Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги при продаже дома
Рассчитывается налог после продажи дома на основании статей Налогового кодекса РФ (в частности, статья 220), положений Гражданского кодекса и ряда подчиненных им нормативных актов. Законодательство устанавливает, что деньги, полученные с продажи недвижимости, рассматриваются как доход. И, соответственно, с продажи дома, как построенного самостоятельно, так и купленного ранее уже готовым, требуется выплатить положенные государству 13%.
Правда налоги при продаже дома могут быть существенно уменьшены. Законом предусмотрено снижение налогооблагаемой базы в ряде случаев: в основном, речь идет о компенсации средств, затраченных гражданином на продажу, будь то отделочные работы или затраты на строительство.
Значение имеет и срок владения недвижимостью: вычеты с реализации жилого дома могут достигать его реальной стоимости, в результате чего налог, по факту, вовсе не взимается.
Уточнить, как снизить обязательные выплаты государству, получить полноценную консультацию или ответ на частный вопрос, касающийся налогов на реализацию недвижимости, вы можете на портале Правовед.ru. Специалисты по налоговому праву помогут вам – по телефону или в режиме онлайн.
Последние вопросы по теме «налоги при продаже дома»
Налоги с разницы кадастровой и рыночной стоимости при продаже имущества
Здравствуйте. В 2013 году купил дом и участок за 2 миллиона 100000 рублей соответственно. Спустя 2 года решил его продать за такую же сумму, т.е 2100000 р. По сути прибыли я не получил за эти 2 года и налог платить не должен. Но сегодня узнал что кадастровая стоимость дома составляет 2800000 р. Отсюда вопрос, должен ли я платить налог с продажи дома не получив прибыли спустя 2 года, и буду ли я должен платить налог с разницы стоимости кадастровой и рыночной, т.е с 700000 р. Спасибо.
Нужно ли платить налог при продаже дома, если он находится в залоге у банка?
Здравствуйте,можно посоветоваться,я купил дом,взяв деньги в кредит,дом сейчас в залоге у банка,это было 2 месяца назад.Платить сейчас кредит не могу хочу продать дом.Возьмут ли с меня налог 13% при продажи дома?,
Какой налог с продажи должен будет заплатить наш отец при продаже дома нам?
Здравствуйте! Мы с супругой хотим купить частный дом с землей у отца жены с привлечением средств МК. Дом отцу достался в наследство от его матери. Бабушка умерла 10 лет назад. Но дом полностью оформили только в конце 2015 года. И есть разница в документах по площади дома десятилетней давности и только оформленной. Кадастровая стоимость дома с землёй 4,5 млн.руб. Какой налог с продажи должен будет заплатить наш отец при продаже дома нам?
Налог с продажи недвижимости
В 2015г. я купила земельный участок за 380.000. В 2016 достраиваю дом и продаю за 2.800.000. Кадастровая стоимость дома (примерно такого же ) рядом 850.000. Какой налог я должна буду заплатить?
А если я занижу цену в договоре купли-продажи до 1000 000, то отняв налоговый вычет 1000 000, мне не надо будет платить налог?
Или поставлю в договоре цену равную кадастровой стоимости, то налог как я понимаю тоже платить не буду?
Или вычет в размере 1000.000 не для всех?
И ещё при продаже учитывается кадастровая стоимость дома или плюс ещё кадастровая стоимость земли?
Документальных подтверждений кроме покупки участка нет.
Должна ли я платить налог при продаже старого дома?
В 2007 году куплен дом.В 2013 году был снесен старый дом и построен новый дом. в 2015 г.было получено св- во на не завершённое строительство-60% готовности. в 2016 г.хочу продать этот недостроенный дом.меня интересует должна ли я платить налог с продажи дома если старый дом у меня находился более 5 лет.
Нужно ли будет платить налог при продаже дома, находящегося в собственности более трех лет?
Мною приобретен дом. Договор зарегистрирован 30 января 2012 года, свидетельство выдано 14 февраля 2012 года. Таким образом в 2016 году будет 3 года с момента покупки дома. Если я продам его в 2016 году нужно ли будет платить налог? Являюсь пенсионеркой.
