Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли супруга претендовать на эти денежные средства?
Развод. Раздел имущества. Два несовершеннолетних ребенка. Квартира в ипотеке с участием маткапитала. Вопросы:
1. Первоначальный взнос был внесен денежными средствами с продажи квартиры мужа. Возможно ли увеличить долю мужа в этой квартире? И как рассчитываются доли в этом случае на всех членов семьи?
2. В случае решения раздела имущества как возможно продать квартиру при том, что в ней прописаны несовершеннолетние дети? Какие условия должны быть соблюдены, чтобы прописать детей по новому адресу?
3. Слышал, что существует какая-то норма по квадратуре на человека (18кв.м/чел), в случае после раздела имущества, если у супруги не будет хватать денежных средств на приобретение квартиры площадью не менее 54 кв.м, недостающую сумму она может взыскать с мужа. Существует такая норма? Возможно такое развитие событий?
4. В период брака была продана квартира (у родственников), принадлежащая мужу до брака. Может ли супруга претендовать на эти денежные средства?
Добрый день, Евгений.
1. Первоначальный взнос был внесен денежными средствами с продажи квартиры мужа. Возможно ли увеличить долю мужа в этой квартире? И как рассчитываются доли в этом случае на всех членов семьи?
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала, производится с учетом интересов несовершеннолетних детей. Общие правила выделения долей в жилом помещении, приобретенной с использованием материнского капитала определены Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закона № 256-ФЗ).
Согласно части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пункту 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Долю мужа в квартире можно увеличить, если использовались его личные денежные средства, полученные до брака. Необходимо будет предоставить доказательства в суд либо заключить соглашение о разделе имущества с супругой с указанием доли супруга, супруги и детей.
2. В случае решения раздела имущества как возможно продать квартиру при том, что в ней прописаны несовершеннолетние дети? Какие условия должны быть соблюдены, чтобы прописать детей по новому адресу?
Продажа жилого помещения с долей несовершеннолетнего осуществляется на основании предварительного разрешения органа опеки и попечительства, в котором будут указаны условия продажи такого помещения. Это может покупка аналогичного помещения детям либо перечисление денежных средств на специальный расчетный счет.
3. Слышал, что существует какая-то норма по квадратуре на человека (18кв.м/чел), в случае после раздела имущества, если у супруги не будет хватать денежных средств на приобретение квартиры площадью не менее 54 кв.м, недостающую сумму она может взыскать с мужа. Существует такая норма? Возможно такое развитие событий?
Нет не сможет. Эти нормы применяются для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. В период брака была продана квартира (у родственников), принадлежащая мужу до брака. Может ли супруга претендовать на эти денежные средства?
Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.
Супруга не вправе претендовать на данные средства.
Добрый день.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вместе с тем как указано в статье 36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
Порядок раздела имущества от этого не меняется. Ей будет причитаться полагающаяся ей доля. В дальнейшем она как собственник вправе распоряжаться данной долей как ей угодно с учетом мнения других собственников.
Адрес прописки детей должен соответствовать адресу прописки родителей.
Если супруга согласится продать свою долю, то порядок такой. Средства можно не делить, а сразу в договоре купли-продажи отразить стоимость ее доли и обязать покупателя перечислить денежные средства на ее расчетный счет. Учитывайте, что орган опеки может обязать приобрести аналогичное жилое помещение для детей. В этом случае денежные средства на детей не разделишь.
Это Ваше право. При разделе суд может Вас обязать перечислить денежные средства только за неделимые вещи. Квартира к таким вещам не относится.
Нет не сможет, законом это не предусмотрено.
Алименты, возможно содержание супруги до достижения ребенком 3-х лет, если ребенку нет 3-х лет.