Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединение участков
Добрый день!
Мы собственники 2-х недостроев на граничащих друг с другом участков. Участки в аренде.
Можно ли объединить эти 2 участка? Хотим это сделать с целью будущего выкупа земли в собственность, после постройки 1 дома и введения его в эксплуатацию, а не двух домов на каждом участке.
Марина, здравствуйте, если я правильно понял вопрос, то Вы хотите объединить участки, чтобы то здание, которое Вы будете «узаканивать», располагалось на участке, в разы большем, чем тот, на котором оно сейчас стоит.
Если так, то давайте разграничим эти процедуры.
1) объединение земельных участков — это фактически вопрос о появлении нового объекта недвижимости — земельного участка с новой площадью и координатами.
если собственник у них общий, то с его согласия это возможно — с внесением соответствующих изменений;
2) по факту признания права собственности за зданием оформляется право на земельный участок, находящийся непосредственно под этим зданием, а не на бесконечное пространство земли, которое на том же праве аренды принадлежит лицу, за которым признаётся право на постройку.
С уважением