8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заниженная стоимость

Добрый вечер! Покупаю квартиру в собственности менее 3-х лет.Продавец предлагает в дкп указать кадастровую стоимость квартиры. Квартира в новостройке, собственность получена три месяца назад, в квартире никто не прописан, один собственник, получается что истории у квартиры нет. Подскажите пожалуйста на что следует обратить внимание при оформлении сделки, и какие у меня риски?Спасибо!

, Юлия, г. Москва
Виталий Снегирев
Виталий Снегирев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Юлия.

В случае если Вы занизите стоимость квартиры, то в дальнейшем, при возникновении споров с продавцом — вы сможете опираться только на стоимость указанную в договоре ( н-р, требовать возврата денег, если что-то пойдет не так)

Кроме того, Вы имеете право на налоговый вычет при уплате НДФЛ на сумму уплаченную за жилье, но не более чем на 2млн.руб. (если это первая квартира, которую Вы приобретаете).

Я бы не рекомендовал Вам уменьшать сумму сделки в договоре. Кроме продавца квартиры от этого никто не получает плюсов.

С уважением

Виталий Снегирев

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Спасибо большое за ответ!

Спасибо большое за ответ!

Юлия

Благодарю за положительный отзыв.

Если будет необходимость обращайтесь.

С уважением,

Виталий Снегирев.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Лет С воровали медный кабель стоимость ущерба 160 тысяч сумму не выплатили, 158, 2 ранее был судимый по такой же
лет С воровали медный кабель стоимость ущерба 160 тысяч сумму не выплатили, 158,2 ранее был судимый по такой же статье, было много людей мы взяли все на себя в 2 , состою у психиатра на учёте диагноз F70 лёгкая умственная отсталость Что грозит
, вопрос №4130779, Данил, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог
Добрый день! Подскажите, можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости по соглашению сторон. Сделка была заключена 1 год назад и зарегистрирована в росреестре. Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог.
, вопрос №4130251, Павел, г. Архангельск
Таможенное право
В таможенной декларации была указана стоимость автомобиля согласно стоимости, указанной в инвойсе
Физическое лицо приобрело автомобиль в целях личного использования в Корее. В таможенной декларации была указана стоимость автомобиля согласно стоимости, указанной в инвойсе. Таможенный орган увеличил данную стоимость, сделав отметку в таможенной декларации "КТС" и указав стоимость выше. В какой суд (общей юрисдикции или арбитражный) и с каким исковым заявлением может обратиться физическое лицо, чтобы данное решение признать незаконным и вернуть сумму излишне уплаченной таможенной стоимости?
, вопрос №4129425, Оксана, г. Сыктывкар
600 ₽
Право собственности
Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Здравствуйте. Купили машину у физ. лица. При подписании договора, заметила, что сумма слишком занижена. Мы об этом заранее предупреждены не были, продавец таким образом захотел уйти от уплаты налога. Попросили составить один договор для банка, так как авто приобреталось в автокредит. Сам продавец утверждал, мол в гаи нужно ставить по заниженной, так как они передают это в налоговую, а в банк можно отдать с реальной стоимостью и это не всплывет. После недели раздумий было принято решение не нарушать закон, поставить на учёт по тому договору, где была достоверная сумма. Позже позвонил продавец, угрожал, что если поставим на учёт по правильной сумме он расторгнет договор. Продавал он не свой авто, а родственника, который прислал ему( а он переслал нам) свой паспорт, для составления ДКП. Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
, вопрос №4129302, Надежда, г. Красноярск
Защита прав потребителей
Необходимо составить ПРЕТЕНЗИЮ о расторжении договора на оказание платных медицинских (стоматологических) услуг и возврате уплаченной стоимости услуг ненадлежащего качества
Необходимо составить ПРЕТЕНЗИЮ о расторжении договора на оказание платных медицинских (стоматологических) услуг и возврате уплаченной стоимости услуг ненадлежащего качества.
, вопрос №4128952, Наталия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 28.01.2015