Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация расторгла дог. Аренды в одостороннем порядке
Администрация расторгла в одностороннем порядке дог. аренды зем. участка за неуплату аренды. Зем. участок ЛПХ в аренде на 5 лет с 06.07.2010г. аренду не платили, приблизительно 04.2014 администрация расторгла договор, не уведомляли, копию постановления о расторжении не получали, узнали о расторжении 02.02.2015г когда задолженность пришли узнать. Попросили восстановить дог. аренды и получили ответ что невозможно восстановить, есть свидетельство о праве собственности на хоз постройку, на этом основании подали заявление о выкупе земли. Прошло уже 40 дней ответа нет.
Как правильно подать в суд на администрацию за бездействие?
Можно еще как нибудь повлиять на незаконное расторжение дог. аренды в одностороннем порядке?
Да еще копию постановления о расторжении не дают и не показывают, говорят только по заявлению дадим в течении 30 дней.. Это тоже правомерно?
Здравствуйте, Дмитрий.
Надо смотреть в самом договоре, что указано по поводу расторжения в одностороннем порядке, а также о просрочке оплаты.
4.1.Арендодатель имеет право
4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях предусмотренных п.2 ст.46 Земельного кодекса РФ, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
Но есть (ст. 619 ГК РФ) которая гласит что расторгнут дог. аренды может только через суд.
В любом случае, они должны были вас уведомить. Вам лучше оплатить долг, а потом подавать в суд. Постановления можно посмотреть на сайте администрации, обычно они там размещают.