Общий двор

Здравствуйте! Я сейчас ищу дом для покупки, и встретилась с такой ситуацией. Есть большой частный двор, в нем несколько собственников. Жилье у каждого оформлено в собственность, как квартира в многоквартирном доме, хотя по сути, это частные дома. А сам двор (участок) приватизирован в общедолевую собственность. Один из жильцов имеет дом в конце двора, и него отделен забором участок, который он считает своим. Дом продается. Документы, которые продавец смог предоставить - право собственности на квартиру (дом), на обороте которого написано: "Общее имущество в многоквартирном доме: Адрес... Наименование: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для эксплуатации одноэтажного многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, площадь (указана общая площадь двора). Иные участники общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с данными Единого гос.реестра прав на недвижимое имущ и сделок с ним по состоянию на "дата". ниже подпись регистратора и печать. Кроме того, есть кадастровый паспорт на весь участок (двор), где есть фраза, что доли собственником определяются по площади жилья. Сами доли не указаны. Площадь жилья соседей ему неизвестна. Скажите пожалуйста, какие сложности могут появиться в результате покупки этого дома? Он продается с участком, который отгородили ещё родители продавца, и "исторически" им пользовалась его семья. Но отдельного права на эту землю у продавца, получается, нет? Любой из соседей может потребовать снести забор и пользоваться этой частью двора? Можно ли после покупки дома, узаконить права на эту землю? Или это проще сделать продавцу? Что для этого нужно? Заранее благодарю.

Добрый день! Уже второй год судимся с соседом по поводу границ участка. По решению первого суда соседу было отказано в оформлении в собственность общего двора, однако сосед умудрился все же оформить общий двор в собственность. Теперь же раз в месяц проводятся судебные заседания по данному вопросу, но решение не выносится, экспертизы не назначаются. Пробовали сами заказать экспертизу, но сосед не пустил на территорию общего двора. А сегодня судья отказала нам в вынесении постановления о проведении экспертизы. Как все же добиться проведения экспертизы?

Живу в доме с общим двором т.е. в собственности у меня 1/2 земельного участка. Общий двор находится на соседской стороне. Возвращаюсь с работы всегда в полночь,соседи возмущаются,пытаются "запретить" мне ставить машину в собственный гараж опираясь на закон "о тишине" и на то,что свет от фар автомобиля попадает им в окна и будет их. Не знаю как быть...

здравствуйте! есть земельный участок, 4 собственника, один общий въезд (и вход) к моему гаражу и гаражу соседа (общий двор) проезд между жилыми постройками был около 4 метров. один из соседей решил себе пристроить сан.узел на этой территории! и проезд будет 2.5 метра! что меня не устраивает! Письменного разрешения моего у него нет! 1. Является ли этот проезд территорией общего пользования??? 2. как можно его остановить по нормам и правилам??? (хотелось обойтись без суда) СПАСИБО!

Мы перешли на непосредственное управление. Два наших собственника снимали наш общий двор на камеру,что-то наверно замыслили. Я спросила зачем-они ответили,что просто так. Зачем им это надо,по логике хотя бы,не пойму. Спасибо.

Частный дом на 2 хозяина, имеет один общий вход и общий двор. По решению суда постройка второго отдельного входа невозможна. Имеет ли право хозяйка второй половины перегородить общий вход, так как проход до нашей половины осуществляется через ее двери в дом? и может ли суд поменять свое решение? Результаты экспертизы у нас есть.

Здравствуйте, мы живём в доме на 2 хозяина, хозяин второй половины недавно умер, но у него есть взрослая дочь и несовершеннолетняя дочь 10 лет. С женой он развелся с первой и со второй, 7 лет назад. В половине дома он прописал гражданскую жену, но она там не живёт. Бывшая жена приходят в эти пол дома, у которой имеется несовершеннолетняя дочь, эта бывшая жена никогда там не жила и не была прописана, но считает себя хозяйкой, нам не разрешает заезжать машиной в общий двор. Скажите пожалуйста какое она имеет право здесь быть, сюда приходить? С кем можно обжаловать этот вопрос? Заранее спасибо

Купили квартиру в общем дворе в 6-ти квартирном доме с гаражом и въездом для авто, у каждого жильца своя доля кв.м (что прописано в протоколе), но соседи недавно купившие квартиру предендуют на въезд хотя квартира которую они приобрели продавалась без въезда. Что делать?

здравствуйте подскажите пожалуйста. мы живем в частном сектаре и у нас общий двор с соседями и одна соседка не разрешает играть во дворе постоянно кричит на них и гонит на проезжую часть где бесконца ездиют машины. что с этим делать подскажите пожалуйста

Собака приблудилась к нам в общий двор, и мы с соседями стали её подкармливать. Но недавно пёс начал сначала обгавкивать, а потом и кусать прохожих, причем сначал прихватывал, потом откровенно цапал. Я пошел выгуливать собаку, катая на верёвке на санках сына 5 лет. На прохожих гавкал пёс, но я верёвку держал. Прохожие прошли, мы весело побежали дальше, и только я отвернулся и "ослабил" руку с верёвкой как пёс развернулся, и резко дернулся на прохожего. Пробежав 20 метров, дёрнул санки так, что ребенок вылетел и ударился об землю, но не в этом дело. Подбежав к прохожей так цапнул за ногу, что прокусил довольно-таки сильно - две дырки от клыков, и кровь естественно. Женщина испугалась, кричала и ругалась даже матом. У меня вообще слов небыло, сам в шоке от увиденного. Договорились решать вопрос на следующее утро, т.к. уже было поздно, а лечение ран можно было отложить (не критичные). Осознаю, что моя вина в том, что не удержал, и готов полностью оплатить вакцины и поездки на уколы. Вопрос про моральную компенсацию. Имеет ли место такая претензия, если собака "общая", "дворовая"?

Можно ли ,приватизировав общий двор ,отделить свою часть воротами ,как частную собственность? То есть чтобы получился двор во дворе? Если да, то нужно ли брать разрешение на строительство у соседей?