8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как при оформлении ипотеки на тещу обезопасить себя при разделе имущества?

Здравствуйте,ситуация такая,я женат.супругой переехали в Москву, живем у родственников.задумались о своей 2-х комнатной квартире.у меня в собственности есть квартира в другом городе.жена в декрете. Моя тёща работает в банке.я зарабатываю не много, ипотеку на меня сейчас не дадут. Тёща предложила взять ипотеку на себя, сумму которую мне врятли когда дадут, и продать мою квартиру, чтобы отдать как первоначальный взнос. После получения ипотеки,якобы будет написано завещание на нас с супругой. Деньги банку буду выплачивать я. Как мне себя обезопасить и не остаться с носом, если вдруг разведемся???

Показать полностью
Уточнение от клиента

Предлагают такое решение- заключить договор займа, у нотариуса, на стоимость моей квартиры.но в скором времени тёща переезжает жить на ПМЖ в другую страну. Какие риски меня ожидают?

Уточнение от клиента

Как доказать своё финансовое участие в погашении ипотеки, какие специальные документы нужно оформить, как оформить внесение первоначального взноса (моих средств)???

, Иван, г. Москва
Константин Олешкевич
Константин Олешкевич
Юрист, г. Москва

Иван, добрый день.

Распространенная на практике ситуация из которой нет юридического выхода (на мой взгляд). Если ипотеку берет теща — то и квартира будет принадлежать ей. А завещание она может вообще не давать или переписать/отозвать в любой момент времени после составления.

Если Вы все-таки решите задействовать описанный Вами вариант советую как-либо закрепить документально, что деньги оплачиваете Вы за ипотеку — расписками, оплатой с Вашей банковской карты и т.д.

1
0
1
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день, Иван. В практике было несколько случаев подобных, правда полностью обезопасить себя нельзя, но хоть как-то — оптимально подписать с тещей предварительный договор купли-продажи этой квартиры, по которому Вы внесли задаток в размере стоимости первоначального взноса и с условием, что основной договор купли-продажи заключается при погашении ипотеки, причем в зачет стоимости идут платежи, которые Вы вносите за тещу по ипотеке.

1
0
1
0

Добрый день. По договору займы Вы можете потребовать вернуть основной долг и проценты, но не квартиру и удастся ли фактически получить деньги — это большой вопрос. Обратить взыскание на квартиру не получится. Поэтому схема так себе, защищает, если у тещи будут эти деньги, чтобы приставы их смогли взыскать или иное имущество.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва
В любом случае если произойдет развод, то я останусь ни с чем, шансы малы, правильно?
Похожие вопросы
600 ₽
Защита прав потребителей
Как обезопасить себя в будущем для предотвращения подобных ситуаций?
Доброго времени суток. Ситуация следующего характера: Я директор сервисного центра по ремонтному и обслуживании мобильных устройств. Клиент оставил свой гаджет на замену дисплейного модуля. Квитанцию или любой другой акт при приеме клиент не подписывал. На следующий день забрал данное устройство и подписал гарантийный талон (Прикладываю к обращению), далее клиент обратился с тем что у него плохо работает камера (это никак не относится к замене дисплея и мы уверены что клиент сам повредил камеру до ремонта тк на устройстве были неоднократные следы падения, наши переговоры с клиентом не дали результатов, он решил обратиться в суд, и тут в стает несколько вопросов к вам : 1. Каким образом эксперт определит причинно-следственную связь (если её нет)? 2. Как нам исполнителям услуг доказать свою непричастность к дополнительному дефекту? 3. Как обезопасить себя в будущем для предотвращения подобных ситуаций ?
, вопрос №4107550, Тимур, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
У жены была квартира до брака, во время совместного проживания в браке она получила новую квартиру по реновации взамен старой и приватизировала её на себя. Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
, вопрос №4106803, Александр, г. Москва
Семейное право
Как можно обезопасить себя от этого?
Проживаю с ребенком в другой стране. Разведена с отцом ребенка. Отец ребенка угрожает написать запрет на вывоз из страны. Как можно обезопасить себя от этого? Я хочу приехать, чтобы ребенок побыл с отцом, но боюсь, что не сможем уехать.
, вопрос №4106641, Мария, г. Москва
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
Семейное право
Бракоразводный процесс, исковое заявление на раздел имущества
бракоразводный процесс,исковое заявление на раздел имущества
, вопрос №4106005, Зухра, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2018