Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимо ли участвовать в договоре купли-продажи всем участвовавшим в приватизации?

Добрый день! Продаваемая квартира была приватизирована на 5 человек. В настоящий момент зарегистрировано 4 из них.

1. В договоре купли-продажи должен участвовать пятый или достаточно его нотариального согласия на продажу?

2. Также один из 4 человек состоит на учете ПНД, но дееспособен. Существует ли вероятность, что сделка из-за этого может быть признана недействительной, если продавцы захотят этого?

26 августа 2015, 10:34, Елена, г. Санкт-Петербург

Андрей Викторович Скуденков

Юрист, г. Харабали

Здравствйте Елена!

1. Если собственников 5 (не важно кто и где зарегистрирован), то в договоре должно участвовать 5 продавцов. Нотариальное согласие тут не при чем, поскольку отчуждается вся квартира, а не 4/5 доли. Если он не может прибыть и подписать договор, то пусть дать одному из продавцов нотариальную доверенность.

2. Состояние на учете в ПДН не лишает лицо права отчуждать его имущество. Ведь он дееспособен (как Вы указываете).

3. Если продажу имущества осуществили дееспособные собственники этого имущества, то риск минимален.

26 августа 2015, 10:44

Похожие вопросы

900 ₽

Налоговое право

Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

Вчера в 05:06, вопрос №4101262, Сергей, рп. Заокский

7 ответов

Защита прав потребителей

Могу ли я расторгнуть договор?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как нам лучше сделать. Заключили договор купли продажи. В процессе сделки. Выяснилось что дом ветхий. Могу ли я расторгнуть договор ?

Вчера в 02:11, вопрос №4101201, Татьяна, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа

Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!

27 апреля, 19:14, вопрос №4101060, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Отец купил автомобиль за 730 000 ₽ 30 августа 2021 года. Есть договор купли-продажи на эту сделку. Через год отец умер и мы с сестрой вступили в двух равных долях в наследство и продали автомобиль за 865 000 ₽ 1 февраля 2023 года. На эту сделку тоже есть договор купли-продажи. Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?

27 апреля, 07:58, вопрос №4100340, Максим, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Буду ли я платить какой то налог?

Здравствуйте Купил машину оформив договор купли продажи на себя Далее решил что автомобиль оформлю на свою тещу В гаи заставили переписать договор КП от меня на тещу . Буду ли я платить какой то налог ?

26 апреля, 18:09, вопрос №4099931, Андрей, г. Курчатов

5 ответов