Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор социального найма

Здравствуйте! Нам нужно заключить договор социального найма.для оформления субсидии. Квартиру приватизировал свекр, на данный момент проживает в другом городе. Возможно ли это сделать без его присутствия?

19 ноября 2014, 09:49, Татьян, г. Нижневартовск

расторжение договора найма жилого помещения договор социального найма договор соцнайма социальный наем жилого помещения соцнайм

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

никто с вами договор соцнайма на приватизированную квартиру не заключит

19 ноября 2014, 09:49

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Любовь Юрьевна, возможно ли составление договора без собственника квартиры, все документы у меня на руках
Татьян

Данный договор найма (по сути аренды) не будет являться основанием к получению субсидии

19 ноября 2014, 10:55

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Жилищный кодекс, статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, договор соц.найма можно заключить лишь на квартиру, которая находится в муниципальной иди государственной собственности.

Если вы говорите про квартиру, которая приватизирована (передана из муниципальной/государственной собственности в собственность гражданина), то на такую квартиру можно заключить просто договор найма.

19 ноября 2014, 10:02

Татьян

Клиент, г. Нижневартовск

Любовь Юрьевна, возможно ли составление договора без собственника квартиры, все документы у меня на руках

19 ноября 2014, 10:29

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Договор составить можно, только подписать его все же будет правильным у собственника (например направить ему по -почте). Ну а вообще- подлинность подписи конечно на договоре сверять органы не будут.

19 ноября 2014, 10:39

Похожие вопросы

Трудовое право

В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные

Работаю на предприятии по трудовому договору. В феврале с.г. заключили ученический договор, на получение еще одной специальности, с переводом на другую должность. Обучение с марта по июнь. В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные денежные расчеты, как связанные с исполнением настоящего договора, так и по другим дополнительным соглашениям и договорам, действующим на дату расторжения договора. С 01.04.2024г. Работодатель перевел на новую должность с установленным окладом 126 000р.Но 27.04.2024г. работодатель решил изменить систему оплаты труда, и переводит на оплату работы ставка 54000р +1% от закрытым контрактов(сфера деятельности строительство). Уволится по собственному желанию не могу, так как прийдется оплачивать всю сумму обучения (120000р) и отпускные, увольнительные не перекроют эту сумму. Новый трудовой договор(либо изменения в действующий) еще не подписывали, но я думаю это будет на следующей неделе. Работать здесь я больше не хочу. Как мне поступить ?

04 мая, 07:11, вопрос №4107092, Александр, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Площади после приватизации квартиры?

Добрый день! Вопрос относится к приватизации квартиры и последующей процедуре расширения жил. площади. На сегодняшний день квартира находится в социальном найме, получал однокомнатную квартиру 38,6 м2, как сирота. Женился, родился ребёнок, жена и сын прописались у родителей. На данный момент хочу приватизировать жилье, чтобы в дальнейшем встать на расширение, так как не хватает жил. площади на каждого проживающего. Будем ли мы, как семья, проходить по процедуре расширения жил. площади после приватизации квартиры? Для нас, как для семьи, будет отличная поддержка в денежном эквиваленте в приобретении нового жилья.

03 мая, 06:56, вопрос №4105977, Никита, г. Нижневартовск

3 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Скажите, пожалуйста, лишат ли меня данной социальной выплаты в этом случае?

Я инвалид третьей группы. Я получаю пенсию в размере 7 тысяч рублей и московскую социальную доплату к ней в размере 18 тысяч рублей. Я собираюсь сдавать свою квартиру в аренду за 40 тысяч рублей как самозанятый, страховые взносы платить не собираюсь. Скажите, пожалуйста, лишат ли меня данной социальной выплаты в этом случае?

02 мая, 12:05, вопрос №4105128, Ирина, г. Москва

3 ответа

ЖКХ

Вопрос: кто должен менять тройник?

Здравствуйте. У меня квартира по договору социального найма. Квартиру получили 13.03.2024. 19.03.24 позвонила старшая по дому( на тот момент мы там ещё не проживали) и сказала что мы топим соседей снизу. Мы открыли свою квартиру в присутствии старшей и соседа, у нас в квартире все сухо, т.е протечек нет. Все трубы включая канализационные у нас в стенах, т.е за пределами квартиры. После вызова сантехников УК сказала соседу, что подтекает тройник канализационный который относится к нашей квартире и мы должны заменить его самостоятельно,т.е за свой счёт. Вопрос: кто должен менять тройник? Я в принципе готова его поменять, но сантехники боятся его менять, из-за того что трубы старые ( год постройки дома 1979) , и они могут повредить канализационный стояк. Тогда мне придётся менять ещё и стояк, т.к бесплатно, работа по замене тройника, не делает УК. Заранее спасибо за ответ.

02 мая, 11:31, вопрос №4105076, Ефимия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Закон который закрепляет виды социальных учреждений, структуру социальных учреждений

закон который закрепляет виды социальных учреждений, структуру социальных учреждений

02 мая, 09:20, вопрос №4104819, Дарья, г. Волгоград

1 ответ