8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Доверенность на регистрацию ДДУ. Какие могут быть последствия подписания данной доверенности и что следует из нее убрать

Помещение приобретается в рассрочку на год.

Ниже текст доверенности.

Стоит-ли ее подписывать без изменений? Что стоит убрать из текста?

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, гражданин_____________________________________

настоящей доверенностью уполномочиваю:

гр. Пономарева Михаила Владимировича, 10 августа 1976 года рождения, паспорт 40 10 152283, выданный ТП № 35 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Красногвардейском р-не гор. Санкт-Петербурга 25 февраля 2011 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Коммуны, дом 42, корпус 1, квартира 55,

гр. Рачееву Елизавету Юрьевну, 18 марта 1993 года рождения, паспорт 40 12 690804, выданный ТП №15 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском р-не гор. Санкт-Петербурга 12 апреля 2013, зарегистрированную по адресу: Санкт-Петербург, улица Придорожная аллея , дом 23, квартира 120.

гр. Бирюкову Валерию Владимировну, 28 сентября 1994 года рождения, паспорт 40 14 080807, выданный ТП № 24 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском р-не гор. Санкт-Петербурга 07 октября 2014 года, зарегистрированную по адресу: Санкт-Петербург, Двинская улица, дом 9, квартира 26,

гр. Смирнова Илью Игоревича, 10 октября 1990 года рождения, паспорт 41 09 264217, выдан ТП № 115 отдела УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе 14 февраля 2011 года, зарегистрированного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Назия, улица Есенина, дом 5, квартира 52,

быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с осуществлением государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного с ООО «БАЛТПРОДКОМ», в отношении

нежилого помещения, условный номер ______ (прописью), расположенных по строительному адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 76, корпус 29, литера А, кадастровый номер земельного участка 78:40:0008501:3279; (далее – Договор), регистрации дополнительных соглашений к Договору, расторжения зарегистрированного Договора, регистрации залога прав требования, регистрации обременения (ограничения), прекращения залога прав требования, прекращения обременения (ограничения), с указанного объекта. Для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, выписки, удостоверения, документы и дубликаты документов, подписывать все необходимые заявления, подавать Договор, дополнительные соглашения к нему, соглашение о расторжении Договора, подавать заявления об исправлении технических ошибок, заявления о возврате документов без рассмотрения, заявления о регистрации залога прав требования, регистрации обременения (ограничения), заявления о прекращении залога прав требования, прекращения обременения (ограничения), заявления о внесении изменений в ЕГРН, заявления на получение выписки из ЕГРН, с правом получения зарегистрированных документов, внесения изменений и дополнений в Единый государственный реестр недвижимости, исправления технических ошибок, получения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, с правом подачи на регистрацию дополнительных документов. Подавать всякого рода заявления, получать необходимые документы, расписываться и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением, оплачивать необходимые сборы и госпошлины.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Показать полностью
, Лазутин Сергей, г. Санкт-Петербург
Роман Исаев
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, в принципе полномочия в доверенности подходящие, пропишите еще плюс. что без права получения денежных средств+я бы убрал право передоверия. 

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

 
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

1
0
1
0
Сергей Мельников
Сергей Мельников
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Сергей.

В этой доверенности я бы убрал право

расторжения зарегистрированного Договора

Лазутин Сергей

В остальном не вижу ничего рискованного. Стандартный текст доверенности.

В целом, если сама компания не вызывает сомнения в своей репутации, то текст можно не изменять. Если же с этой компанией сталкиваетесь впервые, то лучше перестраховаться.

Предложите изменить. Либо Вы вправе самостоятельно произвести действия по необходимой регистрации договора, без привлечения представителей.

1
0
1
0
Лазутин Сергей
Лазутин Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Смущает представление моих интересов во всех организациях, право передоверия. 

Право передоверия надо убирать+добавить фразу без права получения денежных средств.

