Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры

Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию. Ситуация такая: мы приобретаем квартиру в ипотеку от Сбербанка, нашли квартиру и внесли задаток, расписка у нас руках. После выяснили, что дом, в котором мы приобретаем квартиру, является незаконно построенным в 2012 году. Администрация города выявила этот факт, и подала иск на собственника дома. 24.06.2013 года суд постановил: "исковые требования муниципального образования "город Томск" в лице администрации г.Томска к Миронову В. Ф. о признании объекта самовольной постройки и его сносе оставить без удовлетворения". Более никакой информации неизвестно. В связи с этим вопрос: приобретая жилье в этом доме, рискуем ли мы чем-либо?

Прикрепляем файл - текст предварительного договора.

Очень ждем ответа. Заранее благодарны.

Показать полностью

DSC_0491
.jpg

07 июня 2014, 13:57, Дарья, г. Томск

Здравствуйте, скажу коротко, разумеется рискуете, чем там все закончится пока не вуозможно предугадать

07 июня 2014, 14:03

Алёна Михайловна Кисиль

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Дарья!

Чтобы оценить возможные риски хотелось бы ознакомиться с решением суда.

У вас есть копия решения суда от 24.06.2013г.?

Далее Вам необходимо получить одобрение банка на проведение сделки.

Что говорит Ваш кредитный инспектор? Вы показывали ему документы перед тем как подписывать предварительный договор, они дали вам согласие на сделку?

08 июня 2014, 07:56

Дарья

Клиент, г. Томск

Большое спасибо за ответ. Мы уже выяснили ситуацию с домом. Сейчас этот дом узаконен, все в порядке.

08 июня 2014, 08:00

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?

Вчера в 09:54, вопрос №4108011, Елизавета, г. Нижний Новгород

3 ответа

Недвижимость

Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру

Добрый день! Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру. В квартире мы прописаны, есть совместный ребенок. Перед рождением сына в квартире был сделан ремонт за счет моих средств(при чем половину суммы была взята мною в долг). В течении 6 месяцев сожитель обещал погасит долг, но так и не сделал этого. На данный момент он просит нас съехать с квартиры, а весь долг за проделанный ремонт остался на мне, с сожителем все было оговорено устно. Но документы о проделанном ремонте у меня все есть на руках.

04 мая, 13:04, вопрос №4107392, Анара, г. Волгоград

3 ответа

Защита прав потребителей

Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег?

Добрый день! Сейчас в процессе покупки квартиры. Очень спонтанно решила забронировать квартиру в ЖК подписав договор оферту и внесла 100тыс. рублей- 27.04.2024 … сейчас хочу отменить бронь, но в договоре указано о 100% невозврате средств в любом случае (договор прикрепила вложением). Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег? Какой алгоритм действий? Как составить заявление? Сейчас майские праздники , с момента подписания прошло 6 календарных дней.

03 мая, 15:07, вопрос №4106496, Юлия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа