8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

"Через сколько можно продать квартиру, (договор дарственный)после смерти хозяина жилья"?

Добрый день!

Через какое время, можно продать квартиру, если она оформлена путем дарственного дарения, после смерти хозяина жилья?

, Мария, г. Москва
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Мария, не совсем понятен Ваш вопрос.

Гражданину А подарил квартиру гражданин Б, по прошествии определенного времени гражданин Б умер. Гражданин А хочет продать квартиру. Вопрос, через сколько А может продать квартиру? — правильно?

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

Да, все верно.

Можете продавать, главное помните, что если с момента дарения не прошло 3 года, то придется заплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. Если она подарена до смерти, то момент продажи никак не зависит от момента смерти. Можнго продавать

0
0
0
0
Лариса Поливанова
Лариса Поливанова
Юрист

 Добрый день, квартиру может продать только собственник, имеющий Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно статьи 223 Гражданского кодекса РФ: ".. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором...В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что: "Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней". 

Таким  образом, если Ваше право на квартиру  уже зарегистрировано (обычно это происходит одновременно при переходе права на квартиру в связи с заключением договора дарения)и выдано Свидетельство о регистрации права собственности, то сможете продать квартиру  в любое время.

С уважением.

P.S. Желательно уточнить, как называется документ, на основании которого Вам подарена квартира и кем она подарена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
После оформления ипотеки можно расторгнуть брачный договор не повлияет это потом на ипотеку?
Здравствуйте, мы с мужем приобретаем дом в ипотеку, муж работает не официально, ипотечный брокер предложила сделать брачный договор так как будет выше шанс одобрения ипотеки, если не будет мужа. После оформления ипотеки можно расторгнуть брачный договор не повлияет это потом на ипотеку?
, вопрос №4023219, Анастасия, г. Москва
Жилищное право
Сколько можно туда прописать людей?
Здравствуйте, хочу купить земельный участок с домом. Сколько можно туда прописать людей?
, вопрос №4023013, Мила, г. Санкт-Петербург
Нотариат
По квартире еще на момент жизни наследодателей были долги, после смерти они накопились около 300 000р, как сейчас вступить в наследство и продать квартиру?
Добрый день. В наследство человек не вступал 8 лет, все эти 8 лет жил после смерти обоих родителей в их квартире, которая должна отойти ему, прописку не менял. По квартире еще на момент жизни наследодателей были долги, после смерти они накопились около 300 000р, как сейчас вступить в наследство и продать квартиру?
, вопрос №4022965, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Продали квартиру одним договором, где прописаны суммы за доли, будет ли налог если доля меньше 1000000
Продали квартиру одним договором,где прописаны суммы за доли,будет ли налог если доля меньше 1000000
, вопрос №4022867, Александр, г. Курск
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос, при брачном контракте как будет делится ипотечная квартира, в случае смерти мужа
Подскажите пожалуйста, квартира куплена в ипотеку в браке. У мужа имеются 4 несовершеннолетних ребенка. Хотим сделать брачный контракт, что эта квартира по брачному контракту принадлежала жене. Вопрос, при брачном контракте как будет делится ипотечная квартира, в случае смерти мужа. Ипотека не выплачена.
, вопрос №4022307, Наталья, г. Кемерово
Дата обновления страницы 15.01.2015