Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора аренды
Добрый день! Мы хотим расторгнуть договор аренды до окончания срока действия договора. Сообщили об этом арендодателю, он ответил, что мы по договору обязаны предупредить его за три месяца и должны оплачивать помещение еще 3 месяца. В договоре пункта о досрочном расторжении нет. Есть только пункт такой: "Арендатор обязуется не позднее, чем за 60 дней до истечения срока действия настоящего договора письменно сообщить арендодателю о своем намерении, либо освободить помещение, либо заключить договор на новый срок. Отсутствие такого сообщения расценивается, как намерение продлить срок действия договора." Имеем ли мы право съехать из помещения, не оплачивая 3 месяца?
Добрый день!
В случае расторжения договора перво-наперво нужно в письменном виде известить другую сторону о намерении расторгнуть договор. Если в договоре не прописаны условия досрочного расторжения договора, то применяются правила о расторжении договора аренды, указанные в ГК РФ — за 3 месяца предупредить арендодателя о намерении расторгнуть договор. С момента получения вашего педложения о расторжении договора начнут идти эти три месяца.
Спасибо большое за ответ.