МОСОБЛГАЗ

Добрый день, я живу в частном доме. Сломался старый газовый котел, пошел в мособлгаз, заключил договор о замене и увеличении мощности котла. На данный момент все зависло на составлении нового проекта, т.к. необходимо устанавливать счетчик, которого раньше не было. Я хочу установить счетчик снаружи дома, что не противоречит действующим СНИПам. В мособлгазе меня стали уговаривать установить счетчик внутри дома и обязательно со смарт-картой. На вопрос почему нельзя установить счетчик на улице ответили, что надо запрашивать разрешение у вышестоящего руководства. ОК. Написал обращение через личный кабинет с запросом об установке счетчика снаружи, ответили, что рекомендуют установить внутри счетчик со смарт-картой. Хочу узнать нарушает ли это ЗоЗПП ст.16 п.2??? И если нарушает, куда следует с этим обратиться?

Доброе утро Специалисты МосОблГаз приехали с целью прокладки газовой трубы к нашей части жилого дома. Но владелец другой части жилого дома самовольно установила на предполагаемой точке подключения к общей трубе свой гараж ракушку и таким образом мешает проведению работ. Точка подключения на муниципальной земле, разрешения на установку гаража администрация поселения не выдавала. Внутри гаража машины нет Какие возможны юридические последствия, если подвинуть гараж манипулятором? МосОблГаз направлял уведомление о проведении работ, администрация поселения согласовала

Добрый день, после межевания был образован участок номер 405 Кад. номер: 50:20:0041501:405 (см во вложении) через данный участок имеется подъезд к 3-м участкам с правом строительства на них ИЖС и ЛПХ (обведено в черный круг) . В связи с тем что доступ на данные три участка возможен исключительно через участок 405 ( обходных путей нет - с одной строны крутые овраги , с другой глухой забор частного поселка) так же мособлгаз не может провести трубу через данную территорию, не говоря уж о доступе скорой помощи и пожарных. Просьба проконсультировать что делать в данной ситуации ? Допускается ли такое межевание которое перекрывает доступ к коммуникациям ( проезд \ проход , прокладка газа итд)

Здравствуйте! Наш котеджный посёлок (московская область) подключён к газу через частный газопровод, т.е. труба принадлежит застройщику. У конечных потребителей договора напрямую с Мособлгазом. На этой трубе произошла авария и мособлгаз будет проводить ремонт за счёт застройщика. Однако, мособлгаз требует с каждого подключённого абонента по 8000 руб. за "проверку и повторный пуск газа". Насколько это законно, требовать с абонента оплату в случае ремонта на не принадлежащем ему газопроводе? В тарифах мособлгаза такого пункта нет. Спасибо?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия Мособлгаза в данной ситуации. Дом еще не построен, получил от Мособлагаза договор на техническое подключение, стоимость проведения трубы до участка 239 тыс руб, расстояние от точки подключения - трубы низкого давления до границы участка 3 метра. Кадастровый номер участка 50:08:0050314:485 Московская область, Истринский район, д Ивановское, ул Родниковая, ИЖС С противоположной стороны улицы проходит труба низкого давления, принадлежащая Мособлгазу, расстояние до участка 3 м. Расчет стоимости прикрепляю в приложении к письму. Расстояние от точки присоединения до крайней границы участка не превышает 48 м, т е при построенном доме расстояние не будет более 48 до газопотребляющего оборудования. Дорога (ул Родниковая), которую придется раскопать для прокладки трубы ул в д Ивановское без твердого асфальтового покрытия, но поставлена на кадастровый учет. Чтобы провести под ней трубу Мособлгаз пишет в технических условиях, что требуется бестраншейный способ прокладки и таким образом подключение не попадает в первую категорию подключений, стоимость которого не должна превышать 50 тыс рублей согласно постановлению правительства 1314. Правомерны ли такие технические условия со стороны Мособлгаза и стоимость технического подключения?

