Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендадатель грозится подать в суд за неуплату арендной платы
Новый торговый комплекс, подписан договор аренды.Открыт был в декабре, Заполнен арендаторами на 10%. В нем находится магазин одежды. Ситуация такая было словесно озвучено что к марту месяце заполнение будет 70%. сегодня август заполнен он на 30 %. Был оплачен декабрь полностью. Январь, февраль и март на 50% оплачен. Далее был подписан доп соглашение на май июнь июль, что они нам аренду сократят на 50%. Был оплачен май полностью. июнь июль не оплачен.
Сейчас они просят в течении 5 рабочих дней оплатить долги. Но летом торговли практически не было. Проходимость очень маленькая. Я считаю это вина Торгового комплекса. Каким способом можно прийти к соглашению. о списании долгов? Также они хотят подать в суд и начислять проценты в случае не уплаты.
Добрый день.
Они правы будут. У Вас договор аренды, если было оговорено в договоре, что они снизят размер аренды из за малой проходимости, то Вы могли бы требовать снижения суммы.
Магазину грозит банкротство. Был взят кредит на открытие магазина. ООО должно банку. немного поставщикам. и арендодателю. При банкротстве. затрагивается ли имущество ген. директора. И единственно ген. директор поручитель по банковскому кредиту. Что в этом случае присудит Суд и кому. На балансе ООО товар и нематериальные активы.
Могу сопроводить процедуру банкротства. Опыт более 10 лет.
По поводу банкротства. Смотря кто будет инициатором банкротства. Если Вы и есть контролируемая кредиторка, тогда можно провести банкротство от и до без последствий.
Если инициатор Вы и не контролируемая кредиторка, то лучше самоме инициировать, временный напишет такой фин.анализ, который не позволит привлечь ген.дира к ответственности.
По поводу поручительства. Кредиты давно брали? сколько времени не платите? От этого зависит многое.
Если и взыщут с поручителя, то всю сумму солидарно и с ООО и с поручителя.