Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Должен ли арендодатель обладать свидетельством о гос регистрации права?

Здравствуйте,я заключаю договор аренды нежилого помещения с человеком,которому это помещение принадлежит на основании договора дарения,но свидетельства о государственной регистрации права на этого человека нет.Стоит ли считать что прав на этот объект аренды у него нет? Спасибо.

21 августа 2015, 11:04, Борис, г. Астрахань

договор дарения договор аренды нежилого помещения

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Борис!

с человеком, которому это помещение принадлежит на основании договора дарения, но свидетельства о государственной регистрации права на этого человека нет.Стоит ли считать что прав на этот объект аренды у него нет?
Борис

Если договор дарения заключен до 1998 года, то Свидетельства может и не быть, так как до этого года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли органы технической инвентаризации (БТИ)

Если договор дарения заключен после 1998 года — то право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Уточните эти обстоятельства у потенциального арендодателя. Заключив договор аренды с не уполномоченным на то лицом, Вы рискуете потерять свои деньги.

21 августа 2015, 11:13

Похожие вопросы

Семейное право

Мои родители умерли, мне нужно получить дубликат их свидетельство о регистрации брака

Мои родители умерли ,мне нужно получить дубликат их свидетельство о регистрации брака

Вчера в 09:22, вопрос №4100410, Юля, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Получение образования

Должна ли быть в школе учебная программа по внеурочной деятельности?

Доброе утро! Должна ли быть в школе учебная программа по внеурочной деятельности? А также могут ли ученики и родители ознакомиться с учебным планом и учебными программа по определенным предметам?

Вчера в 05:20, вопрос №4100245, Марк Андреевич, г. Томск

3 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Могу ли я получать полное гос обеспечение находясь в академе?

Здравствуйте, мне 20 лет, учусь на очном отделении на первом курсе и я сирота, учиться ещё 5 лет. Прекратят ли мне выплаты в 23 года, если я ещё продолжаю учиться? И второй вопрос у меня есть: я учусь параллельно на двух очных отделениях (в колледже и в университете) и там и там получаю социальную стипендию и нахожусь на полном гос обеспечении. Если в колледже я возьму академ по причине не успеваемости. Продолжат ли мне платить деньгам на питание, одежду и тд в академе? Могу ли я получать полное гос обеспечение находясь в академе?

26 апреля, 19:17, вопрос №4099989, Карина, г. Иркутск

4 ответа

686 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Не должен ли сам продавец заниматься подобным?

Купил фарфоровую чашу на маркетплейсе, принес домой, она оказалась битой (маленький скол). Создал заявку на возврат, продавец пишет (прикрепил файл в аттаче к письму) Вопрос, на сколько законно когда продавец отсылает к производителю для проверки и требует акт проверки? Не должен ли сам продавец заниматься подобным?

26 апреля, 18:37, вопрос №4099957, Серж, г. Москва

6 ответов

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа