедших лет. Тем не менее, пользуясь тем, что не все должники знают об этой законодательной норме, а судьи сами не вправе лезть с разъяснениями норма права к ответчикам по делу, обслуживающие компании требуют оплаты долга и за пятилетние и за десятилетние периоды. О пропуске срока давности должен помнить и заявлять сам должник, в таком случае, суд примет его требование, исключить излишний период.

Если у вас остались вопросы, касаемо задолженности по коммунальным платежам, обратитесь к нашим юристам по указанным телефонам или через форму обратной связи. Опытные специалисты в сфере ЖКХ помогут урегулировать ваши взаимоотношения с коммунальными структурами в краткие сроки.


Последние вопросы по теме «задолженность по коммунальным платежам»

Фильтры
Недвижимость
Зачем ему нужны ему нужны эти документы?
Здравствуйте! Директор ООО хочет продать ООО путем смены учредителя. При этом это ООО является моим арендатором и имеет задолженность по коммунальным платежам на сумму около 300 тр. Сегодня директор ООО написал мне на электронную почту и на ватсап письмо, в котором просит прислать ему действующий договор аренды (сам, видимо, потерял или что-то мудрит) и выписку из ЕГРН (она платная). Зачем ему нужны ему нужны эти документы? Что мне ему ответить, с учётом того, что у него есть долги по коммуналке за 3 года на сумму около 200 тр. и с учётом того, что мне надо время составить расчёт задолженности, а это минимум неделя-месяц? Сделку они хотят заключить завтра. С уважением, Вадим
, вопрос №4030974, Вадим Файнберг, г. Москва
Недвижимость
Зачем ему нужны ему нужны эти документы?
Директор ООО хочет продать ООО путем смены учредителя. При этом это ООО является моим арендатором и имеет задолженность по коммунальным платежам на сумму около 300 тр. Сегодня директор ООО написал мне на электронную почту и на ватсап письмо, в котором просит прислать ему действующий договор аренды (сам, видимо, потерял или что-то мудрит) и выписку из ЕГРН (она платная). Зачем ему нужны ему нужны эти документы? Что мне ему ответить, с учётом того, что у него есть долги по коммуналке за 3 года на сумму около 200 тр. и с учётом того, что мне надо время составить расчёт задолженности, а это минимум неделя-месяц? Сделку они хотят заключить завтра. С уважением, Вадим
, вопрос №4030588, Вадим Файнберг, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли как-то на основании этого оспорить иск?
В собственности 1/5 доля квартиры, на госуслуги пришла судебная задолженность за коммунальные платежи. Можно ли это как-то оспорить? Квартира в собственности с 2011 года (мне было 11 лет), с 17 лет проживаю в другой области, училась, была временная прописка, на данный момент тут же и работаю. Можно ли как-то на основании этого оспорить иск? Или же есть вероятность отклонить иск, переписать эту долю на своего несовершеннолетнего брата, будут ли тогда продолжать приходить иски? Пообщавшись с компанией, выступавшей в суде истцом, мне сообщили, что общая задолженность по коммунальным платежам на данный момент 160 000 и так и будет продолжаться поступление этих задолженностей. Или же есть возможность оплатить эту задолженность, переписать долю на брата и больше с меня ничего взиматься не будет?
, вопрос №3974521, Мария, г. Челябинск
ЖКХ
Комната была приватизированна на мать и несовершеннолетнего ребенка мать умерла есть большая задолженность
Комната была приватизированна на мать и несовершеннолетнего ребенка мать умерла есть большая задолженность по коммунальным платежам может ли дядя ребенка оплатив задолженность претендовать на комнату я отец ребенка
, вопрос №3921485, Дмитрий, г. Иркутск
ЖКХ
Или может мне обжаловать постановление о возбуждении исполнительного производства?
Здравствуйте. Пришло письмо от пристава 06.10.23 что в отношении меня возбуждено исполнительное производство за задолженность по коммунальным платежам, в соответствии с судебным приказом № 2-1102/2023-10 от 24.07.2023. указан долг 31 т.р. Но на 06.10.23 долг составляет 8 т.р. Который я оплачу в течении 1 дня. Как мне быстро сообщить приставу, что долга нет. Или может мне обжаловать постановление о возбуждении исполнительного производства? Через 6 дней мне нужно подписывать кредитный договор и я боюсь не успеть передать информацию приставу, что долга нет. Как мне поступить?
, вопрос №3872456, Яна, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Была задолженность по коммунальным платежам, управляющая компания подала в суд на взыскание долга, за два года практически выплатили долг, причем пени взыскали в первую очередь
Добрый день. Была задолженность по коммунальным платежам, управляющая компания подала в суд на взыскание долга, за два года практически выплатили долг, причем пени взыскали в первую очередь. Но по обьективным причинам судебный приказ отменили и оставшийся не выплаченный долг остался. Управляющая компания начала заново начислять пени по нему. Правомерно ли это?
, вопрос №3869083, Юлиана, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Может ли судебный пристав снять задолженность по коммунальным платежам с обоих супругов?
Может ли судебный пристав снять задолженность по коммунальным платежам с обоих супругов? Квартира оформлена на мужа, сняли этот долг и с моей карты и с его. Получается, что списали эту задолженность дважды.