Здравствуйте, данная тема является логическим продолжением предыдущей темы https://pravoved.ru/question/2385354/ . Исходная мотивация — это обеспечение нашего ДНП газом. Вариантов 2 – это 1. Мособлгаз, 2. Инвестиционная компания. Если с 1 вариантом все более менее понятно, то по второму варианту куча вопросов. История вопроса такова: один активист нашего поселка, собственник участка якобы нашел в интернете компанию подрядчика Мосцентргаз https://mcgaz.ru/, которая предложила подведение газа через инвестиционную компанию, наименование которой до сих пор неизвестно. Для собственников участков был инициирован процесс срочной подписи заявления, содержание которого в подгруженных документах, с объяснением срочности – газа мало, нужно торопиться, чтобы соседние поселки всё не разобрали (вместе с нашим ДНП есть еще 2 ДНП, которые тоже предполагается газифицировать по этой схеме). В рассылке от генерального подрядчика два документа – собственно само заявление, а также инвестиционный договор, который собираются подписывать в трехстороннем порядке между ДНП, генеральном заказчиком, инвестором после сбора подписей на 300 дворов и достижения трехстороннего соглашения. На мой взгляд оба эти документа очень странные. Изложу здесь свои соображения. По заявлению: В заявлении часто используется термин «до меня доведено», однако никакого собрания и выступления перед собственниками представителя инвестиционной компании не было, и до меня ничего не доведено. Также в заявлении указаны 3 стороны соглашения: ДНП, генеральный подрядчик и инвестиционная компания без указания их конкретных наименований, из чего, очевидно, что этот документ не может иметь никакой юридической силы, однако последнее предложение гласит: «Настоящее заявление будет иметь юридическую силу при условиях достижении согласия по условиям трехстороннего договора и его подписании.», что, на мой взгляд, противоречит всем нормам составления юридических документов. Стоит ли подписывать такое странное заявление, в котором на меня пытаются возложить отложенные финансовые обязательства в безграмотной форме? По инвестиционному договору: 1. Заключаются ли в соответствии с текущим законодательством инвестиционные договора на проведение работ на территории ДНП, например, Мособлгаз их уже не заключает, насколько я понял? 2. В договоре все ориентировано на члена ТСН, у нас таких нет пока. Нужно вступать, или организовывать НПО, как указано в заявлении, но тогда в договоре не прописаны обязательства с собственников. 3. Настораживает ряд моментов в договоре: «В соответствии с настоящим договором, ТСН обязуется безвозмездно предоставить Инвестору право пользования Земельным участком на период проектирования и строительства системы газоснабжения до ее ввода в эксплуатацию и пуска газа, ...» «ТСН обязано: Предоставить Инвестору Земельный участок по договору ссуды сроком на период проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации Объекта, при этом срок действия договора должен составлять не менее 2 (Двух) лет и может быть продлен по требованию Инвестора» «Инвестор имеет право: … Самостоятельно определять момент передачи Объекта в собственность ТСН. ...» На мой взгляд, это противоречивые требования. Что есть объект? В терминах и определениях этого нет. Впервые онпоявляется в предмете договора: «Результат инвестиционной деятельности (Объект) на Земельном участке». Скользкий момент, земля должна вернуться в ДНП после пуска газа, а труба — собственность инвестора, как он может получить к ней доступ. Понятие пуска газа неопределено — в один дом, во все? А еще и это требование инвестора — в любой на любой срок пролонгировать договор ссуды… А есть и еще один пункт: «На период проектирования и строительства системы газоснабжения ТСН и до возврата в полном объеме Инвестору вложенных им денежных средств, Объект находится в собственности Инвестора.» В принципе, корректно, только этот срок вообще неопределён. Допустим, затраты превысили 280 т.р. умноженные на 300, т. е. инвестор эти затраты никогда не покроет, и что тогда? Будем собирать деньги всем миром по сусекам..., чтобы произошел пуск газа. Т.е. в договоре не определен четкий объем инвестиций для возврата. Какова практика отдания земель общего назначения в залог инвестиционной компании? Есть ли на Ваш взгляд противоречия в договоре? И в целом, что это все могло бы означать? У меня есть свои соображения на этот счет, но хотелось бы услышать квалифицированное мнение юриста. По ходу обсуждения, я хочу задать еще несколько вопросов, в зависимости от того, в какую сторону развернется дискуссия. От юристов хотелось бы действительно детального погружения в тему с соответствующей оплатой, поскольку действую от имени большинства собственников земельных участков в ДНП.