0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Защита прав потребителей
На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
Я, как исполнитель, просрочил сроки по выдаче готового материала. Клиент написал мне претензию и просит вернуть сумму по договору и всю работу, которая уже была сделана (видеосъемка в день мероприятия). От клиента была предоплата 5000р с карты на карту. А в день мероприятия была отдана сумма в конверте из руки в руки(без документальных подтверждений. Правда я отписался в ВК невесте клиента о том, что получил деньги из конверта). Сумма была меньше той, которая была прописана в договоре. Сумма была оплачена меньше, так как съемка по моей вине началась на час позже (не успел вовремя на 40 минут). Клиент подал в суд с трактовкой "мошенничество". Я предлагал клиенту сделать всё что по договору в течении 7 дней, на что клиент отказался наотрез и хочет только сумму по договору и все исходники, которые я уже сделал в день мероприятия. Имеет ли клиент право на все исходники, если я возвращаю полную стоимость по договору (фактически сумма была меньше)? Каковы последствия возврата денежных средств и при этом я удалю исходники? Клиент согласен только на исходники + деньги или ждет суда. Если я отдаю исходники и сумму по договору, то получается что клиент будет в двойном плюсе. И деньги целы (плюс бонус), и работа видеографа на руках(половина процесса). Клиент уже подал в суд с трактовкой "мошенничество". Претензия от клиента уже была отправлена и вышел 10-дневный срок. Правда в шапке претензии стоит моё отчество, а в тексте указано "Павловичем" - то есть ошибка в претензии. В моих интересах сделать работу и отдать то, что я должен был по договору. На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
, вопрос №4108563, Mister, г. Москва
386 ₽
Уголовное право
Скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации?
Здравствуйте , подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: одна девушка в инстаграме предложила заработок на арбитраже криптовалют , я сначала отнеслась к этому с подозрением , но позже мы созвонились и ее схема не включала никаких передач или перечислений ей , она лишь объяснила алгоритм работы и что я все делаю самостоятельно , но под ее надзором , она лишь берет процент с заработка. Мне показалось это интересным и решила попробовать , все шло нормально , до момента конвертации крипты , через сайт-обменник который она скинула , т.е я меняю на этом сайте монету с одного моего кошелька на другую монету на другой мой кошелек. через 10 минут появляется ошибка , я пишу в поддержку и мне утверждают что якобы ошибка в написании адреса кошелька. при этом эта девушка говорит что это точно моя ошибка и они предлагают мне 2 варианта ,либо ждать до августа т.к инкассация системы раз в полгода , либо делать повторную такую же транзакцию на такую же сумму заново и что два перевода уйдут одновременно. что показалось мне явным скамом . на следующий день девушка перестала отвечать , но все ее настоящие данные и даже номер паспорта ее у меня есть , так же я узнала что она занимается проституцией , так что ее экспертность в сфере криптовалют окончательно испарилась .https://aff-change.pro/ вот сайт этого обменника , думаю выйти как-то на них тяжело , а вот на нее и привлечь к ответственности вполне возможно . почитав их политику соглашения сомнений не осталось что это фишинговый сайт и скорее всего к августу его просто не будет. скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации ?
, вопрос №4108123, анна, г. Москва
586 ₽
Административное право
Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление?
Здравствуйте! Меня обманули организаторы олимпиады и приемная комиссия университета. Мной было написано обращение в Рособрнадзор и Администрацию Президента Российской Федерации. Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление? Спасибо. Текст обращения следующий: «Прошу вас провести проверку в отношении Московского университета имени А. С. Грибоедова по факту совершения противоправных мер в отношении меня, Киндеркнехт Яны Игоревны со стороны Организационного комитета Олимпиады «Грибоедов - 2024» и Приемной комиссии Московского университета имени А. С Грибоедова, а именно в обмане (отсутствие результатов олимпиады, невыдача сертификатов) и допущенной вышеуказанным мной образовательным учреждением халатности в ходе проведения Олимпиады «Грибоедов - 2024» (введение в заблуждение, игнорирование). Я являюсь участником олимпиады «Грибоедов - 2024», которая проводилась Московским университетом имени А. С. Грибоедова. После успешного прохождения мной первого тура олимпиады, 7.03.24 мне на электронную почту, указанную при регистрации на олимпиаду, пришли задания второго тура. В электронном письме, полученным мной от Организационного