Общедолевая собственность

Исполнительным производством наложен арест на недвижимое имущество физ.лица. Это имущество (зем.участок) находится у Ответчика в общедолевой собственности 1/2. Как в таком случае происходит его реализация или переоформление (переход прав) для выплаты долга Истцу (физ.лицу)?

Здравствуйте! У меня такая проблема!Общая долевая собственность, частный дом. Пять собственников, включая меня. Из этих пяти двое не известно где, по городу и району не зарегистрированы. В данный момент нас присутствует только три собственника. Прописана и проживаю в этом доме только я. С этими двумя собственниками мы договорились в 2007 году и я у них купила доли, отдала деньги, взяла расписку, они сделали доверенность на моего мужа чтобы он приватизировал землю, а потом оформил всё и подарил мне. Но в приватизации земли нам отказали, так как потребовали присутствие и документы всех собственников, а двоих то у нас нет, так документально мы ничего не смогли оформить. На данный момент у меня только расписка с адресами, паспортными данными, и их подписями в том что доли проданы и претензий нет. За эти 7 прошедших лет я сделала ремонт, крышу, окна поменяли и объявились те, у которых я купила доли, но оформить так и не смогла и сказали, что они мне вернут те деньги, что когда то я им отдала за их доли и придут жить. Что мне делать, я хоть как то могу защититься по закону от такой наглости и стяжательства? Помогите!

Исторически сложилось, что у соседей дом стоит ровно по меже на длину почти всего моего участка, соответственно все их окна выходят ко мне во двор. Раньше это был один участок 6 сот., при жизни родители дали возможность сестре и брату построить дом и сразу сделали раздел участка( дом получился 20х9м. на участке 30х10м., ихняя доля наследства) и для того что бы дом ввести в эксплуатацию (по нормам должен быть эвакуационный выход 1 метр) у них дом получился ровно по меже и за домом дорожка 1м. После ввода дома в эксплуатацию у брата получился выход на свой участок, а у сестры на мой и я дал ей возможность ходить через мой участок в замен на то, что я буду ставить свою машину в своем гараже, который находится в глубине моего двора. Дом в котором я живу стоит на фасаде из 10м. которые у меня остались после раздела, дом занимает 8м., я поставил калитку и ворота( большая часть ворот получилась на ихнем участке). До сегодняшнего дня и брат и сестра пользовались моей калиткой и участком т.к. свою калитку брат не стал ставить, а вместо сделал навес и построил гараж. Сейчас брат мне закрыл доступ к моему гаражу, убрал ворота и поставил забор, сделал на своем участке въезд и выход, оставив мне мою калитку. Теперь моя машина стоит на улице. Я в свою очередь хотел закрыть сестре проход через мой двор, но она подала на меня в суд чтобы ходить как раньше через мой двор. В ходе суда после проведения экспертизы выяснилось, что за её домом проход уменьшился на 30 см., и теперь не соответствует нормам и суд налагает на мой участок сервитут. На соседнем участке, где был у неё проход недавно был построен новый дом. Все документ на собственность у меня в порядке (свидетельство, кадастр и план согласования границ участка), у брата с сестрой общедолевая собственность на участок, кадастр но нет плана согласования границ участка, у соседей в новом доме документы в порядке как и у меня. Скажите пожалуйста, как мне дальше действовать, я думаю эти 30 см. которых теперь не хватает сестре для прохода по нормам, она или продала или просто проглядела, ведь был же проход и в техпаспорте на участок черным по белому. дом 9м. от дома до соседской межи 1м. С уважением Александр.

Застройщик включил в план помещения часть крыльца, общедолевого имущества, предварительно остеклив его за деньги дольщика, и требует с дольщика деньги за увеличение площади помещения, как доказать, что остекленная часть крыльца, является частью общего имущества?

Имеется участок 7,5 соток, на котором построен таунхаус на 4 квартиры. Так как выделить участок под каждую квартиру регпалата отказалась (нужно не меньше 4 сотки) решили продать в общедолевую собственность по 1/4 каждому собственнику квартиры. Как нам составить договор купли-продажи на трех собственников купленных квартир? Одна квартира еще не продана. Это значит я еще останусь собственником 1/4 после продажи земли?

