СРО

Заказчик требует предоставить во второй части заявки согласно аукциона (по N 44-ФЗ) выписку из реестра членов саморегулируемой организации (СРО). И обосновывает это "С 01.07.2017 вступили в силу изменения в ГрК РФ, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ. В соответствии с ч. 2 ст. 47 ГрК РФ, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ, ч. 2 ст. 52 ГрК РФ в редакции Закона N 372-ФЗ выполнение инженерных изысканий, работ по подготовке проектной документации, а также выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (далее - строительных работ) по договору с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО, осуществляющих соответствующие виды деятельности (далее - СРО в области строительства), если иное не установлено нормами Градостроительного кодекса РФ. Исключения установлены в отношении нижеперечисленных категорий работ для следующих лиц: - для любых подрядчиков по договорам, размер обязательств по которым не превышает 3 млн. рублей (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ в редакции Закона N 372-ФЗ)" Аукцион с НМЦК 5 млн. руб. Работы, которые необходимо выполнить - замена деревянных оконных блоков на ПВХ. Заказчику в запросе на разъяснения по требованию СРО писали: для осуществления работ по замене окон на пластиковые, допуски СРО не требуются. Замена окон не включена в перечень работ, выполняемые в рамках строительства, реконструкции или капитального ремонта здания, сооружения (Письмо Министерства регионального развития РФ от 14 января 2012 г. № 916-08/ДШ-ОГ.) В ответ он все равно пишет "С 01.07.2017 вступили в силу изменения в ГрК РФ...и не будет требовать СРО , если по результатам аукциона договор будет 3 млн. и менее" Законно ли требование заказчика? Если не законно, как обосновать?

Вот такой прилет нам пришел? Т.Е. при выиграше муниципального контракта, мы платим за банковскую гарантию, понижаемся до минимуму чтоб забрать аукцион, И ЕЩЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ СРО СТРАХОВКУ ПО КАЖДОМУ КОНТРАКТУ, ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО??????? Членам СРО Уважаемые коллеги Каждый из Вас обращается на строительном рынке и встречает случаи, когда договора не исполняются или исполняются ненадлежащим образом членом СРО. В таких случаях СРО обязано возместить ущерб, причиненный заказчику, из средств Компенсационного фонда ОДО. После такой выплаты члены СРО обязаны восполнить Компенсационный фонд до необходимого размера в определенные сроки, путем сбора денежных средств с членов СРО, в противном случае Саморегулируемой организации грозит потеря статуса СРО. В целях вашего финансового спокойствия и стабильной деятельности саморегулируемой организации, наша СРО в соответствии с п. 2 ч.2 ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ воспользовалась правом, разработала и утвердила 21.06.2017г. следующее положение: Положение о страховании ответственности членов Ассоциации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров Таким правом законодатель наделяет СРО с целью защиты саморегулируемой организации от лишения её статуса саморегулируемой организации. Т.к. одним из оснований лишения статуса саморегулируемой организации является не восстановленный или не полностью восстановленный КФ ОДО (ч.5. ст.55.2. ГрК) после выплат из КФ ОДО по неисполнению или ненадлежащему исполнению договоров подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, наша саморегулируемая организация решила обезопасить своих членов от вышеописанного исхода путем страхования ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договоров подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров. Страховая компания возместит расходы, которые должен, в соответствии с законом (ч.6 ст. 55.16 ГрК), понести каждый член СРО на восстановление необходимой суммы КФ ОДО, в случае выплаты из КФ ОДО на покрытие убытков причиненных вследствие не исполнения или ненадлежащего исполнения договоров подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров. Так, например: если организация не исполнила договора, заключенные с использованием конкурентных способов заключения договоров на сумму 30 млн. рублей, тем самым нанесла убытки заказчику на 30 млн. рублей, то СРО должна будет возместить ущерб заказчику за своего члена на сумму в размере 30 млн. рублей из КФ ОДО, а затем СРО придется взимать с члена дополнительный взнос на восстановление КФ ОДО до минимального размера. Однако, если такие договора будут застрахованы, то эти расходы понесет страховая компания, при этом Ваши затраты составят только затраты на страховку. Принимаемые СРО меры направлены в первую очередь на стабильное и безопасное сопровождение Вашего бизнеса. http://xn--80aapanikcmdlxmapd2...

Уважаемые специалисты, прошу Вас, разъяснить положение ФЗ 372 и Градостроительного кодекса с изменениями с 1 июля 2017г. об участие в электронных аукционах в сферах строительно-монтажных работ: Вопрос 1 "Может ли участник такого аукциона принимать участие в электронных торгах без СРО. ( если контракт менее 3 млн.руб)., если нет то, на какую статью ссылается закон? укажите пожалуйста выдержку из этого закона" Вопрос 2. Имеет ли права подрядчик без СРО заключить договор строительного подряда на прямую с муниципальными службами если стоимость договора менее 3 млн.руб.

