Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне поступить в этой ситуации?
Добрый день! Жилищник прислал мне бумагу о том, что я должна им 4700, но оплатить им эту сумму я не могу, поскольку общий долг по Жкх составляет, якобы, 11700. Если я не оплачу , в квартире перекроют канализацию. Я обратилась в "Мои документы", мне сказали что есть не оплаченные суммы за 13, 15, 18й года. У меня не сохранились квитанции такой давности, но есть оплаченная долговая квитанция за 2021г. Соответственно, мне кажется , что если в 21ом году я погасила задолженность, соответственно за предыдущие года её уже не может быть. Как мне поступить в этой ситуации? Надо ли писать заявление в Жилищник о списании " долга" на основании срока давности, и на какую статью ГК можно сослаться?
Здравствуйте Мария, применение при разрешении спора срока исковой давности является исключительной пререгативой суда в рамках рассмотрения конкретного гражданского дела, и является правовым основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Возможность применения сроков исковой давности счетным работником организации (бухгалтером) законодательством Российской Федерации не предусмотрена, соответственно основанием для для списания ранее начисленного и проведенного по отчета долга (дебиторской задолженности) может служить судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Добрый день.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Применительно к правоотношениям по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества МКД это означает, что задолженность не может быть взыскана в судебном порядке (при условии, что вами заявлено о применении срока исковой давности в процессе) за периоды более 3 лет до обращения в суд.
Срок исковой давности применяется судом по заявлению ответчика, поэтому последний имеет значение только в случае судебного спора. Исходя из вашего вопроса, вполне вероятно, что сроки по задолженностям за 13, 15, и 18 года уже истек, поэтому в судебном порядке взыскать с вас их не удастся.
Между тем, вы вправе погасить такую задолженность добровольно, так как истечение срока исковой давности не прекращает обязательство. Таким образом, обращение с заявлением в Жилищник со ссылкой на истечение срока исковой давности не принесет результатов, в том смысле, что последний не обязан списывать задолженность.
В то же время, при оплате текущих коммунальных платежей, рекомендую вам указывать за какой именно период вы платите, во избежание зачисления указанных платежей в «просроченные» периоды.
С уважением, Соков Д. А.