8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор или соглашение

Добрый день. Подала в суд на ТСЖ на предмет заключения договора на обслуживание с собственником квартиры в МКД не членом ТСЖ.дом находится в непосредственном управлении. Мне предлагают заключить соглашение. Правомерно ли это. На сколько в данном случае договор и соглашение взаимозаменяемы. Во всех документах ( ЖК, ГК РФ и т.д.) говорится о договорах.

, Светлана, г. Ростов-на-Дону
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Светлана. А о том, что это за договор, т.е., о чем идет речь, юрист должен догадаться сам?

1
0
1
0
Светлана Астафьева
Светлана Астафьева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Ст.420 ГК: Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

То есть по сути договор и соглашение это одно и то же. Можно назвать документ или договором, или соглашением — от этого его суть не изменится.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ. Но беспокоит то, что во всех кодексах озвучен документ в виде договора. ТСЖ при образовании даже расчетный счёт не открыло. Все поступления за коммуналку идут на счёт управляющей компании, с которой заключен договор на оказание услуг. Договора с поставщиками услуг у ТСЖ не оформлены. Боюсь, что ещё будут разборки, по этому хочется точно знать сможет ли ТСЖ отбрыкаться от своего соглашения. Спасибо за понимание.

По этому признаку точно не сможет отбрыкаться. Любой суд, налоговая смотрят прежде всего на содержание документа, а не на его название.

Обратите лучше внимание на другие моменты: проверьте документы о создании ТСЖ, посмотрите их договор с управляющей компанией (возможно ТСЖ не вправе заключать подобные соглашения), удостоверьтесь в полномочиях подписанта (на основании какого документа он подписывает соглашение), наличие всех существенных условий договора (при отсутствии договор можно оспорить), наличие подписей обеих сторон договора.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
работаю по трудовому договору) или жить отдельно я смогу только с получением эмансипации?
Здравствуйте, если девушка находится в положении в 16 лет, мы расписаны, я смогу жить отдельно от родителей без их согласия? (работаю по трудовому договору) или жить отдельно я смогу только с получением эмансипации?
, вопрос №4103501, максим, г. Иркутск
Семейное право
Как аннулировать соглашение нотариальное по алиментам?
Добрый вечер ! Дети записаны на отца, имеется свидетельство об установление отцовства. Двое несовершеннолетних детей. Имеется натариальное соглашение на сумму 3000 рублей. По 1500 на одного ребёнка. С того момента как заключили соглашение прошло 7 лет, и сейчас три тысячи это очень маленькая сумма. Когда заключали договор ещё жили вместе, сейчас живём раздельно. Хочу подать на алименты. Как аннулировать соглашение нотариальное по алиментам?
, вопрос №4103390, Екатерина, г. Тобольск
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
Защита прав работников
При заключении договора о работе работодатель требует подписать соглашение NDA о неразглашении информации
Добрый день! При заключении договора о работе работодатель требует подписать соглашение NDA о неразглашении информации третьим лицам, где есть пункт в котором указан размер штрафа 450000 рублей, законно ли это, как быть в таком случае, не подписывать договор и соглашение? Есть ли тут подвох
, вопрос №4101614, Татьяна, г. Москва
900 ₽
Налоговое право
Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?
Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?
, вопрос №4101262, Сергей, рп. Заокский
Дата обновления страницы 17.06.2015