Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно заполнить "шапку" и "предмет договора" договора арены между Арендодателем (ИП), являющимся
Как правильно заполнить "шапку" и "предмет договора" договора арены между Арендодателем (ИП), являющимся Ссудополучателем, действующим по договору безвозмездного пользования нежилым помещением и Арендатором (ООО)?
Добрый день.
Так и указывайте,
ИП_________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________________________ паспорт выданный ______________________ ИНН, действующий на основании договора безвозмездного пользования нежилым помещением от "___"_______________ г №_____________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ООО «_______________________________», зарегистрированное по адресу: __________________________, ИНН ______________________, ОГРН ____________________________, в лице ____________________________, действующего на основании устава, утвержденного ______________________ (кем и когда), с другой стороны, именуемое в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор аренды (далее – Договор) о нижеследующем.
Глава 36 ГК РФ не содержит норм, запрещающих ссудополучателю с согласия ссудодателя передавать имущество, полученное по договору безвозмездного пользования, а аренду.
В отсутствие такого запрета и с учетом того, что в силу статьи 608 ГК РФ арендодателями могут быть в том числе лица, управомоченные собственником сдавать имущество в аренду,передача ссудополучателем имущества в аренду с согласия ссудодателя не может расцениваться в качестве нарушения закона, а условие договора безвозмездного пользования, предусматривающее такое право ссудополучателя, не является недействительным (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.01.2009 N 2128/08).
Соответствующая позиция представлена и в Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.03.2021 N Ф08-10781/2020 по делу N А32-53930/2019
Таким образом, если договор ссуды допускает возможным сдачи имущества в аренду и (или) было получено согласие ссудодателя на его заключение Вы можете заключить договор аренды.