Договор аренды

Доброго дня! Имеются 2 ООО, 1 из которых арендует у 2-го участок, на котором расположены железные пути ООО арендует земельный участок у другой организации, заключен договор аренды, на данном земельном участке ООО построило железнодорожные пути для пользования. Вопрос? Какой нужно заключить договор между организациями, что бы железнодорожные пути стали собственностью ООО ?( договор частного сервитута не подходит)

здравствуйте, писала ранее вопрос этот но проанализировав ответы двоих юристов не смогла найти ответ на свой вопрос. итак, я пока по бумагам ИП, заключала в 2015 году договор аренды с юр лицом при этом уплатив гарантийный взнос. после этого в 2017 г пришло уведомление что теперь другое юр лицо является правопреемником и аренда теперь с ним и оплата тоже. при этом прибавили мне часть помещения дополнительно и соответственно пришлось платить гарантийный взнос на этот кусок. в 2019 г. поменялось юр лицо и плата по аренде была с ним. далее в январе 2023 стало опять другое юр лицо и оплата пошла уже с ним. я запросила акт сверки у первого и второго юр лица (с первым заклбчали договор а второй шёл позднее как правопреемник). в акте второго юр лица сверки указана переплата за полмесяца, а у первого в акте общая сумма гарантийного взноса за все время и долг передо мной. вопрос в том, что к кому предъявлять иск о взыскании гарантийного взноса? к последнему правопреемнику или ко всем кому был уплаченных гарантийный взнос? помогите разобраться, уже запуталась. там директора и юр лица менялись как перчатки.

Добрый день, ситуация такая , сниняла квартиру на месяц , был составлен договор аренды , через неделю обнаружила в квартире клопов , незамедлительно сообщила хозяину и риэлтору что буду съезжать с квартиры , поговорила с риэлтором она внушила доверие что сама расторгнет договор аренды и вернут деньги за непрожитые дни , ключи сказали оставить соседу , сразу в этот же день оставила ключи соседу , прошло две недели риэлтор на звонки не отвечает хозяин утверждает что я до сейх пор проживаю в данной квартире так как договор не расторжен , что делать ?

Машина оформлена на жену, у нее нет водительских прав, прописка в Москве. У меня есть права, но прописка в другом регионе. Хотим подать заявлени на получение лицензии такси в Москве, как самозанятый. Как правильно это сделать ? Если заявление буду подавать я, нужен ли между мной и женой договор аренды авто?

добрый день. заключили договор аренды недвижимости с арендодателем. в настоящий момент у нас отключили отопление, кто должен разобраться в жтой ситуцаии? в договоре прописано что арендатор обесречатвает за свой счёт функционирование всех инженерных систем, центрального отопления, горячего водоснабжения и т.д.

Заключила договор аренды офиса. Я субарендатор. Внесла гарантийный платеж. НЕ предупредила за 30 дней об одностороннем расторжении договора арендатора. В договоре прописано, что если не предупреждаю, о том, что съезжаю то гарантийный платеж остается у арендатора как упущенная выгода. Также прописано, что гарантийный платеж подлежит возврату в случае аренды офиса не менее половины срока и уведомления о расторжении договора за 30 дней. Так же прописано, что мол не важно сколько я из текущего месяца прозанимала офис - все равно должна за полный месяц. Я из текущего месяца прозанимала офис всего 2 дня, и то эти дни попали на выходные и администрация офиса не работала, поэтому и акт возврата помещения не написали. Теперь они с меня вымогают еще и оплату за текущий месяц, хотя по факту меня там уже не было. Ну и разумеется оставляют себе гарантий платеж. Скажите пожалуйста , на что я могу сослаться , чтобы доказать, что они поступают незаконно. Имеет ли смысл пойти в суд и попытаться признать эти указанные пункты недействительными ? Ведь получается, что я проснимав офис всего один месяц, должна заплатить им за 3 (1 мес., гарантийный платеж, и еще один мес.)

Здравствуйте, был взят автомобиль в аренду пригнанный с Америки. Растаможен, на Белорусских транзитах. На учёте в РФ не стоит. Из документов был договор аренды, договор купли продажи на случай если остановит ДПС. Страховки нет, ещё имеется выписка из эптс владельца. Попал на нём в дтп, дтп не было оформлено. После сдачи его владельцу, требует возместить ущерб без суда. Но нет таких средств для этого. Что можно сделать в этом случае?

Здравствуйте! У нас заключен договор аренды жилого помещения от 12.10.2023 сроком на 11 месяцев, оплачен депозит. По определённым причинам мы хотим расторгуть этот договор досрочно, о чем сообщили владелецу 1 декабря. На что он сказал, сто у нас оплачено по 12 декабря и мы обязаны оплатить по 12 января и 14 январ, он приедет принять квартиру и вернет аванс или мы оплачваем 1 декабря по 1 января, сумма оплаченная по 12 декабря нами теряется. Как правильно намофлрмить расторжение договора, чтобы истребовать депозит при освождении квартиры?

Здравствуйте! Мною заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев. Два раза срок аренды продлевался на 11 месяцев путем подписания дополнительных соглашений до 30.04.2024 года. В 2024 году я планирую продать помещение по истечению вышеуказанного срока, чтобы не было обременений. Я решил не продлевать сроки по договору аренды о чем устно проинформировал арендатора. Арендатор мне сообщил, что хочет заключить договор аренды с новым собственником. Прошу сообщить могу ли я не продлевать сроки по договору аренды? Какие процедуры мне нужно соблюсти ?