8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переуступка долевого договора

Добрый день , мы покупаем квартиру в долевку но не напрямую у застройщика а у физ лица по переуступке прав долевого участия. Квартира стоит немного дешевле чем продает застройщик . Вопрос. На что нужно обратить внимание? Где могут быть подводные камни в подобной сделке.

Нам выслали : договор о покупке того лица доли (2 года назад ), подтверждение пая (она вносила денег меньше понятное дело чем просит сейчас). Собственно все. Всегда пугает цена ниже застройщика, поэтому хочется все проверить, главное знать где и что нужно проверять

, екатерина, г. Екатеринбург
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Обращайте внимание на правильность составления договора уступки, на соответствие того что вам продают и то, что написано в договоре. Попросите принести дольщика  справку от застройщика что данная квартира числиться за ними (хотя это не полностью гарантирует чистоту сделки).

Думаю, что в данном случае расчет производить лучше через ячейку и то только после того как вы получите на руки зарегистрированный в росреестре договор цессии.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я хочу устроиться на работу по договору ГПХ, а работодатель хочет меня устроить по Трудовому договору (ТК РФ)
Я хочу устроиться на работу по договору ГПХ, а работодатель хочет меня устроить по Трудовому договору (ТК РФ). С чем это связано? Если я буду настаивать чтобы меня устроили по договору ГПХ, так как это мне нужно по процессу банкротства, разозлю таким поступком работодателя?
, вопрос №4119721, Руслан, г. Москва
Защита прав потребителей
Как согласно договора с юридической стороны я могу воздействовать на исполнителя?
Добрый день. Я заключил договор с самозанятым на изготовление мебели из дерева, сумма 271тыс.руб. с авансом 189тыс.руб . Срок договора истек, исполнитель выполнил работу на 10 %. На данный момент исполнитель перестал отвечать на звонки. Подписанных актов выполненных работ нет. То, что смонтировано, выполнено с дефектами, дефекты указывались в переписке в ватсапе. Как согласно договора с юридической стороны я могу воздействовать на исполнителя? Договор есть подписанный только в скане. Переписка в ватсаппе по договору указывалась как возможная.
, вопрос №4119342, Петр, г. Москва
Защита прав потребителей
К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в
Здравствуйте, неделю назад после отчисления с колледжа (19 лет)заключил договор с призыванет по глупости. И просто не знал что можно восстановиться в колледже. Договор заключен в рассрочку от лица их компании (не от банка), в момент консультации было много недосказанного от чего я бы точно не заключал договор, будучи таким наивным. К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в итоге уже после подписания я спросил у менеджера, что нужно сделать чтобы не платить 21.400рублей каждый месяц, мне ответили что-то типо ''Если вы хотите платить меньше, то мы увеличим срок нашего договора с 6 месяцев до 12, но тем самым мне придется переплатить 10.000 рублей'' об этом конечно же мне ничего не сказали. И еще мне ни слова не сказал на консультации что со мной будут работать дистанционно через чат, я бы на такой бред точно не согласился и осознал это только тогда когда пришел домой, и мне позвонил менеджер который готов был ответить на мои вопросы, я ему это и задал, в этот момент я понял что попал и просто выкинул на помойку 120 тысяч. У меня конечно нету видео с консультации и записи диктофона, тем самым думаю что не смогу ничего доказать. Я внес аванс 11.800руб и заплатил за 5 месяцев уже наперед их услугами я так и не воспользовался, и решил пойти отслужить пораньше, потому что у меня даже намека на какие-то болезни нету. Идти в юридическое агенство сейчас не хочу, потому что начнется судебный процесс и меня просто не смогут забрать в армию когда я уже получил повестку на 28 мая, я лучше сейчас отслужу. Я сделал запрос чтобы просто узнать отслужив в армии вернувшись через год смогу ли я добиться возврата хоть каких-то средств или могу ли я сейчас расторгнуть договор и вернуть деньги хотя бы за эти 4 оплаченных месяца, на аванс все равно как-то уже? Upd: Скинул скриншоты снизу, родителям ничего не говорил об этой ситуации, деньги мои, но и одновременно не хочу, чтобы меня посчитали за долбаеба, хотя я уже считаюсь таким.
, вопрос №4119337, Андрей, г. Калининград
Все
Здравствуйте Купил абонемент в фитнес-клуб подписали договор
Здравствуйте! Купил абонемент в фитнес-клуб, подписали договор, сказали, что договор отправят на электронную почту. Сегодня я решил ознакомиться с договором, но в нём ничего не прописано: нет моих данных, ФИО, даты покупки абонемента - просто ничего. Все поля пустые. Единственное, что есть, это вся информация об исполнителе: ИНН/КПП, ОГРН, р/сч. В этом плане, вроде, всё нормально. У меня такой вопрос: могу ли я запросить бумажный экземпляр договора у фитнес-клуба?
, вопрос №4119087, Костя, г. Краснодар
2400 ₽
Тендеры и закупки
От начала и до конца выполнения работ, заключения договора и тд, компания КИТ (исполнитель) взаимодействовала
Вопрос, связанный с выполнением и ответственностью строительных работ. Коммерческая Компания «КИТ» (исполнитель) заключила договор на выполнение работ по прокладке кабеля с другой коммерческой компании «Салют» (заказчик). Все работы выполнены, ничего не сломалось, все ок. Компания «Салют» получила данный контракт в рамках какого-то тендера рамочного (не смогу точно сформулировать) от бюджетной организации, и, соответственно, передала выполнение данных работ по субподряду компании «КИТ». В настоящее время у бюджетной организации есть претензия к компании «Салют», якобы связано с завышенной расценкой. Предмет и суть претензии может быть другой, пока это неизвестно, т.к. связи с заказчиком сейчас нет. В настоящее время на основании заявления, поступившего в правоохранительные органы осуществляется проверка в рамках которой у компании Салют изъяли документы из офиса. Вопрос, могут ли притянуть в данную проблему компанию «КИТ», и в случае если будет уголовное дело то могут что то повесить на КИТ? От начала и до конца выполнения работ, заключения договора и тд, компания КИТ (исполнитель) взаимодействовала исключительно с Салют (заказчик), в договоре также другие компании или заказчики указаны не были. Все работы в полном объеме выполнены согласно договорам.
, вопрос №4118346, Руслан, с. Красноярск
Дата обновления страницы 27.01.2015