Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда помещения
Здравствуйте. Я арендавала помещение в торговом комплексе... С недавнего времени перестала. уведомила администрацию... и мне дали 15 дней на то чтоб съехать и восстановить помещение в прежний вид. Я съехала, и слега сделала косметический ремонт. но арендодателю он не сильно понравился. Я им сказала что делать больше ничего не буду. И они мне сказали что не дадут заключение о расторжении договора аренды. Вот у меня вопрос оно мне вообще нужно? Может ли оно куда нибудь потребоваться? Вообще я ИП на УСН - доходы.
Добрый день!
Вам конечно необходимо соглашение о расторжении договора как подтверждение о прекращении договорных отношений, в противном случае по документам Вы будете в дальнейшем являться арендатором со всеми вытекающими обязанностями
А то что они ме уже присылали уведомление о том что до 12 числа я должна съехать? Это не является подтверждением окончания отношений?
Анна,
Вы не подписали двустороннего акта о передаче помещения и расторжении договора, следовательно помещение не может считаться соответственно переданным и принятым. Договор аренды расторгается по общим правилам расторжения, предусмотренных в Гражданскои кодексе РФ. А именно:
Если арендодатель не соглашается подписывать документы о расторжении, Вы можете обратиться с требованием о расторжении в суд. Но арендодатель может предъявить встречное требование — о приведении помещения в соответствующее состояние. Для полного понимания картины нужно изучить договор аренды.