Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный спор
участок в собственности с 2008г. . Есть свидетельство и кадастровый паспорт, но площадь и границы указаны ориентировочно. Межевание не делали. Участок находится между 2 дорог и имеет треугольную форму. основание ( точки определены)граничит с соседями,у них претензий нет. Вершина треугольника ( точка не определена) стала камнем преткновения с соседкой через дорогу т.к. ей надо разворотную площадку для авто. Может ли она сделать межевание без собственника, и могут ли уменьшить площадь участка?
В соответствии со ст 39 Закона о кадастре, местоположение земельного участка при установлении его границ (межевании) подлежит обязательному согласования с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности либо аренды (более 5 лет).
Таким образом, если Ваш земельный участок и участок соседки имеют смежные границы, то без Вашего согласия провести межевание ее участка невозможно — в акте согласования будет отсутствовать Ваша подпись о согласовании границ и в соответствии с п.9 ч.3 ст.27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета примет решение об отказе в уточнении границ земельного участка.