Председатель СНТ

Кто может подсказать ?! Если председатель снт в 2022 году ввёл взнос на ремонт дорог для тех кто стоит новый дом сумму 50 тыс, а я начал строительство в 2021 году, но закончил только в 2023 году. Имею ли я право не платить эти 50 тыс ?

Вкратце: Идет суд по признанию безвозмездной сделки недействительной и применении реституции. Стороны - НКО (СНТ), поэтому слушаемся в суде по ГПК. Ответчик частично исполнил исковые требования после подачи к нему иска, и теперь просит в суде применить эстоппель - якобы согласившись принять исполнение по возврату части ранее подаренного ответчику имущества, истец тем самым одобрил оспариваемую в суде сделку по дарению этого имущества ответчику - в связи с чем истец не вправе оспаривать сделку по дарению имущества ответчику. Подробно: Имеются два СНТ. СНТ-1 подарило в СНТ-2 свое имущество стоимостью более 10 млн. руб. Сделка совершена тайно председателем СНТ-1, протоколом правления СНТ-1 сделка впоследствии была не одобрена, общее собрание членов СНТ-1 также впоследствии не одобрило сделку. Председателя СНТ-1 сменили, подали иск к СНТ-2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. После подачи иска СНТ-2 вернуло 75% полученного имущества в СНТ-1 – для чего были созваны собрания членов СНТ-1 и СНТ-2, одобрены сделки по возврату. СНТ-2 подало документы на регистрацию возврата имущества, но уже 5-ый месяц, как регистрация не осуществляется регистрирующим органом. Но суть не в этом, а в том, что теперь в суде СНТ-2 заявляет: согласившись получить обратно 75% имущества (подписав соглашение о передаче 75% имущества обратно из СНТ-2 в СНТ-1), СНТ-1 тем самым якобы одобрило сделку по отчуждению 100% этого имущества ранее. Якобы СНТ-1 ведет себя противоречиво: настаивает на иске о признании сделки по дарению 100% имущества недействительной, в результате удовлетворения которого сделка по возврату 75% этого имущества, с которой СНТ-1 согласно, тоже будет признана недействительной. В связи с этим СНТ-2 просит суд применить эстоппель: Сторона сделки, из поведения которой явствует воля сохранить силу оспоримой сделки, не вправе оспаривать эту сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать, когда проявляла волю на сохранение сделки (п. 2 ст. 166 ГК РФ). По сути получается, что ответчик СНТ-2 после подачи иска частично исполнил заявленные СНТ-1 исковые требования (при этом не до конца – регистрация возврата 75% имущества так и не произошла), и на этом основании требует отказать в иске СНТ-1 о возврате 100% имущества. Это примерно равнозначно, как если бы председатель СНТ-1 подарил 10млн. руб. из СНТ-1 в СНТ-2, потом СНТ-1 сменило председателя и подало иск о признании сделки недействительной, после чего ответчик СНТ-2 подписал бы с СНТ-1 договор о возврате 7,5 млн., сами 7,5млн. при этом на счет СНТ-1 так и не поступили, но СНТ-2 просит теперь отказать в иске, потому что, заключая договор о получении обратно 7,5млн, истец СНТ-1 якобы признает сделку по предыдущему дарению 10млн в СНТ-2. Вопросы: Понимаю абсурдность позиции ответчика СНТ-2, но нужна помощь в том, чтобы: 1. Доказать абсурдность требования такого эстоппеля ссылками на нормы права. 2. В подтверждение найти судебную практику, которая доказывает, что частичное исполнение ответчиком исковых требований после подачи к нему иска (причем незавершенное по сути – перерегистрации возврата имущества так и нет) не лишает истца права продолжать настаивать на признании сделки недействительной полностью, несмотря на то, что после подачи иска появилось корпоративное одобрение истцом получения обратно от ответчика 75% этого имущества, отчужденного по оспариваемой сделке, которое исходит из того, что у ответчика оспариваемое имущество по факту имеется.

Добрый день, я являюсь членом СНТ, у меня крайний участок, пользуюсь только электричеством, остальная инфраструктура отсутствует, в отличии от участков расположенных внутри снт, но участок имеет большую площадь чем внутренние участки, прирезал по дачной амнистии и добавленная часть ЗУ выходит за границы СНТ. Председатель снт хочет ввести членский взнос исходя из общей площади ЗУ. Как мне правильно уменьшить размер членского взноса если я ничем не пользуюсь в СНТ, на балансе в снт из основных средств только внутренние дороги к которым у меня нет доступа, так же в основных средствах нет трансформатора и столбов и проводов.

Председатель снт требует вступительный взнос размером 50 000р. Сейчас мы не можем оплатить коммуналку, так как все данные счётчиков и счета у председателя. Он не даёт нам оплатить нашу же коммуналку. А прошёл уже почти год, соответственно ещё плюс проценты набираются. Ходили к участковому, но у нас недостаточно доказательств. Что делать в подобной ситуации и как доказать правильно, что он требует незаконно взнос?

Председатель СНТ Вейна Волоколамского городского округа обещал межевой план земель общего пользования еще 5 лет назад, но плана нет, а денежные средства собраны дважды, услуга не оказана, деньги членам снт не возвращены

Здравствуйте! Я индивидуал, т.е имею участок в границах снт, но никаким имуществом не пользуюсь. У меня жилой дом, я полностью его содержу за свой счет: своя вода, электричество, охраны у нас нет. Председатель снт требует оплату членских взносов. Правомерно ли это?