Здравствуйте! Мои пожилые родители постоянно проживают в Московской Области и подключены к газовой системе через Мособлгаз (МОГ). Счетчик газа был установлен в 2008 году и они хотя газом пользуются мало- исправно платили по 1000 руб/мес в течение 10 лет. В конце 2018 года им позвонил кто-то из МОГ и сообщил, что счетчик пора менять и сообщил, что это будет стоить приблизительно 15.000 руб. Поскольку обозначенная сумма была сопоставима с размером их месячной пенсии, они начали "откладывать" на это деньги, чтобы поменять газовый счетчик чуть позже. Когда же через 5 месяцев они накопили нужную сумму (продолжая также все это время оплачивать по 1000 руб/мес) - то выяснилось, что с конца 2018 года (с того же времени, когда им звонил представитель МОГ) - Мосболгаз начислял им за каждый месяц по 5500 руб и помимо расходов на замену счетчика им необходимо теперь дополнительно погасить еще долг почти в 30000руб, (который при этом не будет обратно пересчитываться -как сообщили об этом в МОГ - даже если по счетчику проведут поверку и он будет признан исправным). Никаких писем или квитанций за это время на почту по месту прописки родители от МОГ не получали. Кроме восприятия всей этой ситуации, когда я о ней узнал, как "полный беспредел" - ответ МОГ других эмоций у меня лично не вызвал. . В Мособлгазе на заданный мной вопрос -почему же их представитель во время своего звонка сообщил пожилым людям только о необходимости замены счетчика и не сообщил о значительном повышении сумм ежемесячных начислений (более чем в 5 раз) в случае задержки с заменой- сотрудник МОГ рекомендовал "отслеживать задолженность через личный кабинет". Наверное нет необходимости объяснять, что большинство людей старше 80 лет вообще не знают что такое веб-сайты и тем более - как пользоваться личными кабинетами. С учетом представленной информации у меня возник вопрос - должны ли были представители МОГ каким-то должным образом (в т.ч. в связи с учетом возраста плательщиков) -проинформировать их об ожидаемом существенном повышении расходов на оплату в случае промедлений с заменой счетчика? Второй вопрос: существуют ли какие-либо условия или обстоятельства - на основании которых в данной ситуации можно было бы пересчитать начисленный к настоящему моменту долг на несколько месяцев в обратную сторону (если к примеру поверка счетчика покажет, что он был все это время исправен, и.т.д)? Заранее благодарю за комментарии. Мой email для связи: maximillian@mail.ru .

