Юридическая консультация по недвижимости — услуга
полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или
минимальная неточность в договоре оформления имущества могут свести все ваши усилия на
«нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в
дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо
сложнее.
Юридическая помощь в оформлении недвижимости
С юридическими вопросами по недвижимости приходилось сталкиваться каждому из нас. И если в их решении вы полагались только на собственные силы, отказавшись от помощи специалиста, то воспоминания от этого процесса остались наверняка негативные.
Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости
Всех этих неприятностей можно с легкостью избежать. Юридическую помощь по недвижимости быстро,
качественно и недорого предоставят специалисты правового портала
Правовед.RU. С сервисом сотрудничают тысячи профессиональных адвокатов
и юристов, специализирующихся в различных областях юриспруденции. Вы
можете задать вопрос юристу в сфере недвижимости, как на платной, так и
бесплатной основе.
Здравствуйте! Нужна консультация юриста.
Ситуация следующая:
- 03.06.2024 г. я приобрёл коммерческую недвижимость как физлицо у физического лица (склад 1300 м2 и земельный участок) по договору ипотеки между физлицами (оплатил 63% суммы, остальная часть в рассрочку до декабря 2024 г. с ежемесячной оплатой) , документы из МФЦ получены 11.06.2024 г.
- покупка проходила оперативно в течении 5 дней.
- продавец в свою очередь до сделки, сдавал помещение без договора двум арендаторам "А" и "В" (ориентировочно с 2021 г.). Которые разместили в этом складе свои вещи, транспорт и прочее
- с арендатором "А" мы заключили договор 07.06.24 г. и он продолжает использовать данное помещение.
- на действующие ворота мною был повешен дополнительный замок, ключ от которого у меня и арендатора "А" с которым имеется договор.
- старые ключи от второго замка ворот есть только у двух арендаторов "А" и "В", у меня этих ключей нет, так как этот склад мне не нужен и он в аренде у арендатора "А".
- арендатор " В" категорически не соглашается на какие-либо условия и требует ключи от второго замка с условием что он постарается выехать через 30 дней.
Данное лицо при любом разговоре кричит, угрожает (не явно), пытался наброситься и провоцировал на физический конфликт.
- ему я пояснил, что он может договориться с арендатором "А" и забрать своё имущество, либо подписать договор аренды на 1 месяц и оставить залог 15 т.р. на случай нанесения ущерба или задержки по освобождению помещение, на что он не согласен.
- в свою очередь "В" начинает предъявлять, что я не законно закрыл его имущество, ограничивая ему доступ и тому подобное....
- 11.06.2024 г. ему по ВатсАпп вечером отправлено Уведомление об освобождении помещения.
13.06.24 г. через "Почту России" направили два уведомления курьером (одно увеличение от 11.06., второе от 13.06. с корректировкой даты и что он может обратиться к арендатору "А".
Вопрос:
1) Как поступить в данной ситуации?
2) Какие меры можно дополнительно предпринять?
Самовольно Установлено видеонаблюдение в подъезде на леснечной площадке между первым и вторым этажом. Квартира собственника Даной видео камеры проживает на втором этаже. Я своего согласия не давал на установку видео камеры. Законно ли это и как быть в данной ситуации.
Приобрели в новостройке квартиру с ремонтом от застройщика, проверили приемку кв с приемщиком и получили акт о недостатках, далее заказали независимую экспертизу и получили экспертное заключение на сумму 1.230.000 за недостатки в кв.
Нужно составить досудебное письмо застройщику и так далее.
Добрый день !Квартира была куплена в строящемся доме по военное семейной ипотеке с использованием мат капитала. Договор Дду оформлен на мужа. При дострочном расторжении военного контракта, как можно полностью переоформить квартиру на жену и ребенка?
