8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должен ли я в этом случае заплатить какой-то налог с продажи?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу следующего характера: продал квартиру в прошлом году и теперь в налоговую нужно подать документы, что у меня нет дохода от продажи. Квартиру покупал за 3900 000 и продал ее за такую же стоимость. Владение квартирой меньше 3-лет. Должен ли я в этом случае заплатить какой-то налог с продажи?

, Михаил, г. Калининград
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Вы можете зачесть расходы на покупку, и налог платить не придется (ст.220 нк рф).

Вам нужно будет подать декларацию и приложить оба договора.

Какая кадастровая стоимость?

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Калининград
на 1 января 2022 3 387 547.88
Михаил
Михаил
Клиент, г. Калининград
Кадастровая стоимость в данном случае на что то влияет?
Анастасия Маслак
Анастасия Маслак
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте.Лицо освобождается от уплаты налога если истек минимальный срок владения

Для разных случаев он составляет три или пять лет владения.

Минимальный срок владения три года, если недвижимость:

считается единственной и на момент сделки у продавца нет в собственности других жилых помещений. Исключение — если купить второе жилье и в течение трех месяцев продать первое;
приватизировали;
получили в наследство или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
передали в обмен по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.

Вы владели менее 3 лет, соотвественно минимальный срок не истек.

Или же еще одно основание вы продали по цене покупки и эта стоимость не меньше 70% кадастровой цены.

0
0
0
0

Необходимо точно знать кадастровую стоимость 

0
0
0
0
Елена Дорохова
Елена Дорохова
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы подтверждающие, что Вы купили квартиру за ту же сумму, что и продали. Подойдёт договор купли-продажи между предыдущим собственником и Вами и прошлогодний договор купли-продажи между Вами и следующим владельцем. В договоре  указывается цена. Неплохо было бы предоставить непосредственно платёжные документы: банковские выписки о переводе средств, ипотечный договор, хотя бы расписки о получении средств. Но это не обязательно, так как регистрация права собственности в органах Росреестра доказывает оплату сделки. Если Вы предоставите необходимые документы, Вы, таким образом, докажете, что не получили дохода от продажи имущества, поэтому необходимость оплачивать налог отпадает. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать. Стоимость продажи 950 тыс. руб. Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
, вопрос №4109568, Андрей, г. Москва
1000 ₽
Защита прав потребителей
Не должен ли он вернуть полную стоимость товара?
Приобрела по акции "Третья вещь в подарок" три вещи. В чеке две вещи по полной стоимости, одна за 1 рубль. Вещь по полной стоимости не подошла по размеру и я решила ее обменять на больший размер. Но. товар закончился и я оформила возврат. Продавец вернул мне не полную стоимость, а часть с учетом перерасчета. Объяснил это регламентом акции: при возврате или обмене этот товар исключается из перечня и производится перерасчет скидки на оставшиеся товары. Продавец считает, что нажав кнопку "Купить", я согласилась с условиями, а в случае участия в каких-либо акциях, с их регламентом. Прав ли продавец? Не должен ли он вернуть полную стоимость товара?
, вопрос №4109135, Ирина, г. Москва
700 ₽
Наследство
Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
Добрый день. 1. имею 2 квартиры одну оформил на маму, одну на себя. Я единственный сын, мама в разводе, в браке не состоит. Вопрос в случае "чего", кому перейдет квартира мамы? Может ли на нее кто то претендовать помимо меня? родственники и тп? Может можно как то уже сейчас оформить дарственное? или не стоит морочиться? 2. Как переписать на маму автомобиль, нашел в интернете по поводу договора дарения, есть ли у него подводные камни? Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
, вопрос №4108778, Сергей, г. Казань
Недвижимость
Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск
Защита прав потребителей
Чья в этом случае ошибка и кто будет за нее отвечать?
Приобрели товар в Интернет магазина бытовой техники и сразу оплатили. Через несколько дней забрали. По какой-то причине консультант не выдал его в программе. В личном кабинете товар висел будто мы его не забрали и при этом приходили смс от магазина чтобы мы забрали товар. Через 2 месяца мы отменили заказ и нам вернули деньги. Товар и деньги теперь у нас. Чья в этом случае ошибка и кто будет за нее отвечать?
, вопрос №4108130, Альбина, г. Москва
Дата обновления страницы 29.03.2024