комитета олимпиады, проводимой университетом, указано, что работы необходимо было выслать в срок до 15.03.24 включительно, что я и сделала, направив 10.03.24 выполненные задания на почту Организационного комитета олимпиады, которая была указана в письме с заданиями второго тура (оргкомитет указал, что задания необходимо отправлять именно на эту почту). Меня смутило, что я не получила от Организационного комитета ответного письма о принятии на рассмотрение моих ответов и я не знаю, увидел ли вообще Организационный комитет мои ответы к заданиям второго тура у себя на электронной почте. При регистрации на олимпиаду, а также на сайте самой олимпиады заявлено, что итоги олимпиады и награждение будут проходить 31.03.24. Ближе к этой дате, не обнаружив у себя на электронной почте никакого письма о результатах олимпиады, я позвонила в Приемную комиссию Московского университета имени А. С. Грибоедова, поинтересовавшись, когда будут известны результаты олимпиады. Мне заявили, что они будут известны в конце марта, то есть 31.03.24. Также 28.03.24 мной было написано сообщение с тем же вопросом в группу Московского университета имени А. С. Грибоедова ВКонтакте, где мне ответили, что «в ближайшие дни будут размещены протоколы и отосланы письма, ожидайте в течение недели». Никаких писем на электронную почту я так и не получила, информации об итогах олимпиады в интернете, как и на сайте самого Московского университета имени А. С. Грибоедова я не нашла. 5.04.24 мной снова было написано сообщение в группу университета ВКонтакте, я ждала ответа, т.к. сообщение было написано мной в выходные дни, но на 05.05.24 мне никто так и не ответил. Мной 8.04.24 был осуществлен звонок в Приемную комиссию университета с вопросом, известны ли результаты Олимпиады, и специалист Прикмеой комиссии ответила мне, что да, сказав, что в ближайшее время на почту будут разосланы письма, но на 5.05.24 никаких известий о результатах так и нет. На 5.05.24 я не обладаю никакими документами, которые могли бы подтвердить мое участие или победу в олимпиаде «Грибоедов-2024», проводимой Московским университетом имени. А. С. Грибоедова. В социальной сети «ВКонтакте» в группе Московского университета имени А. С. Грибоедова был выложен пост, содержащий информацию о том, сколько людей приняло участие в олимпиаде, что каждый из участников получил сертификаты и полагающиеся победителям призы, однако пост в скором времени был удален. В подобной ситуации оказался, как минимум, ещё один участник олимпиады, проводимой Московским университетом имени А. С. Грибоедова. Подтверждающие материалы прилагаю.»
, вопрос №4108075, Яна, г. Москва
Исполнительное производство
Какой порядок действий в этом случае?
Здравствуйте, получил в марте 2024 года уведомление о возбуждении исполнительного производства на основании искового заявления от ОАО "СКЭК", находящегося в г. Кемерово. Речь шла о взыскании задолженности за услуги ЖКУ по адресу: Кемеровская обл, Яшкинский р-н, п. Акация, ул. Мира, д.9, кв. 6. С приказом я ознакомлен не был и узнал о судебном решении только 11.03.2024 г. на сайте Госуслуги. (за период с 2020г. по 2023г.) Должником по иску являюсь я, Шерстянников Дмитрий Леонидович. 21.02.2001 г. квартира была продана, проживали в другом доме, а с 2016 г. мы вместе с родителями переехали на постоянное место жительства в г. Краснодар. Регистрация имеется. На основании этого ИП (исполнительного производства) был наложен арест на мой банковский счет, затем начали списывать средства. Мне удалось убедить суд путем предоставления договора купли-продажи той квартиры в том, что не могу быть должником. Аресты сняли. Но по возврату денежных средств возникли проблемы. В заявлении О повороте исполнения судебного приказа я все заполнил и приложил следующие документы: Приложение: 1. Копия определения об отмене судебного приказа. 2. Копия постановления о прекращении исполнительного производства. 3. Справка по арестам и взысканиям от ПАО «Сбербанк». 4. Реквизиты счета. Судья, сославшись на ст. 131 и 132 ГПК РФ, установил, что заявление было подано без соблюдений требований. Заявила, что должно прилагаться уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложений к ним, которых у других лиц нет. Хотя я направлял письмо и "уже моим" должникам. Прав ли судья и что с этим делать. Какой порядок действий в этом случае?
, вопрос №4106826, Шерстянников Дмитрий, г. Краснодар
Уголовное право
Что может грозить совершенно летнему мужчине за половую связь с 17 летней девушкой?
Что может грозить совершенно летнему мужчине за половую связь с 17 летней девушкой? Какие могут быть последствия и имеются ли основания у суда вынести обвинительный приговор об изнасиловании? Если это было по согласию
, вопрос №4106706, Krampuss, г. Москва
Дата обновления страницы 21.10.2018