Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда воды
Последние вопросы по теме «Аренда воды»
Нежилое помещение под апартаменты для сдачи в аренду
добрый день, подскажите пожалуйста. У меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме, могу ли я сделать там апартаменты для сдачи в аренду? Апартаменты-как раз являются нежилой недвижимостью. И надо ли мне спрашивать разрешение и согласие соседей? И какие еще разрешения и ограничения есть по этому вопросу? Спасибо.
Как сдать в аренду водопровод, построенный для хутора администрацией?
Администрация построила водопровод для хутора (полностью водоочистные, разводящие, подводящие). Теперь его нужно сдать в аренду. Как это лучше и законно сделать обычным конкурсом? или конфессиональным соглашением? Год назад мы делали просто на сайте объявление о конкурсе, после подписание победителем договора. Как на сегодня смотрит закон на это? Слышал что такие инженерные коммунальные сети в этом году, могут попадать под конфессию. Что это значит?
Рыбоводство на землях сельхоза
Имеется з/у с категорией - Земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Хочу заняться разведением рыбы, выкопать пруд. Допускается ли это законом?
Что необходимо предпринять?
Пруд не включен в водный реестр
Здравствуйте!
В нашем районе, среди жилых домов расположен небольшой пруд - излюбленное место отдыха жителей района (ловим рыбу, катаемся на коньках). Но этот водный объект (кадастровый номер 53:23:8323801:117) не включен в государственный водный реестр. Подскажите, пожалуйста, чем выгодно включение объекта в водный реестр и стоит ли просить о включении Администрацию города? Пока что мы понимаем, что с точки зрения Администрации это юридически суша, и они могут продать участок, скажем, застройщику, и не будет у нас зоны отдыха. Вопрос - чем выгодно нам как жителям включение в водный реестр, каковы правовые последствия этого действия?
Несет ли ответственность арендодатель за имущество Арендатора, в случае аварии или пожара?
Добрый день.
Я как ИП, сдаю в аренду другому ИП нежилое помещение.
В договоре аренды прописано, что я не несу ответственности за имущество Арендатора, находящееся в указанном помещении, в случае Аварии, пожара, протечек воды и др /хотя понимаю, что возможно этот пункт противоречит ГК РФ/.
Каковы шансы арендатора, взыскать с меня ущерб за свое имущество, которое утрачено в резальтате аварии, которая возникла не по вине арендатора?
Должен ли платить арендатор за отопление?
Добрый день,
я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под магазин.
Недавно объявился арендодатель и попросил оплатить коммунальные услуги за отопление. До этого я платила, только за воду и электроэнергию по договоренности. Является ли законным ее требование?
В договоре я нашла пугкт, в котором говориться, что "арендатор оплачивает коммунальные услуги, в срок не позднее 5 дней после получения соответствующего счета". За какие именно услуги не указано и счета мы не получали. Как снег на голову через полгода свалилась.
Благодарю за ответ.
Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС
Добрый день !
В общем такая ситуация, летом был приобретён участок под ИЖС, собираюсь построить дом, но проблема в том, что перед постройкой участок необходимо осушить и поднять, так как по территории участка проходит природный ручей (по диагонали).
Было принято решение ручей пустить слева, вдоль соседского забора в общею канаву по бетонным лоткам, а из канавы вода должна уходить по трубе которая пролегает под дорогой общего пользования и далее в канаву которая располагается ниже уровнем.
Думал сейчас будет оттепель сойдёт снег и займусь, но когда приехал на участок, увидел, что после оттепели ручей разлился и затопил почти весь участок, я понимаю, что снега было очень много, но проблема не в этом, а в том, что труба которая проходит под дорогой общего пользования и должна перебрасывать всю эту воду на другую сторону, продавлена и не выполняет свою функцию. А той воде которая всё же может через неё пройти деться некуда потому, что дальше по канаве она попадает в тупик.
Так вот, прошу всех помочь советом, как администрацию города заставить за свой счёт поменять трубу под дорогой и решить вопрос с тупиком, чтоб вода могла уходить дальше ?
Напомню, что эти участки имеют статус ИЖС и находятся в черте города !
Ведь наверняка существуют какие нибудь нормы, законы которые обязывают администрацию города устранить все эти проблемы в кротчайший срок и за свой счёт ?