Здравствуйте.Уменя две смежные комнаты в общежитии секционного типа(изначально были изолированные,потом узаконена перепланировка),Свидетельство собственности одно,общая долевая собственность на троих,несовершеннолетний ребенок(приватизация)Как разделить комнаты,чтобы мать с ребенком осталась в18 кв.м.,а отец-12,общая площадь30,9 кв.м.Комнаты по номерам разделены,кадастровые паспорта есть.Заранее благодарна.

Мой племянник не вступил в право наследования общей долевой собственности на квартирую Сейчас в судебном порядке мы подаем иск и просим 1. Включить в состав наследственного имущества Ивановой А.А. умершей 08 января 2011г., 1/8 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. Цимлянская, д. 8, кв. 15., общей площадью 61,1 кв. м., в том числе жилой 45,1 кв.м. 2. Признать за племянником в 1/4 доле право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Цимлянская, д. 8, кв. 15., общей площадью 61,1 кв. м., в том числе жилой 45,1 кв.м. и на 1/8 долю включенную в состав наследственного имущества его матери Ивановой А.А. умершей 08 января 2011г., на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Цимлянская, д. 8, кв. 15., общей площадью 61,1 кв. м., в том числе жилой 45,1 кв.м. Как правильно написать третьим пунктом в иске что племянник отказывается в пользу свой бабушки от 1/4 и 1/8 долей?

Наше ООО является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение используется как магазин одежды (сейчас сдаётся в аренду). ТСЖ, ссылаясь на решение общего собрания, несколько месяцев назад запретило пропускать во двор к рабочему входу в помещение легковые машины арендаторов, поставщиков с товаром и работников ООО, что существенно мешает ООО нормально использовать собственное помещение. Жильцы дома вправе (по две машины на квартиру - решение того же общего собрания) использовать двор дома как автостоянку. Территория двора является общедолевой собственностью. ООО не является членом ТСЖ. Магазин работает с 1995 г., ТСЖ создано в 1997 г. Что можно сделать для снятия вышеуказанного запрета? С уважением - Александр

Добрый день. У меня вопрос следующего характера. Проживаю в квартире, дом которой считается ветхим и включен в программу волнового переселения. Квартира у нас трехкомнатная, но одна из комнат принадлежит постороннему человеку (не родственник). В нашем свидетельстве о регистрации права собственности написано: общая долевая собственность 212/350, счетчики так же разделены. Наши две комнаты приватизированы, комната соседа - нет. Метраж кухни, коридора и туалета нигде не фигурирует. Хотелось бы понимать что нас ждет при сносе дома и переселении в новый? Нам предложат так же трехкомнатную квартиру или есть надежда, что это будут две отдельные квартиры? И какой будет метраж? С учетом кухни, коридора, туалета или нет?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь продать долю (выдел в натуре пока не произведен) в общей долевой собственности (доме). Свидетельство о государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности имеется. Необходимо ли разрешение всех дольщиков на продажу моей доли в виде письменного согласия и ожидать 30 дней после уведомления всех дольщиков? Спасибо.

Собираемся приобрести участок 6 соток, изначально он был общим 12 соток. Собственники вступили вправо наследования и каждому досталась ½ доля участка, свидетельство о праве собственности есть у каждого. Один из собственников решил продать свою долю (покупатели мы). Забора разделяющего эти 2 участка нет, поскольку со вторым собственником у продавца напряженные отношения добиться согласия о разделе у них не получится. Кроме того второй собственник проживает за границей, за участок (за свою долю) не платит, стоит в запустении уже несколько лет. Мне как покупателю интересна левая сторона участка, поскольку именно за ней и ухаживал продавец. Что сделать необходимо продавцу, чтобы разделить по закону этот участок и продать мне интересующую часть?

Партер-фотограф и партнер-пекарь заключили договор о совместной деятельности (как предприниматели). Партнер-пекарь придумывал и выпекал печенье разных форм и дизайнов, а партнер-фотограф делал художественные фотографии и выкладывал на свой сайт для коммерческой деятельности. Прибыль от коммерческой деятельности делилась между партнерами. Партнеры решают расторгнуть договор совместной деятельности. При этом в договоре не было прописано, за кем остаются права на созданные предметы права. Имеет ли партнер-фотограф законное право на продолжение использования фотографий на сайте для самостоятельной коммерческой деятельности?

Какие документы необходимо собрать для подачи иска в суд? Проблема в следующем: сосед отгородил (и установил дверь) часть лестничной площадки т.о незаконно захватил определенную площадь общедолевой собственности.