8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать,если застройщик в устной форме отказывает мне в ремонте?

Застройщик в устной форме отказывает вместо денежной неустойки сделать остекление балкона и укладки плитки на пол, мотивируя тем, что приемочная комиссия не примет с такими изменениями. Квартира сдается по ДДУ "под ключ", кроме указанного.

Чем я могу апеллировать при получении "допника" на перенос срока сдачи? Протоколом разногласия? Что указать в нем по Закону?

Спасибо.

Уточнение от клиента

Добрый день Ирина.

Признательна за Ваш ответ.

Но могу я, получив "допник", вместо согласия (или не согласия) на продление сроков сдачи, направить застройщику Протокол разногласия к нему, с указанием своего пожелания.

Пригодится ли мне это в дальнейшем, при обращении в суд с Исковым заявлением для получения неустойки, после отправления застройщику претензии?

Застройщик, в устной форме отказывает, ссылаясь не на свое нежелание, а на то, что он не имеет такого права, что у него по акту приемочная комиссия не примет дом (квартиру) в такими дополнениями, хотя нигде в документах не указано о остеклении лоджии или ее не остеклении.

Я это воспринимаю, как лукавство?

Спасибо.

С уважением.

Наталия Николаевна

, Наталия Николаевна, г. Санкт-Петербург
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Наталья Николаевна!

Застройщик в устной форме отказывает вместо денежной неустойки сделать остекление балкона и укладки плитки на пол, мотивируя тем, что приемочная комиссия не примет с такими изменениями. Квартира сдается по ДДУ «под ключ», кроме указанного.
Наталия Николаевна

Это право Застройщика. Если в договоре и проектной документации не указана обязанность остеклить балкон, значит Застройщик не обязан это делать.

Чем я могу апеллировать при получении «допника» на перенос срока сдачи? Протоколом разногласия? Что указать в нем по Закону?
Наталия Николаевна

Вы можете просто не подписывать такое соглашение. Протокол разногласий составляется если вы согласны заключить соглашение, но что-то вас не устраивает. Если подпишите, то неустойку не получиться взыскать, так как вы добровольно согласитесь на перенос срока сдачи.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Но могу я, получив «допник», вместо согласия (или не согласия) на продление сроков сдачи, направить застройщику Протокол разногласия к нему, с указанием своего пожелания.
Наталия Николаевна

Можете, но смысла в этом не вижу, просто трата времени.

Пригодится ли мне это в дальнейшем, при обращении в суд с Исковым заявлением для получения неустойки, после отправления застройщику претензии?
Наталия Николаевна

Абсолютно не пригодится. Тут главное — нарушение сроков и все.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Недвижимость
Астрахани, чтобы мне присвоили лицевой счет, но тут оказалась, что у меня есть еще задолженность (оказалось
Добрый день! Хотел бы получить юр консультацию по "Капитальному ремонту". Владею помещением в г. Астрахань с 2014 года. Раннее жил в г. Астрахани в 2021 году потом уже переехал в г. Сочи. В Марте 2024 года пришел судебный приказ от Сочинского судьи о взыскании за кап. ремонт с 01.11.2020 по 30.09.2023 на сумму 26248,00 руб и пении 511,83 рубля. Тут вопросов нет, задолженность полностью оплатил, сам приказ грамотно составлен, с полностью моими корректными паспортными данными и моим местом проживания. Далее решил позвонить в фонд кап. ремонта уже г. Астрахани, чтобы мне присвоили лицевой счет, но тут оказалась, что у меня есть еще задолженность (оказалось, что есть еще какой-то судебный приказ от Астраханского судьи от декабря 2020 года, где мне начислили за кап. Ремонт и за пении за период с 01.11.2014 по 30.09.2020 на сумму 29 799,20 руб и пении 546,99 руб.) Данный судебный приказ мне не приходил, плюс к этому в нем даже нет моих паспортных данных и указано место моего проживания – адрес помещения (то есть вообще не грамотно составлен), плюсом к этому срок исполнения 3 года, то есть по сути данный приказ уже истек. В чем собственно вопрос: Могу ли попытаться оспорить Астраханский приказ, который некорректно составлен во-первых и который уже истек по сроку) На сколько вообще этот судебный приказ правомерен?
, вопрос №4103976, Ильдар Иксанов, г. Москва
Все
Добрый день Отдала ноутбук в ремонт сделали работал исправно
Добрый день! Отдала ноутбук в ремонт, сделали, работал исправно от силы 3 недели. Заплатила 16,6к. В договоре был указан номер, позвонила. Поднял другой мастер, сказал подойдет, посмотрит. Пытался установить еще винду и сверху взять 4,5к. Сказала, что уже все оплатила, решайте проблему. Пытался устранить, не получилось, со слов стало понятно, что проблема не там, где лечили, а в процессор он лезть не будет. Поэтому нужно решать вопрос с тем мастером, который делал работу. Дозвониться не могу. После поломки уезжала из города, не было возможности сразу решать вопрос. С момента ремонта прошло менее трех месяцев. Деньги заплатила, проблема не решена, более того, стало еще хуже. Что делать? Как вернуть деньги?
, вопрос №4103108, Светлана,
Защита прав потребителей
Отдавала ноутбук в ремонт, отработал 3-4 недели и проблема вернулась, более того стало хуже
Добрый день! Отдавала ноутбук в ремонт, отработал 3-4 недели и проблема вернулась, более того стало хуже. Пришел другой человек для устранения проблемы, однако понял, что ремонтировали не то и сказал, что в процессор лезть не станет, нужно решать вопрос с тем мастером, который выполнял работы, обещали перезвонить. Пока тишина. За ремонт отдала 16,6к, проблема не решена. Что делать? Есть ли шанс вернуть деньги? Чек не был выдан, деньги переводили на карту. Акт приема и акт выполнения работ прикладываю.
, вопрос №4103096, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Имеет ли право продавец отказывать возврате, учитывая, что при получении товара не передовалась информация о способах и сроках возврата?
Купил товар дистанционным способом, на 8 день обратился к продавцу с просьбой принять возврат и получил отказ. Продавец утверждает, что информация о способах и сроках возврата предоставленна в письменном виде в соответствии с законом. При получении товара информации о способах и сроках возврата не было, но она была в документах на сайте с которыми я "согласился" при регистрации и оформлении заказа т. к. стояли галочки "при продолжении вы подтвержаете согласие с правилами доставки и возврата товара, а также пользовательским соглашением". Имеет ли право продавец отказывать возврате, учитывая, что при получении товара не передовалась информация о способах и сроках возврата?
, вопрос №4102653, Константин, г. Москва
Гражданское право
Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
Ребята бежали по улице и мой ребенок якобы толкнул другого ребёнка, а у того выпал телефон из рук и разбился экран. Родители пострадавшего ребенка требуют возместить ущерб. Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
, вопрос №4101096, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 03.01.2018