После приватизации квартиры члены семьи, которые живут в ней, становятся долевыми собственниками. Конечно, в том случае, если никто из них не отказался от участия в этой сделке. В статье 252 ГК РФ говорится о том, что имущество можно разделить между участниками долевой собственности. Поэтому при разводе супругов и разделе имущества не возникнет никаких проблем, если каждый из них стал таким участником.
Но если только один супруг участвовал в приватизации, квартира не делится и остается его собственностью в соответствии со статьей 36 СК РФ. Раздел приватизированной квартиры в этом случае невозможен! Дело в том, что приватизация — безвозмездная сделка, по которой государство дарит недвижимость своим гражданам. Тот супруг, который не принял дар, не сможет стать собственником при разводе и разделе имущества. Но на основании статьи 19 Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 он сохраняет право пользования данной квартирой.
Если вас после развода заставляют покинуть приватизированную квартиру, от приватизации которой вы опрометчиво отказались, обратитесь за помощью к юристам портала Правовед.ru. Они подскажут, как вам защитить свои права!
Последние вопросы по теме «раздел приватизированной квартиры»
Добрый вечер. Возник вопрос следующего характера. За время состояния в браке была произведена приватизация квартиры в которой были прописаны я и моя мать до заключения брака. Собственниками являются я и моя мать в равных долях. При разводе считается ли это совместно нажитым? И сможет супруга претендовать на половину от моей доли. В квартире супруга не проживала и не была прописана.
Здравствуйте.
Получил распределение на квартиру от МО за выслугу лет. В очередь на жилье был поставлен с супругой. Сейчас мы разводимся. Сможет ли она претендовать на жилье если я его пока не буду оформлять документально в собственность?
я развожусь с мужем, у нас взрослая дочь (19 лет), муж решил уйти к другой. у нас есть приватизированная квартира, которая приватизирована мной и дочерью, муж при этом официально в свое время отказался от приватизации в пользу дочери. у меня так же есть квартира отчима, которая в свое время была оформлена на меня, но через куплю продажу. в собственности так же машина, которая оформлена в кредит на меня. что может получить муж в случае раздела имущества? квартира отчима и машина приобретены во время брака.
Муж хочет развестись и разделить приватизированную на троих квартиру (1/3 у меня,1/3 у него и 1/3 у нашей дочери), неоформленный документально гараж и неоформленный документально сарай
Мы разводимся с мужем, имея троих детей - 24, 19 и 9. Муж и двое старших детей прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире мужа. Я и младший сын прописаны в моей приватизированной двухкомнатной квартире, еще в квартире прописан мой отец с правом пожизненного проживания, но живет он в деревне у своей сестры. Приватизация была сделана полностью на мое имя, младший сын прописан (и родился) после приватизации. Муж претендует на:
1. Половину или треть стоимости моей квартиры
2. Или на половину (треть) добавочной стоимости этой квартиры, так как она за 10 лет выросла в цене (на момент приватизации стоила сильно меньше)
3. Принудительную выписку наших старших детей из своей квартиры как не проживающих там физически
4. Прописку в квартиру своей новой жены и ее сына от первого брака.
Я в ответ претендую на:
1. Раздел муниципальной квартиры мужа по суду на равные доли между мужем и старшими детьми
2. Приватизацию и продажу долей детей
3. Запрет на прописку новой жены и ее ребенка моего мужа в это жилье ДО снятия с регистрации там старших детей
Подскажите, что из этого реализуемо в правовом поле РФ?
Мы с мужем в разводе, но проживаем в одной приватизированной квартире площадью 56 кв.м. Квартира приватизирована на всех членов семьи: двое детей и я с бывшим супругом. После развода бывший муж проживает в этой же квартире. Совместное проживание становится совершенно невыносимым, так как он употребляет спиртные напитки и постоянно скандалит, чем пугает несовершеннолетнюю дочь. Чтобы предотвратить все это безобразие стал вопрос о разделе имущества. Хочется узнать какую долю при разделе имущества получу я. И как будет происходить раздел, если у меня на попечении есть несовершеннолетняя дочь, а сын уже совершеннолетний. Нужно ли им(детям) подавать на раздел имущества и присутствовать в суде при слушании. Какую долю при разделе получит бывший супруг и можно ли как-то оградить себя и ребенка от скандалов и негатива со стороны бывшего мужа? Ему неоднократно предлагалось выкупить его долю в квартире, но он категорически отказывается. Можно ли его выселить по решению суда из жилья и как поступить правильно?