Здравствуйте. Ситуация в следующем. Квартира в новостройке, Красногорский район, Московская область. По проекту в ДДУ в квартире предусмотрено 4 окна. Первые несколько лет дом так и строился, все 4 окна были. Под одним окном на земле был установлен газорегуляторный шкаф, строительство так и продолжалось, даже окна уже вставили. В декабре были получены разрешение на ввод в эксплуатацию и ЗОС. Нас пригласили на приёмку квартиры, но ещё до приемки мы увидели, что в квартире стало на одно окно меньше. Как раз над этим газорегуляторным шкафом. Окно просто замуровали и заделали облицовкой со стороны фасада. И важное дополнение, застройщик, кто передает квартиры, находится в стадии банкротства уже несколько лет и все счета арестованы, исполнительные производства там уже исчесляются в млрд рублей. Дома достраивает другой застройщик, но никакого сайта у него нет, никакой официальной информации, что он принял на себя обязательства по достройке у нас тоже нет. Но дома он достроил. Теперь вопросы: 1. Застройщик нас никак не информировал об изменении проекта, проектной декларации и т.д., о том, что окна теперь не будет. Если честно, я даже не уверен, что были внесены изменения в проект и декларацию, и кем-то утверждены. Сайт застройщика недоступен, проектной декларации у меня нет. Есть только план квартиры из дду. В каких структурах ее утверждают или кто, кроме самого застройщика, должен согласовать изменения в проекте? Как я понимаю, даже если всеми этот проект согласован, но меня не уведомили - то это нарушение и проект считается недействительным? 2. Отсутствие окна это существенная перепланировка, которая к тому же ведёт к изменению стоимости квартиры. Квартира куплена в ипотеку, после подписания апп нужно будет делать оценочной альбом, чтобы получить из банка закладную, чтобы зарегистрировать собственность. Но оценочный альбом будет не соответствовать проекту в ДДУ, план БТИ после обмера тоже будет не соответствовать, значит банк не даст закладную и мы не сможем зарегистрировать собственность. Правильно понимаю? Как лучше действовать в этих условиях? 3. Застройщик может отказаться восстановить окно, ссылаясь например на то, что газорегуляторный шкаф расположен слишком близко. И тут возникает вопрос, эта ошибка была допущена на этапе проектирования, что шкаф расположили так близко или на этапе строительства, когда проглядели этот момент и сделали не по проекту, а проект потом "подогнали" под существующие условия, увидели несоответствие требования установки этого шкафа и просто замуровали окно, и теперь везде все согласуется, кроме нашего дду. Как это можно узнать и в какие структуры писать письма? В администрацию? В мособлгаз? В министерство строительства? 4.Можем ли мы сами восстановить окно, чтобы планировка соответствовала дду, несмотря на то, что это будет уже нарушение каких-то норм установленных газовщиками, но нас эти нормы по идее не касаются? Раз окно по проекту было, значит оно должно быть, и значит должны были отодвинуть этот газорегуляторный шкаф, а не муровать окно. Был бы застройщик жив, договорились бы через суд, но т.к. идёт банкротство, то с застройщика даже компенсацию не получить. Квартиру пока не приняли. В общем, очень надеюсь на развернутый ответ, чтобы появилось понимание, а что вообще делать.

На заочное голосование ДНП поставлен на голосование вопрос в следующей формулировке: "Согласовать АО "Мособлгаз" прокладку газопровода высокого давления по зонам общего пользования в соответствии с проектом, предусматривающим установку ШРП для последующей газификации посёлка за счёт АО "Мособлгаз." Правление не довело до собственником данные проекта, невозможно найти документальных подтверждений слов АО "Мособлгаз". Людям при беседах рассказывают, что нужно проголосовать, а через три года у всех будет бесплатный газ. Есть предположение, что в правлении ДНП ряд лиц заинтересован. Как можно противодействовать данному голосованию? В правовом поле естественно

Добрый день! По ДДУ дом должен быть сдан во 2 квартале 2018 года, хотя договор мы заключали в декабре. На данный момент я записан на выдачу ключей на конец апреля. Есть ли смысл в данной ситуации подавать иск на застройщика об уплате компенсации за сорванный срок сдачи дома? И когда это нужно делать, до подписания актов или после ( или это не имеет значения)? Если это имеет значение , то квартира куплена с помощью ипотеки. Второй вопрос: Только на днях некоторым людям начали выдавать ключи, и от них, а позже от УК появилась информация, что в доме нет газа и воды ( отопление в квартирах индивидуальное, у каждого свой котёл). Как говорят, что подключение газа обещают примерно через 1-2 месяца. Вот что ответили человеку, который звонил в Мособлгаз: «на данный момент нет даже врезки, так что пока ловить нечего». Воду вроде как обещали скоро дать. Что делать в такой ситуации, нужно ли подписывать акты приёма передачи квартиры указав там на недостатки или не подписывать? ( все таки ремонт начать невозможно в квартире, да жить тем более).