Как рассчитывается налог при продаже дома ниже кадастровой стоимости?
Дом, построен на участке собственника 2011 году, зарегистрирован 2014 году, кадастровой стоимостью 3 500 000 руб., срочная продажа за 500 000 руб. Налог на доход ф.л. рассчитывается с кадастровой стоимости имущества или с суммы сделки?
С какой стоимости дома берется налог при продаже - с фактической или с кадастровой?
Добрый день, уважаемые юристы. Построен дом и оформлено право собственности в 2015 году. Продажа состоится в 2016 году. Налог с продаж будет браться от стоимости в договоре (если она меньше кадастровой) или от кадастровой стоимости (70%)? Спасибо.
Нужно ли платить налог при продаже дома, бывшего в собственности менее 3-х лет?
Добрый день!у меня такой вопрос, дом в собственности менее 3-х лет, срочно нужно продать.цена дома 700т.р. нужно мне будет платить налог в 13%? дом был куплен за 200т.р
Продажа дома с участком. Налог
Здравствуйте. Ситуация следующая, продаю дом с земельным участком. Земля в собственности с 2003 года, дом был построен и введен в эксплуатацию в 2014г. Общая сумма 2 500 000 руб. Подскажите, каким образом оформить сделку купли-продажи, что бы заплатить минимальную сумму налога?
Необходимо ли платить налог с продажи построенного дома, находящегося в собственности менее 3 лет?
Здравствуйте!
В марте 2012 года я приобрел в собственность земельный участок и объект незавершенного строительства на дом. На каждую собственность отдельное свидетельство о регистрации. Незавершенное строительство представляло собой выложенные шлакоблоки в виде фундамента. Общая стоимость покупки составляла 300т.р. На участке я построил дом, теперь решил его продать за 4млн.р. В марте 2015 года, я оформил строение как жилой дом, и получил новые свидетельства. Большинство документов, подтверждающих затраты на строительство не сохранились. Соответственно подтвердить все свои затраты я не смогу, при этом на строительство ушло более 4,5 млн.р. Скажите пожалуйста, придется мне платить налог с продажи дома?
Какой налог я заплачу после продажи дома менее 3 лет в собственности и покупке квартиры?
Здравствуйте! Я в 2015 году продала дом за 3 200 000 менее 3 лет в собственности и в этом же году купила квартиру за 2 300 000 . Я работающий пенсионер . какие налоги я заплачу и могу ли получить налоговый вычет.
Нужно ли пенсионерке платить налог при продаже дома, полученного по наследству от мужа?
добрый день! Моя мама пенсионер получила дом по наследству от мужа, дом в собственности менее 3 лет. Сейчас дом продаём за 2 млн руб. Нужно ли нам платить налог с продажи 13% с 1 млн руб или же рукодствуясь Ст 217 Налогового кодекса Российской Федерации мама попадает под льготную категорию как наследник?
Подача декларации и оплата налога, при продаже дома и земли в качестве отдельных объектов
В этом году приобретен дом (как 2 объекта недвижимости: дом - 500 т.р. и земля - 500 т.р.) в этом же году он продается также, как 2 объекта недвижимости: дом за 850 т.р. и земля за 850 т.р. Нужно ли будет подавать декларацию и какой будет и будет ли налог? Спасибо.
Можно ли уменьшить сумму налога при продаже дома?
Здравствуйте. В 2010 году мама подарила нам с братом в равных долях жилой дом. В 2011 году мы выкупили в собственность земельный участок. Поскольку дом был ветхим, мы его снесли и построили новый (старый из ЕГРП исключен). Новый дом был зарегистрирован по упрощенной схеме. Теперь мы решили его продать. Будем ли мы обязаны уплатить налог с продажи дома (цена вместе с земельным участком 1450 тыс. руб.)? И можно ли избежать или уменьшить сумму налога,если например в договоре указать стоимость земельного участка 750 тыс. руб, а стоимость жилого дома 700 тыс. руб?
Ищете ответ? Спросить юриста проще