8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но хочет до подписания основного договора составить акт передачи квартиры а остальную сумму отдать при составлении основного договора

Здравствуйте. Продаю кВ она в ипотеке . Покупатель хочет дать задаток на погашение чтоб снять обременение . Но хочет до подписания основного договора составить акт передачи квартиры а остальную сумму отдать при составлении основного договора . Какие есть риски ? Спасибо

, Михаил, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вам необходимо в этом случае составить предварительный договор, в котором указать на порядок расчета. Акт-приема передачи квартиры в данном случае до подписания основного договора не будет иметь юридической силы, поскольку является приложением к основному договору. В силу ч.1 ст. 429 ГК РФ

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Если Вам нужна дополнительная консультация, составление документов- Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
В дарственной было указано о переходе квартиры к дарителю, если он переживет одаряемого
Если даритель пережил одаряемого, но одаряемый до своей смерти составил завещание… перейдёт ли квартира обратно к дарителю или уже будет действовать завещание? В дарственной было указано о переходе квартиры к дарителю ,если он переживет одаряемого.
, вопрос №4121665, Надежда, г. Якутск
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какова нынешняя стоимость этого основного средства?
В 2018 году ИП получил в подарок основное средство - нежилое помещение, рыночная стоимость которого на момент дарения составила 100млн рублей. Какова нынешняя стоимость этого основного средства? Как её определить?
, вопрос №4121019, Антон, г. Москва
900 ₽
Гражданское право
Нужна помощь в составлении правильного договора о целевом обучении со стороны заказчика
Нужна помощь в составлении правильного договора о целевом обучении со стороны заказчика ( нефтеперерабатывающее предприятие) учитывая постановление от 27 апреля 2024 года N 555 «О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования».
, вопрос №4120374, Анастасия, г. Геленджик
Страхование
Или страховая может отказать на основании этого заключения в акте приема-передачи?
Легковой автомобиль нашей компании попал в серьезное ДТП с пострадавшими и летальным исходом. На момент ДТП автомобиль был в лизинге и застрахован по КАСКО. В страховую компанию информацию о ДТП сообщили. По случаю ДТП возбудили уголовное дело. Следователь не может предоставить постановление о возбуждении уг.дела и други документы, т.к. вина участников ДТП не определена, будет суд. Автомобиль в данный момент вещдок, доступа к нему нет. Через 4 месяца после ДТП по лизингу за данное ТС все платежи были завершены. Лизингодателю необходимо передать данное ТС в собственность нашей компании. Они прислали документы, где а акте-передачи основных средств по форме ОС-1 на странице 3 в заключении комиссии указывают, что объект соответствует техническим требованиям и пригоден к эксплуатации. Будет ли такое заключение влиять на страховые выплаты? Или страховая может отказать на основании этого заключения в акте приема-передачи?
, вопрос №4119879, Евгений, г. Москва
Защита прав потребителей
Как согласно договора с юридической стороны я могу воздействовать на исполнителя?
Добрый день. Я заключил договор с самозанятым на изготовление мебели из дерева, сумма 271тыс.руб. с авансом 189тыс.руб . Срок договора истек, исполнитель выполнил работу на 10 %. На данный момент исполнитель перестал отвечать на звонки. Подписанных актов выполненных работ нет. То, что смонтировано, выполнено с дефектами, дефекты указывались в переписке в ватсапе. Как согласно договора с юридической стороны я могу воздействовать на исполнителя? Договор есть подписанный только в скане. Переписка в ватсаппе по договору указывалась как возможная.
, вопрос №4119342, Петр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2023