Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый день Был продан дом в деревне без договора купли продажи

Добрый день! Был продан дом в деревне, без договора купли продажи, 24 года назад. Сейчас получили выписку в егрн собственник до сих пор числюсь я. Могу ли я вернуться в этот дом на законных основаниях?

29 апреля, 07:09, Вероника, г. Ростов-на-Дону

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Вероника!

Был продан дом в деревне, без договора купли продажи

А на основании чего тогда состоялась указанная вами сделка?

Сейчас получили выписку в егрн собственник до сих пор числюсь я. Могу ли я вернуться в этот дом на законных основаниях?

Если так, то поскольку, как становится понятным , сделка оформлена надлежащим образом не была, вы кк собственник можете приехать в свой дом.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

29 апреля, 07:31

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Согласно «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Помимо этого, обязанность содержать жилье так же лежит на собственнике: оплачивать ЖКУ, налоги тд.

29 апреля, 07:32

Вероника

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Просто по расписке. По тем временам в деревнях так продавалось. Налоги и ЖКУ никто не оплачивал, только сейчас выяснилось, что на мне как на собственника висят эти налоги с пенями

29 апреля, 07:33

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Вероника.

Сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации (и обязательно для этого нужен письменный договор),

Статья 131 ГК РФ:

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

У Вас не было договора письменного (не было и регистрации), поэтому мы вправе потребовать освободить помещение. Устные договоренности в таких случаях силы не имеют (сказать можно что угодно, например, что Вы дали попользоваться домом на 24 года).

29 апреля, 07:35

Вероника

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Письменно договора никакого не было, люди которые купили дом, сказали, что потом переоформят его. Но налоги капают до сих пор на меня

29 апреля, 07:43

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Дом принадлежит Вам. Без письменного договора переоформления и не могло быть.

29 апреля, 07:45

Похожие вопросы

900 ₽

Налоговое право

Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

28 апреля, 05:06, вопрос №4101262, Сергей, рп. Заокский

7 ответов

Защита прав потребителей

Могу ли я расторгнуть договор?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как нам лучше сделать. Заключили договор купли продажи. В процессе сделки. Выяснилось что дом ветхий. Могу ли я расторгнуть договор ?

28 апреля, 02:11, вопрос №4101201, Татьяна, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа

Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!

27 апреля, 19:14, вопрос №4101060, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Семейное право

Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

26 апреля, 11:55, вопрос №4099527, Евгения, г. Владивосток

1 ответ