Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.
Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.
На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.
Добрый вечер. В 2013 году взяли ипотеку. Заемщики я и бывший муж. После сдачи дома свидетельство о собственности оформлено на меня (с обременением). Мы разведены. Ипотеку аыплачиваю стабильно. Скоро окончу выплаты. Предстоит снятие обременения. Может ли бывший муж что то заявить на квартиру? Могу ли я подать запрос об исключении его из кредитного договора? Платежи вношу я, но счет по договору открыт на него.
1) после рефинансирования ипотеки в момент снятия залога (обременения) и до передачи квартиры в залог другого банка, имея на руках справку из мфц о снятии обременения, могу ли я полностью на свое усмотрение распоряжаться квартирой?
2) при получении недвижимости в наследство могу ли я сразу после оформления в собственность продать имущество? надо ли ждать какой-либо срок и будет ли наложен какой-либо налог на сделку?
3) при покупке недвижимости могу ли я ее сразу подарить и будет ли в этом случае облагаться сделка налогом?
При покупке квартиры у физ.лица в 2010г. в договоре купли-продажи была прописана рассрочка платежа, в следствии этого в св-ве о регистрации прописано обременение: ипотека в силу закона. Деньги были выплачены, продавец написал расписку. Обременение до сих пор не снято, где теперь искать продавцов (3 человека) - неизвестно. Как снять обременение через суд?
Добрый день,скажите пожалуйста,если по причине один из собственников не сможет придти в МФЦ на снятие квартиры с обременения,что будет?Смогу ли я как законная жена сделать всё за него?
При снятии обременения выдаётся новое свидетельство? Хотела сразу продать, т.к. погасил ипотеку покупатель. Свидетельство можно сразу на него оформить?
Я планирую купить дом в рассрочку. Почитала о рассрочке в интернете. Если я правильно поняла, то после окончания выплат надо покупателю с продавцом пойти в Росреестр (и еще к нотариусу?) для снятия обременения. Что будет, если продавец откажется идти в Росреестр? Например, он живет в другом городе, получил все или почти все выплаты и вообще пропал. Что мне тогда делать? Могу ли я одна пойти в Росреестр с расписками от продавца, что он получил деньги, и снять обременение без него?
Здравствуйте! Такая ситуация, брат мужа взял ипотеку для нас, так как мы в силу некоторых обстоятельств сейчас взять не можем. Соответственно квартира будет оформлена на брата и будет в залоге у банка. Саму ипотеку будем платить мы с мужем. Вот интересует, можно ли будет заключить и нотариально заверить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором прописать что мы будем ежемесячно выплачивать в банк сумму кредитного платежа в счёт выплаты за квартиру и брат в последующем, после полного погашения ипотеки и снятия обременения квартиры обязуется заключить с нами основной договор купли-продажи.
Здравствуйте. я приобретала квартиру за материнский капитал. в свидетельстве на право собственности было указано, что "Существуют ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона". ипотека закрыта, но в свидетельстве так и осталась эта надпись. как мне исправить?
Здравствуйте, Мною был оформлен договор займа и одновременно договор об ипотеки соответственно на мою квартиру. То есть залог квартиры являлся обеспечением обязательств по договору займа. Также на указанную квартиру была оформлена и зарегистрирована в Росреестре закладная. Мною погашался договор займа в сроки, указанные в договоре. Впоследствии закладная была передана другой Финансовой организации. Я соответственно погашал сумму займа уже новому кредитору. При этом мне не известно была ли сделана какая-либо удостоверяющая запись на самой закладной. Но то что передача произошла удостоверился и у старого кредитора. В настоящее время займ погашен в полном объеме. Финансовая организация отказываться и затягивает оформление передачи закладной и снятии залога с квартиры . Сейчас вообще скорее всего станет банкротом, открыто банкротное дело. При этом я так понял закладная просто потеряна.
Что делать в данном ситуации, только в суд или можно каким-то образом в Росреестре снять залог. И если суд – то какие требования предъявлять?
Добрый день! Купила квартиру у застройщика, оформили обременение, т.к. имелся долг. Сейчас застройщика объявили банкротом, у меня остался не выплаченный долг. Подскажите кому в дальнейшем производится выплата долга, и через какие действия снять обременение?
Здравствуйте, какие документы нужны для составления "Доверенности на снятие обременения прекращение ипотеки на квартиру" от человека, которому я буду доверять снимать обременение? Паспорт и еще что-то? документы на квартиру например?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, 10 лет назад покупали дом в черте города под ипотеку, на сегодняшний день остаток по выплате в банк составляет 900 000т.р., рядом мы построили новый коттедж, но не оформили его, т.к боимся, что это повлияет на выплату, и банк наложит обременение на дом. Скажите пожалуйста, могу ли я продать коттедж, без оформления права, а продать старый дом, и в последующем (коттедж) после снятия обременения оформить его на себя с правом перехода на нового собственника?
, вопрос №1676363, Елена Славянская, г. Красноярск