Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требование оплаты аренды жилья через суд
Могу ли я через суд требовать оплаты за прожитый и неоплаченный срок аренды жильцов ? Какие доказательства проживания жильцов необходимо предоставить на суде ?
Спасибо...А если договор аренды просрочен? Действителен ли он в этом случае на суде при рассмотрении дела?
здравствуйте, Артем.
да, конечно, обращайтесь в суд с исковым заявлением. в качестве доказательств проживания можете предоставить договор найма жилого помещения.
Помимо договора найма или аренды жилого помещения Вы должны будете предоставить два акта приёма-передачи: первый — от собственника к нанимателю, второй — от нанимателя к собственнику при возврате.
Могут быть использованы как доказательство свидетельские показания и, например, заявки от конкретного лица для пропуска автотранспорта на охраняемую территорию, и т.д.
Но Вы должны помнить, что гражданский процесс является состязательным и каждая сторона обязана доказать все факты и обстоятельства, которые она выдвигает либо в обоснование своих исковых требований, либо в опроверщжение доводов противной стороны.
Договор аренды не может быть просрочен.
По правилам гражданского законодательства если арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, а собственник имущества не заявил о расторжении договора, то такой договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.