Добрый день. Подскажите, имеет ли право председатель СНТ спилить 30- ти летние можжевельники которые растут вдоль моего участка, якобы мешающих нормальному проезду? Хотя достаточно было бы их только обрезать

Здравствуйте. Я собственник земельного участка в СНТ. В данный момент идет строительство дома. Машина строителей, при заезде на территорию СНТ повредила ворота, которые ставились за счет всех собственников. Водитель уехал, но камеры зафиксировали, что данная машина приезжала именно на мой участок. Кроме того имеется свидетель (охранник). Мне позвонил председатель СНТ и сообщил о происшествии. Сама я в этот момент находилась в Москве, узнала о случившемся со слов председателя. Теперь от меня требуют написать расписку о том, что я обязуюсь возместить причиненный ущерб. Могут ли с точки зрения закона с меня, как с собственника земельного участка, который заказывал машину со стройматериалами, взыскать причиненный ущерб, если я не являюсь фактически причинителем вреда? Есть ли основание какое-то у председателя требовать с меня расписку о возмещении ущерба в данном случае? Если да, что указывать в расписке? Заранее благодарю.

Добрый день! Такая ситуация: Купили участок с домом в 20 году. Участок и дом на момент покупки был откл. от электроэнергии. При покупке бывший собственник пояснил что с 92 г. усаток принадлежал его матери. 96 г. Построили дом. Ранее дом был подключен, но как родители умерли, участок перешел по наследству и наследник очень редко появлялся на участке. Видимо за неуплату председатель СНТ его отключил, а потом и вовсе столб сгорел от которого было подключение. После покупки сада нами, обратились к председателю о восстановлении подключения. Никаких заявлений не предлагал написать, сказал, подключайтесь и мы сами поставили столб и запитались через соседа. Председатель пришел посмотрел и счетчик опломбировал. В 21 году сменился председатель. До сегодняшнего дня платили наличкой в кассу за электроэнергию. В 23 г. СНТ решили установить свой тариф за электроэнергию, нас это не устроило и мы обратились в сетевую организация на восстановление акта тех. присоединения, для дальнейшего его предъявлению в энергосбыт для заключения прямого договора энергоснабжения. В сетевой организации просто дали бланк заявление в котором было прописано что нам собственнику такого № участка необходимо восстановить акт технологического присоединения, данное заявление должно быть подписано председателем СНТ. Председатель СНТ отказался его подписывать. В итоге мы обратились в суд о понуждении к подписанию заявлению, но в суде нам отказали по след. основаниям: т.к. хотя и старый председатель приходил и опломбировал счетчики,но решение о подключении нашего сада к электроэнергии Правление СНТ в компетенцию которого входит решения вопросов такого рода - нет, и т.к. мы купили дом без подключения значит суд решил, что у нас незаконное подключение (несанкционированное), и прописало, что у нас есть право сейчас обратится в сетевую организацию с заявлением на технологическое присоединение и в суде у нас не оказалось докательств что ранее технолог. присоединение было. Сетевая организация не пришла и никаких ответов не предоставила. Вопрос: есть срок для обжалования решения, но доказательств у нас о том, что ранее дом был поключен и наш участок ранее был учтен при заключении договора у нас нет. Т.е. т.к. суд решил, что унас не санционированное подключение нас СНТ может отключить от электроэнергии. И как сетевая от нас сейчас примет заявление на новое тех. присоединение, если фактически то мы подключены к СНТ и платим. Дилемма, как дальше поступать, и что делать. Сетевой организации сейчас выгодно делать новое подключение , т.к. оно сейчас недешево стоит, поэтому скорее всего на суд и не явились.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации. Я вступила в СНТ. Присмотрела пустующий девять лет неприватизированный участок, прежний пользователь- член СНТ умер девять лет назад. Дом на этом участке полуразрушен, попала мина. Строение не легализовано. За девять лет никто на участке не появлялся, взносы не платил. Решением собрания СНТ прежний пользователь исключен в связи со смертью (официальной бумаги нет), и за долги. На этот участок оформили садовую книжку мне (новую) и я оплатила членские взносы. Хотелось бы попробовать восстановить дом (вернее разрушить до фундамента и отстроить новый), но остаются сомнения по поводу юридической стороны вопроса. Подскажите, насколько правильны мои аргументы: 1. Членство в СНТ прекратилось со смертью прежнего владельца, право пользования неприватизированный участком в СНТ не наследуется. 2. Дом не легализовано, по факту это самострой, юридически хозяина у него нет. 3. Наследовать дом родственники не могли, потому что прежний его хозяин не являлся юридически его собственником 4. И понятно, что в право наследования на него никто не вступал. Председатель СНТ сказал, что слышал, что у прежнего пользователя была внучка, можно было бы попытаться ее найти. Но вот, думаю, зачем.. Продать его она мне не сможет, у нее прав на дом нет, членом СНТ не является... Просто по человечески, можно было бы ей предложить какую то сумму за разруш.дом. Но, договор я с ней составить не могу, расписку тоже не понятно какую составлять... И не факт, что все легалищированное имущество от дедушки перешло к ней. Завтра появится сын, дочь дедушки и им ещё буду платить??? И опять же за что? Продать то они мне ничего не могут. На следующий год планирую начать процес приватизации участка и легализации строения. Смогу я это сделать? Р.s. СНТ находится в Луганске.

Добрый день. Покупаю дом в СНТ. У прежнего хозяина есть долги по оплате взносов, около 50000. Собственник не согласен с долгом и не собирается его оплачивать. Председатель СНТ говорит, что тогда долг перейдет на нового собственника. Переходят долги на нового владельца?