Здравствуйте ! Мы с бывшем мужем купили квартиру в браке . Собственность и приватизация оформлена на него . Можно ли подать в суд на раздел имущества и есть ли шансы выиграть . У нас два несовершеннолетних ребёнка . Может ли он нас выселить или выписать из квартиры без моего согласия .
Добрый день! Можно ли считать совместно нажитым имуществом, квартиру, при условии, если договор приватизации был заключен до заключения брака, а свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру выдано после заключения брака?
Здравствуйте,меня зовут Светлана Геннадьвена.Подскажите пожалуйста как мне выписать после развода бывшего мужа из моей приватизированной квартиры.Что для этого нужно и куда мне обратиться.
Заранее спасибо
С Уважением Светлана
Здравствуйте, мои родители пенсионеры, у них трое взрослых детей. Теперь мама хочет развестись с отцом, чтобы жить отдельно, но выплатить отцу его долю не может, и другого жилья нет. У них есть совместно нажитая трехкомнатная квартира, в которой прописан ее сын (мой брат) сноха и внучки, внучки несовершеннолетние. Как будет делиться квартира? И как маме получить свою долю, если отец не желает ничего делать? Можно ли по суду обязать отца разменять квартиру чтобы разьехаться и как при этом можно выписать внучек?
Здравствуйте, у меня вопрос по разделу имущества. Квартира приватизирована на мать, отца и сына. Отец уже практически не живет дома, просто иногда приходит. Он не хочет продать квартиру и поделить деньги на троих, отказывается платить жкх (у мамы з/п только на плату и хватит, а он ни за что платить не хочет). Мама и мой брат хотят продать квартиру, чтобы не жить с отцом. Если подать на развод и раздел имущества, то кроме квартиры моя мама сможет получить например катер, машину, часть денежных средств со счета отца (брачного контракта нет) и компенсацию за моральный ущерб (унижения, воровство продуктов, когда мы маленькие были он нам еды не покупал и тд., это ведь плохое обращение и психологическое давление?)? И как продать квартиру если он не хочет, а мама и брат хотят свои доли? Жить они вместе не могут, мама не может платить за квартиру - есть нечего будет. Посоветуйте какие статьи почитать, чтобы мы знали, что можно сделать. Спасибо.
Как подать в суд иск на раздел приватизированной квартиры между собственниками, если супруга не хочет предоставить мне документы на эту квартиру. И как правильно поступить, если жена не пускает меня в нашу квартиру?
Родители в браке приватизировали квартиру и оформили на все мать, отец и остальные совершеннолетние члены семьи написали отказы. Позже эта квартира была продана и на вырученные деньги + потребительский кредит было куплено другое жилье, которое также оформили на мать.
В настоящее время готовится развод и отец, который отказался от приватизации первичного жилья, требует 50% в приобретенной квартире. Вправе ли он рассчитывать на половину квартиры?
Заранее спасибо!
Квартира приватизирована на меня. С супругой в разводе 1 месяц. От брака 2 несовершеннолетних ребёнка. У супруги 3-х комнатная квартира приватизирована на нее, родного брата и моего старшего сына. Прописана она у себя. Я живу на съёмной квартире, так как она не хочет съезжать с неё. Что делать?
Здравствуйте!
При разводе решили делить совместно нажитое имущество, конкретно квартира, полученная изначально на семью (супруг, супруга, сын), но в последствии приватизированная на супруга, (получилось это т.к. при приватизации супруг дал подписать бумаги, которые разрешали приватизировать только на него одного, объяснил это тем, чтобы было дешевле приватизировать и чтобы нам лишний раз не ходить всем! Мы подписали, но теперь он говорит , что квартира только его и нашего ничего нет!
Помогите пожалуйста! Заранее благодарна!