Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в этой ситуации
Здравствуйте! У нас следующая ситуация, у нас с соседями дом на два хозяина, земельный участок на котором стоит дом, один, муниципальный. У них квартира муниципальная, у нас по найму. Наши соседи очень хотят получить квартиру по переселению,. Они пригласили комиссию, на признание жилья аварийным. Проблема в том, что их половина дома, действительно, аварийная, а в нашей квартире сделан ремонт и состояние пригодное для жилья. Но, комиссия осмотрела только половину дома принадлежащую соседям, к нам они даже не зашли. На основании обращения соседей весь дом признан аварийным. Заключение комиссии нам не предоставили. На днях узнали, что соседям дали две недели на сбор вещей и выселение. В комиссии по переселению нам сказали, что мы автоматически идём следом. Но мы хотим прожить в своей квартире, хотя бы ещё года четыре. Есть на это обстоятельства. У нас семейный бизнес, связанный с землёй. Что можно сделать в этой ситуации.?
Добрый день.
Рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением о признании Вашего дома домом блокированной застройки и выделить в собственность каждого из соседей собственный автономный жилой блок.
Дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ).
Жилой дом (объект ИЖС) может быть признан в судебном порядке домом блокированной застройки при одновременном наличии определенных признаков. В частности, если жилой дом (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1, 5 ст. 16 Закона N 476-ФЗ; п. п. 1.1, 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016, утв. Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр):
- блокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов;
- имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям;
- не имеет общих с соседними (имеющими с ним общую стену (стены)) жилыми домами чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми домами;
- имеет отдельный выход на земельный участок и разрешенное использование земельного участка допускает размещение на нем домов блокированной застройки.
Если мой ответ помог Вам, Вы вправе оценить его!