8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение общей площади квартиры

Здравствуйте, у меня такой вопрос.Имеется двухкомнатная квартира(подолевая 3 доли) Там проживает один отец и 5 лет не платил за жкх.(Узнал об этом только сейчас)Теперь скоро суд по этому делу,но вот интересная вешь! Когда мы ее покупали в 2003году по документам было 40,3 кв.м.А сейчас согласно ст 15 п5 жкрф и новым замерам 36,0 кв.м.Как нам платить за жкх? Спасибо!

, Алексей, г. Волгоград
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Алексей, здравствуйте! Общая площадь нужно определять в соответствии со ст.15 ЖК РФ на которую вы сослались ( не включать в неё площадь балконов, лоджий веранд и террас) Следовательно, для оплаты ком. платежей нужно учитывать 36 кв.м. Кроме того, согласно 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности составляет три года. Если вы заявите в суде, что пропущен срок исковой давности, то взыскать платежи могут толькоза 3 года, а не за 5 лет. И вам нужно проверить полномочия организации ( УК или ЖЭУ) на взыскание коммунальных платежей.

Организация, взыскивающая ком.платежи, должна быть уполномочена на обслуживание дома общим собранием собственников квартир в жилом доме и иметь договор на обслуживание дома.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
В 2015 году умер отец с которым я и мама вместе проживали, у него в собственности была квартира, два автомобиля и
Добрый день! Проконсультируйте! В 2015 году умер отец с которым я и мама вместе проживали, у него в собственности была квартира, два автомобиля и участок купленный с мамой как совместная собственность, мы с мамой вступили в наследство по одной второй кроме участка так как натариус сказал чтоб не делить участок так как мне достанется меньшая площадь отдайте маме свою долю а она вам в замен отдаст машины, так и сделали, получилось что квартира по одной второй, машины мои, земля полностью маме, вопрос мама уже старенькая и я думаю стоит ли мне переводить на себя ее долю в квартире и участок, мама не против отдать, или я могу спокойно пойти к натариусу когда мамы не станет и вступить в наследство!! Проконсультируйте как быть
, вопрос №4130857, Роман, г. Москва
Недвижимость
И у мужа помимо этой недвижимости есть 1/3 доля в другой квартире?
Подскажите, нужно ли будет платить налог 13% с продажи недвижимости, если она в собственности менее пяти лет, если сразу же покупаем другое жильё, большей площадью, имеем двух несовершеннолетних детей. И у мужа помимо этой недвижимости есть 1/3 доля в другой квартире?
, вопрос №4130228, Алина, г. Москва
900 ₽
Недвижимость
Мне, как сособсвеннику 1/2 доли общей долевой собственности в квартире, имеющему преимущественное право покупки, пришло нотариально заверенное заявление от второго дольщика о наиерении продать долю
Здравствуйте! Мне ,как сособсвеннику 1/2 доли общей долевой собственности в квартире , имеющему преимущественное право покупки, пришло нотариально заверенное заявление от второго дольщика о наиерении продать долю. Я. также заказным письмом уведомил нотариуса и покупателя о согласии купить долю. Продавец в устной форме заявил, что ищет "встречку". Но отсчет 1 месяца для покупки по ст.250ГК уже пошёл. Как мне не лишиться приоритетного права покупки доли, если пройдёт срок, а "встречка" не будет найдена?
, вопрос №4130126, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Сможет ли супруга претендовать на долю в доме?
Здравствуйте ситуация такая до брака моим отцом мне был подарен дом на земельном участке по дарственному договору, дом был зарегистрирован как незавершённое строительство НСО. Так же до брака взял ипотеку на строительство что бы достроить этот дом ипотеку плачу все ещё. Уже после бракосочетания дом оформил как жилой и прописал там себя жену и ребенка новорожденного плюс своего отца. В доме мы не жили там нет ещё условий нормальных. За это время купили квартиру по семейной ипотеке с использованием мат капитала ипотеку плачу я. Живем в квартире но прописаны в доме. Площадь дома 90-100кв/м площадь квартиры 43кв/м. Вопрос заключается вот в чем при разводе как будет делится имущество? Сможет ли супруга претендовать на долю в доме? Так как много вложеннл в дом и до свадьбы и после моих средств заработанных мною. Помогите пожалуйста...
, вопрос №4129442, Руставиль, г. Курск
Право собственности
Моя жена в разводе и с бывшим мужем, она приобрела квартиру для себя но не может ее продать без согласия бывшего потому что у них есть общий ребенок, что делать
Моя жена в разводе и с бывшим мужем, она приобрела квартиру для себя но не может ее продать без согласия бывшего потому что у них есть общий ребенок, что делать
, вопрос №4128913, Станислав, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2015