Согласование установки аппарата по продаже воды на стене МКД
Хочу установить аппарат по продаже воды в МКД. Суть его в следующем. В торце дома в подвале помещается бокс с мощными фильтрами для очистки воды,а снаружи дома на стене вешается терминал для ее продажи в тару покупателя. Можно ли договариваться только с ТСЖ и УК,или необходимо собирать согласие 75% собственников?
Справедливо ли требование налоговой оплаты 6% ИП по УСН на компенсацию коммунальных платежей от сдачи в аренду коммерческой недвижимости
Добрый день.
Вопрос на налогу на ИП по УСН 6%.
Есть договор на сдачу в аренду коммерческой недвижимости, согласно которому арендатор платит арендодателю постоянную часть арендной платы и переменную часть (коммунальные платежи), причём арендатор сначала оплачивает коммунальные услуги управляющей компании и затем предоставляет акты арендатору, который компенсирует эти затраты (электроэнергия, вода, тепло) по факту.
Но на счёт ИП поступают и постоянная и переменные части арендной платы. Налог за 2015 год был уплачен только за постоянную часть, так как переменная часть не являлась доходом ИП и более того, оплата поступала позже на счёт. Однако, сейчас налоговая говорит, что 6% налога должны быть заплачены на все поступившие на счёт деньги, в том числе и за коммунальные платежи.
Скажите пжта, справедливо ли требование налоговой?
Как правильно оформить водоем в аренду для платной рыбалки?
Здравствуйте!
Хочу взять в аренду водоем для организации платной рыбалки.
Как правильно оформить все необходимые документы что бы не было в дальнейшем никаких проблем. Устное согласие получено, водоем выбран. Нужна точная, юридически правильная процедура с соблюдением всех нюансов.
Сдача в аренду тур. Оборудования
Здравствуйте!
есть идея организовать бизнес по сдаче в аренду небольших пантонов (плавучий пантон размером 4х4 м, без мотора) для отдыха на воде (озеро, закрытый водоем). Какие лицензии/разрешительные документы для этого могут потребоваться. Орг-прав. форма, скорее всего, ИП.
Спасибо
Аренда нежилого помещения с лифтами, эскалаторами и скважиной
Добрый день!
Ситуация:
У "Арендодателя (ООО)" в собственности и на балансе нежилое помещение с лифтами, эскалаторами, скважиной на воду (лицензия есть). Все договоры на тех.обслуживание заключены между Арендодателем и соответствующими организациями.
"Арендодатель" намерен передать в аренду "Арендатору (ООО)" помещение с указанными лифтами и эскалаторами, земельный участок и скважину.
Вопрос:
1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами?
2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у "Арендатора ООО" лицензии нет, соответствующего персонала нет)?
3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной?
Спасибо.
Критерии инновационной продукции
Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Вопрос касается отнесения продукции к категории инновационной. Мне нужно в Положении написать по каким критериям мы определяем, что данная продукция является инновационной. На сегодняшний день действуют 6 приказов Министерств РФ, каждое из которых описывает свои критерии отнесения продукции к инновационной.
По какому принципу действуют данные приказы: есть описание сферы деятельности - вопрос чего? компании или этот описание относится к закупаемому товару?
те. мне нужно рассматривать сферу действия самой компании, согласно описанию, и потом уже смотреть критерии; или нужно сначала соотнести закупаемую продукцию под описание того или иного Министерства и потом уже определять относится ли эта продукция к категории инновационной?
Надеюсь расписала подробно и понятно. Жду Ваших уточнений и ответов.
Спасибо!
Нужно ли перезаключать договор с застройщиком при изменении срока?
Добрый день! Помогите пожалуйста советом. Я приобрел в январе 2015 квартиру в строящемся многоквартирном доме. Срок сдачи дома декабрь 2015. Однако в ноябре я получил письмо от строительной компании с требованием перезаключить указанный договор, в котором срок сдачи дома указан на август 2016, в противном случае они расторгают со мной договор и возвращают мне деньги. Как я понимаю не желают платить неустойку, ссылаясь на кризис! Правомерны ли их действия? И как мне следует поступить в данной ситуации? Заранее Благодарен!
Аренда берега и водной поверхности
На нашем "диком" пляже на берегу р. Волга местный житель арендовал участок воды и берега и построил лодочный причал (серьезное сооружение из бетона, с заглублением свай в дно и бетонированием берега). Обязан ли он снести причал после окончания срока аренды? Есть ли ограничение на плотность строительства аналогичных сооружений, ведь если все местные жители там арендуют берег и построят причалы, то нам негде станет купаться?!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы