Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Действителен ли договор аренды?

Заключил договор аренды с хозяйкой, потом выяснилось, что счета приходят не на ее имя. Как я понимаю, счета приходят на имя собственника? Значит договор аренды недействителен?

14 мая 2014, 16:43, Илья, с. Севастополь

Сергей Иванов

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте Илья!

Начнем с того, что, законодательство в принципе не предусматривает возможности заключения договора аренды квартиры между физическими лицами. Данный договор называется — договор найма жилого помещения и на него распространяются абсолютно иные нормы закона нежели на договор аренды.

Так как Вы фактически занимаете квартиру соответственно между Вами уже возникли гражданско-правовые отношения. Вы обязаны платить за право владения и пользования данным имуществом, а хозяйка обязана как собственник оплачивать ком. услуги.

Советую обратиться в ТСЖ и выяснить сколько собственников у данной квартиры и обладает ли хозяйка правом заключения договора найма — если она там никто то договор естественно ничтожен.

С уважением А.Э.С.

14 мая 2014, 16:48

Похожие вопросы

1700 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Вчера в 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

5 ответов

Земельное право

можно ли в снт поменять статус земли на участке?

Здравствуйте. Живем в СНТ. У нас два соседних участка. На одном участке мы установили домики, сделали зону ввгкла и ведем коммерческую деятельность по передержке домашних животных. Сосед рядом не против, а вот сосед напотив, ему не нравится, что у нас ездят машины. Он подает на нас в суд с требованием, что в СНТ нельзя вести коммерческую деятельность. Скажите пожалуйста, какие у нас есть пути решения проблемы? - можно ли в снт поменять статус земли на участке? - модет принимать питомцев по договору аренды у нас помещения для собак и тд. Что можно сделать ?

Вчера в 12:20, вопрос №4104105, Екатерина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Договорное право

И какие налоги я буду платить?

Здравствуйте. Владею апартаментами. Могу ли сдавать их в аренду через управляющего, при этом самой быть физ лицом? Какой договор составить, договор аренды с субарендой или договор доверительного управления? И какие налоги я буду платить?

30 апреля, 18:22, вопрос №4103392, Дарья, г. Новосибирск

1 ответ

Нотариат

Сейчас машина передана для управления другому лицу с условием, что он оплачивает кредит и аренду авто, но договор мы не составляли

Здравствуйте. У меня есть автомобиль и кредит на этот авто. Сейчас машина передана для управления другому лицу с условием, что он оплачивает кредит и аренду авто, но договор мы не составляли. Гражданство РФ он не имеет. Подскажите как правильно составить договор

30 апреля, 13:38, вопрос №4103355, Татьяна, г. Москва

3 ответа

Все

Я как самозанятый составил договор на изготовление столярных

Я как самозанятый составил договор на изготовление столярных изделий (так и прописал изготовление в составе договора) с заказчиком находимся в разных городах, вправе ли он потребовать оплату доставки? И ещё вопрос: если заказчик соберётся расторгнуть договор и получить внесенную предоплату, какими документами я могу подтвердить понесенные затраты ( чеки? Переводы людям? Договор аренды помещения в котором непосредственно находится производство?)

30 апреля, 10:36, вопрос №4103163, Дмитрий, г. Липецк

1 ответ