Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи дома
продаю частный дом за 1.5 мл.руб владею 2 года. сколько мне нужно заплатить налог? 13% от суммы свыше миллиона? заранее спасибо!
Если продавец владел объектом недвижимости или долей в нем более трех лет, то при продаже налог платить не нужно вообще. Не имеет значения, каким образом вы стали владельцем квартиры — купили, приватизировали, получили по наследству или в дар — срок, после которого вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как было зарегистрировано право собственности.
Если продавец являлся собственником жилого дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садового домика или земельного участка или долей в указанном имуществе менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной при продаже.
При продаже иного имущества (гараж, нежилое помещение, недостроенный дом и т.д.), находящегося в собственности менее трех лет, налог необходимо оплатить с суммы превышающей 250 тыс.руб.
Здравствуйте!
Данный вопрос регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. При продаже недвижимого имущества, которое было в собственности менее 3-х лет, Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн. Руб., либо при наличии документов, подтверждающих приобретение дома, уменьшить сумму дохода от его продажи на сумму расходов, связанных с его приобретением.