У нас с сестрой (16 лет) есть квартира в долевой собственности, у меня 1/3 у сестры 2/3. В квартире живет мама с мужем и общим ребенком. Они не оплачивают коммунальные услуги и т.к. я единственный совершеннолетний собственник, долги "висят" на мне, на данный момент долг составляет более 120 т.р. Можно ли и каким образом лучше переписать долю на сестру и передать долги на мать? Спасибо.
Владею небольшой долей в квартире одновременно с дальними родственниками. Проживаю и зарегистрирована совсем в другом месте, про родственников ничего не знаю.
Недавно получила судебный приказ на взыскание платы за тепло солидарно с другими дольщиками. Приказ отменила. Так узнала о задолженности, оказывается жильцы ничего не платят за квартиру последние много лет.
Хочу направить заявления в компанию, предоставляющую услугу по теплоснабжению, о выделении отдельного лицевого счета с указанием текущего места жительства для направления квитанций.
Переживаю, что в ответ мне прилетит не только разделение, но и требование об уплате накопившегося долга.
Несколько лет назад другой дольщик обращался в суд с требованием перевести эту квартиру из совместной долевой собственности в общую долевую собственность с определением долей и с требованием к ЖКС на основании этого разделить счета. Суд удовлетворил оба требования.
Вопросы:
Нужно ли к заявлению к теплоснабжающей приложить упомянутое решение суда в виде информирования, что давно уже определены доли и я материально отвечаю только за свою, а не солидарно с остальными за всё. В какой формулировке тогда.
Нужно ли прописать, что прошу списать долг и пени свыше 3-х лет за сроком давности.
Или просто подать заявление о разделении лицевого счета с адресом для квитанций и если в ответ придет требование, которое меня не устроит, то идти с возражением в суд?
Добрый день, подскажите пожалуйста .Как можно выписать человека из квартиры .
Если он :
1. Разведен с моей мамой . но при этом имеет 1/3 квартиры (дома)
2. Не живёт в доме уже от 7-8 лет .
3.Коммуналку (мусор ,налог за землю) оплачивает мама.
4.Денежные средства на ремонтные работы дома так же не поступали.
Какие документы необходимы от человека которого необходимо выписать ?
Какие документы необходимы человеку который собирается это сделать ?
К кому можно обратиться?
Если человек не согласен обоюдно выписаться , что можно предпринять?
добрый день. Приобрели квартиру по ДДУ с двумя французскими балконами площадью 1 км. м. каждый. Хотели установить кондиционер в комнате где предусмотрен по проекту, но внешний блок в этой комнате установить не разрешают, ссылаясь, что застройщиком не предусмотрена в данном месте корзина. Заставляют устанавливать в соседней комнате на балконе. Но тогда балконом по назначению использовать н получится. Подскажите правомерно ли это. И как можно добиться установки корзины. Спасибо.
Добрый день. Компания Обмен рф предлагает купить квартиру у них, якобы они занимаются выкупом квартир в ЖК Май(МО, Ленинский ГО) и далее этим людям обменивает их квартиру на квартиру в ЖК Брусника. Так вот нам предлагают купить жилье уже у самого Дом рф(квартиру они оформили на свое ЮЛ). Вопрос, насколько безопасно связываться с данной фирмой Обмен рф? В интернете не нашла негативных отзывов, безопасно ли покупать жилье у ЮЛ, ? Легальны ли такие сделки в принципе?
Банк поднял ставку, позвонив и сказав что у них форс мажор нужна адресная справка в течение 2х дней, хотя она делается в течение 10. Я знала что раз в год нужно подтверждать прописку но не прошло и 6 месяцев. Имеют ли они право поднимать ставку?
Здравствуйте! У мужа есть 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Получается его мать, сестра и он равноправные совладельцы. Нам нужно прописать там сына, мать и сестра не соглашсются. Может ли муж без их согласия прописать там своего ребенка?
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
Подал жалобу в ФАС на Россети о нарушении сроков присоединения к сетям. У меня запросили копии документов, заверенных надлежащим образом. Я Физ лицо. Как заверить копии (договор, квитанция, прочее)? Только у нотариуса?