Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как выписать из квартиры несовершеннолетних, чтобы продать ее?

Мать хочет продать квартиру-она собственница по договору купли-продажи.Как правильно выписать несовершеннолетних детей?

12 ноября 2014, 07:17, Лидия, г. Новосибирск

выписаться из квартиры

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Лидия, здравствуйте!

Ваши дети собственниками квартиры не являются как следует из Вашего вопроса (в случае, если у детей есть право собственности на долю в квартире, порядок выписки совершенно иной)?

Если дети не являются собственниками доли в квартире, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с квартирой не требуется. Но детей необходимо выписать. На практике органы ФМС требует регистрации несовершеннолетних в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам. Поэтому до заключения договора купли-продажи необходимо прописать детей по новому месту жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, согласно статье 20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. То есть до момента заключения сделки купли-продажи квартиры одному из родителей надо прописаться в другом месте и прописать там же детей.

Если имеется жилье, где можно зарегистрироваться — хорошо. Если нет, при снятии с регистрационного учета указывается произвольный адрес. Эту информацию ФМС не проверяет.

12 ноября 2014, 07:42

Похожие вопросы

1000 ₽

Семейное право

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.

Вчера в 19:11, вопрос №4107687, Аля, г. Москва

12 ответов

Раздел имущества

Как сделать, чтобы в случае развода сына деньги, даденные мной на первоначальный взнос, не делились между сыном и его женой?

На меня оформлена квартира, расходы на содержание несу я. В ней проживает мой сын уже 8 лет. Год назад он женился. Хочу продать эту квартиру и дать сыну с женой на первоначальный взнос на большую квартиру. Как сделать, чтобы в случае развода сына деньги, даденные мной на первоначальный взнос, не делились между сыном и его женой?

Вчера в 14:49, вопрос №4107509, Елена, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Защита прав работодателя

Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи

Добрый час! В свое время моя тетя дождалась из армии своего будущего супруга, он нес службу в Афганистане (год). Он вернулся, женились, родились 2 сына погодки. Тете с предприятия дали 3хкомнатную квартиру, она, как полагается и мужа включила в приватизацию. Когда сыновьям было 3 ,4 годика, он их бросил и ушел к другой женщине и растил неродного сына, на своих денег не давал. Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи. Прошло 30 лет, он решил поджениться 3ий раз на подруге 2ой жены. И сейчас хочет размена квартиры и взять свою долю. Тете говорят, что, якобы, "афганцев" не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?

Вчера в 05:50, вопрос №4106723, Ирина, г. Москва

5 ответов

Нотариат

Хочу каким нибудь образом подарить, завещать, передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери, квартира в ипотеке платить буду сам, как быть?

Хочу каким нибудь образом подарить,завещать,передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери ,квартира в ипотеке платить буду сам ,как быть?

03 мая, 15:21, вопрос №4106507, Алексей, г. Москва

1 ответ

Нотариат

И нужно ли мне ехать туда, чтобы отказаться от наследства?

Добрый день! Дальняя родственница хочет завещать мне квартиру. Квартира находится в глубинке Кировской области. Знаю что продать квартиру после вступления наследства можно только через 3 года, вопрос: я должна оплачивать эти 3 года коммуналку если не собираюсь там проживать? И нужно ли мне ехать туда, чтобы отказаться от наследства?

03 мая, 06:31, вопрос №4105968, Оксана, г. Москва

1 ответ