Мособлгаз отказывается заключить договор на обслуживание газового котла, мотивируя отказ его возрастом(установлен в 98г). Котел ежегодно был на профилактическом обслуживании, а два года назад был капитально отремонтирован. Требуют замены котла или грозят отключением газа. Что делать? Заранее спасибо за ответ. Обратиться в другую организацию сообразила сама. А вот имеет ли право мособлгаз вести себя подобным образом?

Купили недостроенный дом (ижс). Внутри КП частная газовая труба. Предыдущими хозяевами право на подключение и врезку в частную трубу оплачено в полном объёме, о чем свидетельствуют чеки об оплате, договор на врезку, бессрочное нотариальное согласие на врезку , от хозяина газовой трубы. При покупке дома, продавец передал нам право на врезку в газовую трубу по договору переуступки прав. Мособлгаз требует новое нотариальное согласие от владельца трубы, составленное уже на наше имя. Владелец трубы, согласие не даёт, требует повторную оплату. Как быть? Спасибо.

Добрый день. Мособлгаз по московской области выполняет присоединение моего загородного дома к газовой сети. На текущий момент встает вопрос о предоставлении документа подтверждающего право собственности на дом. Такого документа у меня нет, так как реконструкция и оформление дома еще не завершена. На сколько я понимаю, подключение регулирует Постановления Правительства РФ N 1314, где по мимо всего прочего имеется список документов, которые я должен предоставить. Там по этом поводу имеется следующий пункт: "в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя...." Вопрос №1: Правильно я трактую данный пункт: документ, подтверждающий права собственности на дом нужен только при его наличии, а если его нет, то необходим документ подтверждающий право собственности на земельный участок? Вопрос №2: Если на первый вопрос ответ положительный, то какие должны быть действия, если Мособлгаз не примет мои доводы? Требовать письменный отказ исполнения обязательств по договору? Что если устно будут отказывай и в нем? Заранее спасибо.

Добый день, я являюсь собственником земельного участка, на котором в будущем планируется строительство жилого дома. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314, которое описывает правила подключения газа, в апреле 2018г. я подала заявку в Мособлгаз на технологическое присоедение моего участка. Мособлгаз подготовил договор и тех.условия, нарушив правила расчета стоимости за присоединение (стоимость присоединения по расчетам Мособлгаза составляла 1 млн.руб. и была завышена примерно в 10 раз). Тарифы и формулы для расчета стоимости за тех.присоединение в 2018 г. действовали из Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области №344-Р от 22.12.2017. Полгода я переписывалась с Мособлгазом и пыталась урегулировать ситуацию, требовала привести расчет стоимости в соответствии с Распоряжением. Договоритиься не получилось. В итоге 15 декабря 2018 я написала жалобу в ФАС и в январе 2019г. завели дело, которое пока находится на рассмотрении. 14.12.2018 вышло новое распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области №342-Р. Согласно п.13 Распоряжения, новые тарифы вступают в силу по истечении 10 дней с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникающим с 1 января 2019 года. В формуле расчета нового распоряжения появились новые коэффициенты, которые значимо увеличивают стоимость тех.присоединения моего земельного участка относительно стоимости по тарифам прошлого, 2018, года. В связи с этим позникет вопрос: в случае, если ФАС признает мою правоту по делу и признает, что Мособлгаз первоначально сделал расчет стоимости с нарушениями, могу ли я требовать, чтобы расчет платы производился по формулам из Распоряжения №344-Р от 22.12.2017, действующего в 2018? На какие нормальтивно-правовые документы я могу ссылаться? Готова ответить на уточняющие вопросы. Спасибо

Добрый день! У нас на даче природный газ. Провели на участок и в дом в 2004 г. Недавно мы получили письмо от Филиала АО Мособлгаз Балашихамежрайгаз, в котором нас обязывают заключить договор на обслуживание газового оборудования. Добровольно или принудительно нас заставляют заключить договор на обслуживание газового оборудования на даче? Есть ли такой закон?