8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Про свидетельство о праве собственности на землю 1992 года

Здравствуйте . У меня есть свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года , выданное решение главы сельсовета, на нем написано что мне передан в собственность участок в СНТ , указан размер участка , дата выдачи и номер свидетельства , но не указан точный адрес и какие либо кадастровые данные. Также написано , что свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы . Сейчас я хочу продать этот участок , но не знаю как мне следует поступать в подобной ситуации. Подскажите, какие действия мне следует совершить по документации ,чтобы продать его, куда обращаться , и являюсь ли я вообще еще собственником данного участка

Показать полностью
, Василий, г. Нижний Новгород
Эльвира Мифтахова
Эльвира Мифтахова
Юрист, г. Казань

1. выясните есть ли у участка кадастровый номер ( выясняется в росреестре либо кадастровой палате ( по адресу участка) и имеются ли сведения о правах на ваше имя (в тех же организациях)

1.1. запросите в местном архиве сведения о том, выдавался ли гос акт на ваше имя

2.при наличии кадастрового номера участка, оформляйте право собственности (сейчас все в упрощенном порядке) на основании решения что у вас есть,

при отсутствии кадастрового номера. межуетесь, ставите на кадастровый учет в кад палате( 1 месяц)

но я так думаю вам могут отказать со ссылкой что нет гос акта ( на который есть ссылка в вашем решении) в гос регистрации тогда обратитесь в суд с иском о признании права собственности за вами

0
0
0
0
Алексей Куликов
Алексей Куликов
Юрист, г. Северодвинск

Уточню.

Данное свидетельство о праве собственности на землю является Вашим правоустанавливающим документом. Никаких других документов Вам не нужно.

Соответственно данные по Вашему земельному участку обязаны содержаться в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Если при запросе сведений ГКН в Кадастровой Палате, либо в Многофункциональном центре (МФЦ) таковых сведений не обнаружится — Вы можете подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке (бесплатно).

При продаже такого земельного участка принимается два заявления:

1) регистрация первичного права на земельный участок (достаточно предоставить оригинал и копию свидетельства о праве собственности на землю, кадастровый паспорт предоставлять не обязательно)

2) регистрация перехода права собственности на нового владельца (договор купли-продажи минимум в 3х экземплярах + гос.пошлина 350руб)

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
А летом 2015 муж получил свидетельство о регистрации права на квартиру
Я находилась в гражданском браке с 2011 года. В 2014 году бывшим мужем была приобретена квартира по ДДУ в строящемся доме в ипотеку, затем в марте 2015 мы зарегистрировали отношения, заключили брак. А летом 2015 муж получил свидетельство о регистрации права на квартиру. Совместных детей у нас нет. Он имеет двоих детей от предыдущего брака, оплачивал на них алименты, помогал младшему сыну материально, а так же платил ипотеку. Жили на мою зарплату, я все эти годы работала. За период брака мы приобрели в собственность хороший гараж, машину легковую, машину грузовую. В 2020 году муж подал заявление о разводе, так как с его слов встретил другую женщину, я отказалась разводиться и нас развели через суд в апреле 2021 года. Полгода он пытался построить новые отношения, но, не получилось. Вернулся ко мне и предложил попробовать еще раз. До ноября 2021 года я ничего не подозревала и ждала его из командировки, в которой он находился 3 месяца. В конце ноября 2023 года он приехал и озвучил свое решение, я ошибся, хочу разойтись, снимай квартиру и переезжай. Это для меня был удар в спину, было очень тяжело. Оказалось у него снова новая любовь. Через два дня он появился в квартире, где мы вместе проживали и очень сильно разозлился, когда увидел меня. В итоге он в прямом смысле выкинул меня за дверь без вещей. Через неделю он угрожая мне озвучил, что я беру миллион рублей, как компенсацию за 12 лет совместной жизни или вообще ничего не получу. Я взяла деньги так как не знала вообще как жить дальше. До середины января он не отдавал мои вещи, сказал что выбросил. От его имени мне писала его нынешняя дама, о том что я могу вообще ему не писать, на все сообщения отвечает она. Прошу разъяснить мне мои права по разделу совместно нажитого имущества.
, вопрос №3985346, Наталия, г. Иркутск
Земельное право
Или для повторного межевания нужно сначала признать право собственности?
Здравствуйте! После смерти отца остался не оформленный земельный участок(участок находился в постоянном бессрочном пользовании). На кадастровом учете стоит участок площадью 300кв.м.На руках имееется старое межевое дело,в котором установлено,что фактическая площадь участка 635кв.м,но эти данные не внесены в Росреестр и не стоит на кадастре.На данный момент пытаюсь признать право собственности на этот участок. Скажите пожалуйста могу ли я поставить на кадастровый учёт фактическую площадь участка (635кв.м) по старому межеванию без права регистрации? И если нельзя,то могу ли я по новому размежевать без правоустанавливающего документа на участок? Или для повторного межевания нужно сначала признать право собственности? Заранее благодарю
, вопрос №3984444, Екатерина, г. Иркутск
Земельное право
Сейчас вопрос: может ли жена оформить землю в собственность на себя?
Здравствуйте. Такая ситуация: мужу завод, на котором он работал, построил дом в 1995 г. Муж оформил дом в собственность в долях на себя и детей, а земля осталась не оформленной и документов на землю у нас нет. Сейчас вопрос: может ли жена оформить землю в собственность на себя? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №3983998, Анна, г. Сыктывкар
Налоговое право
Пожалуйста помогите рассчитать налог на продажу нежилого помещения, в собственности менее 3 лет, если покупала за 160000, продала за 1050000, а кадастровая на момент продажи 1330000?
Пожалуйста помогите рассчитать налог на продажу нежилого помещения,в собственности менее 3 лет,если покупала за 160000,продала за 1050000,а кадастровая на момент продажи 1330000?
, вопрос №3983405, Наталья, г. Новый Уренгой
Жилищное право
Здравствуйте, сняла квартиру, но у нанимателя нет права собственности, муж умер
Здравствуйте, сняла квартиру, но у нанимателя нет права собственности, муж умер. Договор составлен на 11 мес. Что мне делать? Какие риски у арендателя
, вопрос №3983181, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2015