Заказчиком размещена закупка №31806229827 на zakupki.gov.ru/ Предметом закупки является проведение испытаний и наладка РЗиА турбогенераторов №1 и №2. Закупочной документацией установлено требование о наличии СРО у подрядчика. Далее следуют вопросы, первые два наводящие, третий самый важный. Вопрос 1: Возникает вопрос, насколько правомочно заказчик требует наличие членства СРО у подрядчика/исполнителя, ведь в статье 52 градостроительного кодекса указано: "2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей. Сумма данной закупки меньше трёх миллионов. Вопрос 2(дополняющий вопрос 1): до 1 июля 2017 года (вступления в силу закон ФЗ-№ 372) был перечень видов работ из Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. в котором есть пункты: 24.6. Пусконаладочные работы устройств релейной защиты 24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении 24.8. Пусконаладочные работы систем напряжения и оперативного тока 24.9. Пусконаладочные работы электрических машин и электроприводов Данные пункты можно отнести к сути работ по данному техническому заданию, но у меня возникает вопрос, разве ФЗ-№ 372 не упразднил этот перечень? Вопрос 3(самый основной) - мы хотим принять участие в закупке. Как то можно обосновать законами, правовыми актами, то что для данной работы не требуется членство в СРО? Это есть цель всего вопроса, иметь возможность обосновать заказчику и в ФАС(если потребуется), что членство в СРО требуется для данной закупки необоснованно. Прилагаю техническое задание из закупочной документации для удобства, а также цитирую ответ заказчика, который настаивает на том, что членство в СРО всё таки нужно: "Ссылка потенциального претендента на «ст. 52 градостроительного кодекса: 2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей» - является не состоятельной. Так как, положения вышеуказанной статьи применяются исключительно при заключении договоров строительного подряда с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором и распространяются только на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, выполняющих работы по таким договорам. В нашем случае предметом закупки является: «Проведение испытаний и наладка РЗиА турбогенератора №1, 2», при этом следует учесть, что данное оборудование в ходит в состав опасного производственного объекта ТЭЦ. Работы производится в действующих электроустановках."

Наша компания является членом СРО по месту регистрации г.Москва. При смене местонахождения на Московскую область наша компания обязана перейти в СРО соответствующего региона. Обязано ли прежнее СРО перевести взнос компании с компенсационный фонд в новое СРО ?

Существуют организации имеющие лицензию СРО на проектирование, например, крупные проектные Институты, для которых я планирую стать исполнителем по разработке одного раздела проектной документации по 87 постановлению. По какому договору я могу выполнять данные работы для «организации СРО» и чем будет отличаться этот же договор, имея я лицензию СРО?

Добрый день! Собираюсь открыть ИП с основным видом деятельности по ОКВЭД 71.12 Для оказания услуг ввиде деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора, нужен ли допуск СРО

Я ИП без СРО у меня есть возможность заключить договор по ремонту трубопроводов на действующем предприятии, с организацией(членом СРО) у которой субподряд на эти работы заключённый с организацией у которой договор генподряда с действующим предприятием. Я сам специалист сварщик(атестация НАКС) лично выполняю эти работы . ВОПРОС:Имею ли я право заключить договор на эти работы не являясь членом СРО полагаясь на 372 фз ст.52 ч.2 и ч2.1 или заключение такого договора незаконно и при получении дохода будет расцениваться как незаконное предпринимательство

Теплоэлектростанция заказывает ремонтные работы у организации №1 с которой заключен договор(точно не знаю про предмет договора,но организация выступает в роли ген.подрядчика на все проводимые работы на територии ТЭС). Организация №1 заключает субподряд на ремонтные работы которые попадают под допуск СРО с организацией №2 , обе организации юр.лица с СРО.Организация №2 заключает договор подряда со мной ИП без СРО. Согласно статье 52: а) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций."; б) дополнить частями 2.1 и 2.2 следующего содержания: "2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей. ВОПРОС:Кто из вышеперечисленных организаций и ип попадает под термины заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, и имеет ли ИП право согласно статьи 52 заключить договор подряда на выполнение ремонтных работ с организацией №2 не опасаясь ст171ук

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто такие "иные лица", которых застройщик в соответствии с частью 3 статьи 47 и частью 5 статьи 48 ГрК РФ вправе по договору подряда привлечь для выполнения инженерных изысканий / подготовки проектной документации, не участвуя в СРО и не передавая функции по заключению таких договоров техническому заказчику? Либо я как-то не так понимаю этот момент, либо эти нормы вступают в противоречие с тем, что застройщик, не будучи членом СРО, не вправе заключать договоры подряда на изыскания / проектирования самостоятельно, без передачи этого функционала техническому заказчику.

Доброго времени суток. Я веду бизнеса: автосервисы. Хочу получить консультацию по оптимизации налоговой базы и сокращение налогов. Возможно ли заниматься без юрлица или приобрести готовое юрлицо или наподобие вступления в сро?

ИП собирается заниматься оказанием услуг по проектированию и строительству жилых малоэтажных зданий, требуется для этого какая-либо лицензия и (или) существуют ли какие-либо дополнительные требования к оказанию таких услуг (участие в СРО, ограничения по ОПФ и т.п.)

Здравствуйте! У меня 2 вопроса: 1. Мы - подрядчик и имеем членство в СРО и лицензию МинКульта и разрабатываем проектную документацию для объектов культурного наследия. Можем ли мы заключить договор субподряда на те же работы по тем же объектам с организацией, которая имеет членство в СРО, но не имеет лицензии Минкульта? Попадает ли субподрядчик под льготу по НДС (т.е. договор без НДС) по пп.15 п.2. ст.149 НК? 2. Можем ли мы заключить договор подряда с физическим лицом на разработку проектной документации по объекту культурного наследия, ведь он не член СРО и не имеет лицензию Минкульта? Или же для нас приемлемо только заключение с ним срочного трудового договора на выполнение определенного вида работ с выплатой зарплаты за каждый месяц и ежемесячными начислениями страховых взносов?