, вопрос №3851065, Вероника Юровских, г. Пермь
Исполнительное производство
Можно ли как-то удалить эти записи из базы ФССП?
Была задолженность по коммунальным платежам. Передали на взыскание приставам. Далее пристав списал долги по ст. 46. А саму задолженность я оплатил напрямую в управляющую компанию. Сейчас на сайте ФССП висят записи о списанной задолженности, но фактически ее нет. Можно ли как-то удалить эти записи из базы ФССП?
, вопрос №3839325, Юрий Павлов, г. Ростов-на-Дону
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Пришло судебное производство за задолженность по коммунальным платежам за водоснабжение/водоотведение за
Добрый день. пришло судебное производство за задолженность по коммунальным платежам за водоснабжение/водоотведение за жилплощадь в которой я имею долю, но не знала об этом до этого момента прописана и проживаю я по другому адресу Как поступить в данной ситуации куда обращаться?
, вопрос №3825132, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
В это время, спустя несколько дней после оплаты Управляющая компания, долг с моими данными показала соседке моей мамы, со всеми именами фамилиями и прочим и про суд рассказывали
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая. У меня за 3 месяца была задолженность по коммунальным платежам, 4тыс. Через сбербанк онлайн, я её оплатила, но деньги еще не дошли. В это время, спустя несколько дней после оплаты Управляющая компания,долг с моими данными показала соседке моей мамы,со всеми именами фамилиями и прочим и про суд рассказывали. Соседка всё рассказала маме.Мама пошла туда и ей тоже показали все данные. К моей квартире мама никакого отношения не имеет. Скажите пожалуйста законно ли это, считается ли распространением персональных данных и можно ли их за это поругать. Маме стало плохо на нервах, в семье скандал из-за долга, которого по сути уже нет
, вопрос №3773199, Марфа, г. Тамбов
Недвижимость
Имеет ли она право на субсидию на коммунальные услуги, если у нее имеется задолженность по коммунальным платежам?
Добрый день! У меня мама имеет статус дочери репрессированного. Имеет ли она право на субсидию на коммунальные услуги, если у нее имеется задолженность по коммунальным платежам?
, вопрос №3717320, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Ремонта, за который мы заплатим из суммы покупки?
У жены есть 1/2 доля в квартире. Еще два собственника имеют по 1/4. С одной собственницой договорились о покупке ее доли. Но у нее есть задолженность по коммунальным платежам. За два с половиной года как она вступила в наследство управляющая компания ни разу не потребовала с нее погасить задолженность по коммуналке, поэтому она сказала что гасить задолженность не будет, поэтому попросила рассчитаться с ней полностью. У нас ходит три квитанции: от управляющей компании(кжу), от горэнерго и за капитальный ремонт. А так как все долги при продаже квартиры , кроме кап.ремонта остаются за старым владельцем, мы договорись с ней, что отдаем ей всю сумму при оформлении сделки купли-продажи кроме суммы , что она должна за кап.ремонт. Но в управляющей компании нам сказали, что мы не имеет права покупать ее долю, если знаем что там есть задолженность. и они нам сказали что-бы мы потребовали от нее погасить задолженность. Но она категорически платить не хочет-просто считает что если за эти года управляющая компания не стребовала с нее задолженность, то и дальше никто с нее не потребует ( но это ее проблемы). Не будет-ли у нас проблем от управляющей компании, если мы все таки купим эту долю с долгом по жкх (кроме кап.ремонта, за который мы заплатим из суммы покупки)? Спасибо.
, вопрос №3711492, Сергей, г. Асбест
Наследство
Осталась прописана только его сожительница, но она на себя договор не переоформила из-за долгов по коммуналке
Есть муниципальная квартира моего отца, с ним был заключен договор найма, но он умер в 2012 году. Осталась прописана только его сожительница, но она на себя договор не переоформила из-за долгов по коммуналке. Она тоже умерла. Есть ли у меня какая-то возможность прописаться туда, оплатив задолженность по коммунальным платежам, если я ранее там временами проживала, но доказательств, кроме свидетельства соседей, нет?
, вопрос №3646578, Мария, г. Москва
Семейное право
Можно ли разделить счета и сделать 4-х комнатную квартиру с кухней 5, 5 кв
Здравствуйте. Можно ли разделить счета и сделать 4-х комнатную квартиру с кухней 5,5 кв.м и ванной 3 кв.м коммунальной на 4 человек, если один из собственников несовершеннолетний и имеется большая задолженность по коммунальным платежам.
, вопрос №3571210, Оксана Егорова, г. Курган
Недвижимость
Мы в январе 2021 года продали квартиру в городе Красноярске
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы в январе 2021 года продали квартиру в городе Красноярске. Справка о том, что задолженности и показания счетчиков есть. В Красноярске не проживаем с января 2021 года. В январе 2022 года нам начислили задолженность по коммунальным платежам: за отопление и общедомовые нужды и требуют срочно оплатить. Целый год никто не звонил, письма не посылали, в итоге выставили счёт. Позвонив в УК, сказали, что жильцы заселись только в феврале , поэтому вы должны платить.
, вопрос №3565106, Юлия, г. Калининград
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 29.02.2024